【正文】 __________。 　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理： 　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。 　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。 　　_______________________________。 　　出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 　　該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。 　　該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 　　_______________________________。 　　_______________________________。 　　第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 　　(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 　　(2)______________________________。 　　(4)______________________________。 　　(6)______________________________。 　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　第十一條 交接。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 　　________________________________。 　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。 　　_______________________________。 　　第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 　　_______________________________。 　　_______________________________。 　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 　　_______________________________。 　　_______________________________。 　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 　　買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的___%向買受人支付違約金。 　　第十六條 保修責(zé)任。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 　　_________________________________。 　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________。 　　該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________。 　　_______________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 　　________________________________。協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決： 　　提交______仲裁委員會(huì)仲裁。 　　第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 　　〔法定代表人〕： 〔法定代表人〕： 　　〔委托代理人〕： 〔委托代理人〕： 　　(簽章) 〔 〕： 　　(簽章) 　　___年___月___日 ___年___月___日 　　20xx年新房購房合同范本(二) 　　賣方(甲方)： 　　姓名：　身份證號(hào)碼：___________________ 　　姓名：　身份證號(hào)碼：___________________ 　　買方(乙方)： 　　姓名：　身份證號(hào)碼：___________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條　甲方自愿將合法取得的位于中北路延長線7號(hào)地還建房一套出售給乙方。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，余款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會(huì)把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。 　　第三條　甲方在收到乙方支付的購房款時(shí)必須向乙方出具收條。如甲方無法在