公司辦公室租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-14 23:07本頁面
【正文】 ________ 根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將位于__________的場地及其設施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。 三、租金及保證金 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。付款日期應在每季度 號之前。 四、費用承擔： 乙方 承擔。 、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。 。 ，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。 ，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。 六、承租人的責任和義務： ，按時支付租金及其他各項應付費用。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 ，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。 ，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。 ，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。 、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。 七、解除合同 ，甲方收回出租房屋，本合同終止。 B、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。 ，須提前30天通知乙方。 九、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。 十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。 十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。 二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %. 四、租金 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________)。 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 五、。 ：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。 六、房屋裝修 ，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。 ，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 七、甲方的權利及義務 ，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。 ，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。 ②要求乙方恢復原狀。 ，乙方不得將該房屋轉租他人。 。 ，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。 、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。 ： 、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。 九、合同的變更、解除與終止 ，可以解除、變更、終止本合同。 ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。 ④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。 十、違約責任
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