上海房屋轉(zhuǎn)租合同-在線瀏覽
2024-12-14 22:26本頁面
【正文】 日前」「_____________」向甲方支付租金。 33 乙方支付租金的方式：_______________________________ 第四條 保證金和其他費用 41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。 52 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 53 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。 62 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 71 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的。 (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。 82 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。 第九條 違約責(zé)任 91 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用
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