20xx房屋租賃合同法律規(guī)定介紹-在線瀏覽
2024-12-14 22:08本頁面
【正文】 之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同。 (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應(yīng)當由責任方負責賠償。 答訂、變更、終止租賃合同的，當事人應(yīng)當向房屋所在地市、縣人民的政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。 第十五條 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當提交下列文件： (一)書面租賃合同。 (三)當事人的合法證件。 出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。 第十六條 房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民的政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。 第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋用于于居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。遺失房屋租賃證應(yīng)當向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當予以賠償。 第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復(fù)。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。 第二十三條 承租人應(yīng)當愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改。確需變動的，必須征得出租人的同意，并答訂書面合同。 第二十四條 承租人
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