住房委托合同樣本-在線瀏覽
2024-12-14 23:01本頁(yè)面
【正文】 時(shí)間由乙方確定，并通知甲方，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。付款方式： (二)甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款，開(kāi)戶(hù)行名： 開(kāi)戶(hù)人名稱(chēng)(房主本人) 帳號(hào)： ，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。第二次 金額 。第四次 金額 。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任： 乙方負(fù)責(zé)維修范圍 (1)門(mén)窗玻璃。 (3)電燈，開(kāi)關(guān)。 (5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶。 甲方負(fù)責(zé)維修的范圍 水表，電表，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊?hù)管道，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。 (二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任。 (四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi)。國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行繳納。 (六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化、供暖、供電、供氣不足，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負(fù)責(zé)。 (八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。 (二)乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶(hù)居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。 (四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份。 (五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶(hù)要求，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。 第九條 違約責(zé)任 (一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對(duì)方違約金。 (二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠 償并承擔(dān)民事責(zé)任。如果有特殊原因，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。貴重物品。易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。家具清單上未列明的物品。 第十二條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1