20xx年最新電器商鋪租賃合同范本【標準版】-在線瀏覽
2024-12-14 22:07本頁面
【正文】 ____年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。租金支付期限：雙方約定，每____個月為一個計租期。其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。乙方應承擔租賃期限內該商鋪發(fā)生的水、電等能源費用(實行分戶計量)。如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。各項保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補開、不退款，后果自負。七、商鋪的使用乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。八、該商鋪的交還本合同提前解除或終止前的7 日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協(xié)議，否則視為放棄優(yōu)先購買權。否則由此造成的損失由甲方承擔。十一、合同終止與解除本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。如果乙方愿意續(xù)租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經(jīng)濟損失。因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發(fā)生租期結算，物業(yè)服務費、能源費等，據(jù)實結算。如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。(2)遲延支付租金、物業(yè)服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的。(3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因導致該商鋪租賃區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益，甲方授權管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調整，乙方知曉并接受此安排。十三、不可抗力因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不
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