20xx年保修服務(wù)合同范本-展示頁(yè)
2024-12-05 23:00本頁(yè)面
【正文】 商解決，協(xié)商不成，報(bào)請(qǐng)轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。 五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)?！ ?．對(duì)甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報(bào)修項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi)，向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜?！ ∪?、乙方責(zé)任： 1．及時(shí)將業(yè)主反映的保修項(xiàng)目、內(nèi)容等提供甲方實(shí)施保修工作?！ ?．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。 報(bào)修時(shí)間在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。2021年保修服務(wù)合同范本 甲方：建設(shè)單位 乙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè) 為確保_小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下： 一、保修項(xiàng)目和期限： 按國(guó)家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為： 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修； 正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年； 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年； 墻面、頂棚抹灰層脫落1年； 地面空鼓開裂、大面積起砂1年； 門窗翹裂、五金件損壞1年； 管道堵塞2個(gè)月； 供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期； 衛(wèi)生潔具1年； 燈具、電器開關(guān)6個(gè)月； 說明： 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 二、甲方責(zé)任： 1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修： ?。?）消防設(shè)施設(shè)備故障處理_________小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___日內(nèi)修復(fù)； ?。?）水電系統(tǒng)______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___日內(nèi)修復(fù)； （3）智能化系統(tǒng)___小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，___日內(nèi)修復(fù)； ?。?）
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