20xx城市商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用模板-在線瀏覽
2024-12-14 22:06本頁面
【正文】 __日_________年______月____日 城市商鋪?zhàn)赓U合同2 本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。 出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。 出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。 如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。 承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 城市商鋪?zhàn)赓U合同3 出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同： 第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號(hào)______市區(qū)路____號(hào)商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。 ，托欠時(shí)不的超過___天。 ，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?；虼娣盼ｋU(xiǎn)物品影響公共安全。 、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。 第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。 ，如乙方不同意甲方收回此門面出租。 第七條其他特約事項(xiàng) ，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。 ，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。 本合同一式___份，各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇___________商鋪________號(hào)，商鋪面積約____平方米左右。出租期滿，合同自然終止。 出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。但必須在出租期滿____個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。 第三條租金及支付方式 該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計(jì)算租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個(gè)月前一次性交清，依此類推。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。 合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第五條合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。 第六條房屋修繕與使用 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。 乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的。 (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十二條本合同如有未盡事宜 按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方(簽名)：_____
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