【正文】 設項目選址、用地、工程符合村莊規(guī)劃；③建設項目設計方案審查合格。（四）鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可：許可依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條。辦理流程:填表申請（提交材料）——初審受理——審查、審批——核發(fā)證件——資料歸檔。許可條件：①建設用地（包括集體建設用地）已經(jīng)批準；②項目建筑工程設計方案經(jīng)依法審查合格。（三）建設工程規(guī)劃許可許可依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條。辦理流程:填表申請（提交材料）——初審受理——審查、審批——核發(fā)證件——資料歸檔。提交材料：使用劃撥國有土地的建設項目：①經(jīng)規(guī)劃主管部門核定的建設項目用地紅線圖和規(guī)劃條件書；②項目批（核）準的文件；③法人代表身份證、組織機構(gòu)代碼證或個人身份證、戶籍證明；④法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。許可條件：使用劃撥國有土地的建設項目：①項目已經(jīng)批準（核準）；②項目用地符合控制性詳細規(guī)劃。（二）建設用地規(guī)劃許可許可依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、第三十八條。辦理流程:填表申請（提交材料）——初審受理——審查、審批——核發(fā)證件——資料歸檔。許可條件：建設項目擬選地址符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。二、下放行政許可（審批）事項的辦理規(guī)程（一）選址意見書審批許可依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條。但需占用農(nóng)用地的，應當依照有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)后，方可辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。（四）鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證是經(jīng)依法審核，有關(guān)鄉(xiāng)村建設工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證，適用于村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設項目。建設工程規(guī)劃許可證是建設主管部門實施施工許可的依據(jù)之一。建設用地規(guī)劃許可證的有效期為2年，逾期未取得建設工程規(guī)劃許可的自行失效。（二）建設用地規(guī)劃許可建設用地規(guī)劃許可證，是經(jīng)依法審核，建設用地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證，適用于鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)提供國有土地使用權(quán)的建設項目。由國家和省有關(guān)部門批準、核準的建設項目，選址意見書由省城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批核發(fā)，其余建設項目由擴權(quán)鎮(zhèn)審批核發(fā)。擴權(quán)強鎮(zhèn)會議紀要與揚五四精神演講稿范文4篇匯編第 17 頁 共 17 頁擴權(quán)強鎮(zhèn)會議紀要（一）選址意見書審批選址意見書，是經(jīng)依法審核，建設項目選址符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證，適用于按照規(guī)定需要有關(guān)部門批準或核準、且以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目。選址意見書是發(fā)改等項目主管部門批準（核準）建設項目的依據(jù)之一。選址意見書證件的有效期為2年，逾期未取得項目批準的自行失效。建設用地規(guī)劃許可證是國土部門實施土地劃撥、建設用地審批的依據(jù)之一。（三）建設工程規(guī)劃許可建設工程規(guī)劃許可證，是經(jīng)依法審核，建設工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證，適用于鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建設工程。建設工程規(guī)劃許可證有效期為1年，逾期未取得建筑工程施工許可或者開工批文的自行失效。鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設項目用地審批的依據(jù)之一，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證有效期為2年，逾期未取得用地審批手續(xù)或開工手續(xù)的自行失效。許可對象：機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會組織。提交材料：①建設項目選址意向方案；②建設單位擬定的建設項目用地藍線圖（建設項目的選址位置、范圍現(xiàn)狀地形圖，1：500或1:1000圖式）；③行業(yè)主管部門同意項目建設的相關(guān)文件；④法人代表身份證、組織機構(gòu)代碼證；⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。辦理時限：20個工作日。許可對象：機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會組織、個人。使用出讓國有土地的建設項目：已經(jīng)依法取得國有建設用地使用權(quán)并已簽定出讓合同。使用出讓國有土地的建設項目：①項目主管部門出具的項目備案文件；②土地出讓合同及國土部門出具的《信息登記卡》；③法人代表身份證、組織機構(gòu)代碼證或個人身份證、戶籍證明；④法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。辦理時限：20個工作日。許可對象：機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會組織、個人。提交材料：①國土部門核發(fā)的《建設用地批準書》；②規(guī)劃主管部門出具的建筑工程設計方案批準文件；③法人代表身份證、組織機構(gòu)代碼證或個人身份證、戶籍證明；④法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。辦理時限：20個工作日。許可對象：機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會組織、個人。提交材料：農(nóng)村村民住宅建設的：①國土部門書面意見（占用農(nóng)用地的提交國土部門辦理的農(nóng)用地轉(zhuǎn)批手續(xù)）；②房屋用地四至圖及房屋設計方案或簡要設計說明；③經(jīng)村民會議討論同意、村委會簽署的意見；④個人身份證及戶籍證明；⑤法律法規(guī)規(guī)定的其他材料；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共設施和公益事業(yè)建設的：①國土部門書面意見（占用農(nóng)用地的提交國土部門辦理的農(nóng)用地轉(zhuǎn)批手