回遷房房屋買賣合同格式-在線瀏覽
2024-12-14 22:30本頁(yè)面
【正文】 商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同： 第一條 ：甲方聲明 甲方所售房屋還未依法取得_______市______區(qū)___路___號(hào)___________小區(qū)______號(hào)樓___單元_____層_____號(hào)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為 平方米(以_______________________登記的建筑面 積，以及___________________________________________________________為準(zhǔn))。根據(jù)____________________證書_________________證據(jù)表明該處房產(chǎn)是甲方自有財(cái)產(chǎn)。 因本處房產(chǎn)是因原有動(dòng)遷房回遷在該地。在還未取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之前，甲方同意積極協(xié)助乙方在國(guó)家政策規(guī)定內(nèi)的時(shí)間里盡快取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》使之合法有效。積極幫助乙方獲得該處房產(chǎn)《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》為止。 甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記，貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方對(duì)違反國(guó)家及沈陽(yáng)市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同。同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。 第三條 甲乙雙方同意 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾元整(￥___________) 。 乙方采用以下第________種方式 A. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn), 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。 第五條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手繡。甲方因不可抗力以及其他重大原因而導(dǎo)致不能及時(shí)辦理的應(yīng)主動(dòng)向乙方說(shuō)明。同意時(shí)間內(nèi)乙方同意不收取甲方違約金。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)。 第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)
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