分期付款買賣合同的解除及其限制-在線瀏覽
2024-12-13 22:44本頁面
【正文】 到10萬元，超過總價金的五分之一。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價格下調(diào)，給出賣人造成價差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。 這樣規(guī)定是因為分期付款合同的訂立是建立在出賣人對買受人資信能力的信任基礎(chǔ)上的，如果買受人未支付到期價款的金額已達到全部價款的五分之一，意味著買受人的資信能力已不足信任。出賣人請求買受人支付全部價款是指取消原來付款期限的約定，要求買受人在一定時間內(nèi)支付全部價款，避免因買受人資信狀況的進一步惡化而導致出賣人最終不能收回應收價款。因此，有時出賣人也會考慮提出對解除合同后損害賠償進行特別約定的方式來追求自己
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