商品房代理銷售合同20xx-在線瀏覽
2024-12-14 22:29本頁面
【正文】 約定的乙方代理費計取和銷售溢價房款分配的辦法進行相關(guān)款項結(jié)算的項目銷售方法。 指代銷房屋在達到法律規(guī)定的銷售條件，并且具備本合同約定的其他條件后，由乙方以甲方的名義對外銷售。 指由乙方根據(jù)每套代銷房屋的面積、朝向和其他相關(guān)條件制作的并經(jīng)甲方確認的每套代銷房屋對外銷售的最低售價（銷售底價表見）。 每套代銷房屋實際銷售的合同單價高于該套代銷房屋的銷售底價的數(shù)額和該套代銷房屋的建筑面積之乘積為該套房屋的溢價，由甲、乙雙方按本合同約定的比例進行分配。 指乙方按甲方確認并提供的《商品房預(yù)售合同》或《商品房出售合同》樣本與購房者簽訂的合同。 甲方與購房客戶就代銷房屋簽訂《銷售合同》視為乙方完成銷售，甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定向乙方支付代理費和銷售溢價的分成。 指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 2. 項目概況 規(guī)劃用途為，總建筑面積約為平方米，其中，為房，建筑面積約為平方米；為住宅，建筑面積為平方米。 上述文件見本合同。 甲方承諾該項目至正式開盤銷售時應(yīng)達到所列的標準。 3. 代理銷售期限 如因甲方原因造成工程施工遲延、交房日期延后等，則代理銷售期限相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的全部損失，乙方也可以選擇中止履行合同等方式減少損失
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