內部銷售承包合同樣本-在線瀏覽
2024-12-14 23:30本頁面
【正文】 果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。 9) 乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。 11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項。 13)乙方應妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。 15)乙方應履行的其他責任。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據(jù)。 七、 銷售價格 《xx商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為XX0元/平方米。 ，調整幅度須經(jīng)甲方確定。 八、 承包銷售傭金 乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。 乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產(chǎn)生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。 九、 營銷策劃費 本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分： 1 商業(yè)招商方案。 3 商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。 、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。 、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任 十一、稅收支付 因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據(jù)各自責任，由雙方財務人員協(xié)調解決。 在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。乙方獨自承擔在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。 十三、未盡事宜 本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。 合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據(jù)相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。 合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。 十八、其他 本合同一式六份，正本兩份，副本四份。 甲方： 乙方： 簽字日期： ` 簽字日期: 內部銷售承包合同范文二 甲方： 乙方： 身份證號： 為深化企業(yè)改革，把競爭機制引入企業(yè)管理中，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，甲方在企業(yè)內部推行市場化管理，依照我國相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合公司實際，在平等協(xié)商基礎上，本著自愿、誠信原則，就乙方承包工程事宜達成以下協(xié)議內容，共同遵守： 一、工程概況如下： 項目名稱： 建設單位： 合同工期： 工程價款： 建筑面積： 質量標準： 二、承包范圍及承包方式： (一)承包范圍： 乙方內部承包工程范圍以建設單位與甲方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致。 (二)承包方式：乙方進行工程經(jīng)濟總承包，自負盈虧、自擔風險。 三、承包費用 (一)乙方按照甲方與建設單位簽訂的施工合同額向甲方交納承包費用 元。 甲方根據(jù)每次收到的工程款額預提，工程竣工結算后再據(jù)實結算承包費用和稅費，多退少補。 四、雙方責任 (一)甲方公司責任 提供與建設方簽訂的建設施工合同。 組織圖紙會審、提供會審紀要一份。發(fā)現(xiàn)重大質量問題，組織協(xié)調處理，特別
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