上海市房屋轉(zhuǎn)租合同范本2則-在線瀏覽
2024-12-14 22:25本頁面
【正文】 月_________日前向乙方交付該房屋。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。四、租金，支付方式和期限 甲，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計為(_________幣)_________元。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。五、其它費用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)?！∫曳截?fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法，支付方式和時間：_________。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。六、房屋使用要求和維修責(zé)任 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合?！≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行?！∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金。(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。凡變更、終止本合同的，由_________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更，終止登記備案手續(xù)?！”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！〖?，乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！〖祝译p方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。(二)依法向人民法院起訴。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(_________區(qū)/縣)
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