個人抵押借款合同-在線瀏覽
2024-12-14 22:37本頁面
【正文】 分計算。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。 本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。 根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。 本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等) 抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。 本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。 如借款人違法本一式四份，具有同等效力。 如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。抵押房產情況：房屋所有權證號 ，房屋所有權人 (共有人 )，地址 ，建筑面積 。 第三條 經房地產評估機構評估，上述房產價值： (RMB大寫)，小寫)。 第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
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