【正文】 子，積極協(xié)調財政、電業(yè)部門，加快實施進度，爭取資金，對民主、環(huán)保、櫻桃園小區(qū)的供電線路及變壓器、配電設施進行改造。三是積極推進老舊小區(qū)改造，不斷改善城市居民的居住環(huán)境。經復核，前未發(fā)現(xiàn)任何超標準補貼和各種違規(guī)行為。XX年政策調整后的經濟適用房和廉租住房申報工作自5月1日開展以來，已受理經濟適用房補貼申請兩批，共受理經濟適用住房補貼申請24戶，審查合格17戶，；受理廉租住房申請三批，共受理、廉租住房補貼申請30戶，審查合格20戶，累計發(fā)放廉租住房補貼37875（含發(fā)放xx年年9戶廉租房補貼3780元）元。同時降低了了低收入住房困難戶家庭標準調。XX年以來，我們把構建新的住房保障體系，實施經濟適用房和廉租房保障制度作為落實政府惠民利群工作和開展“六民”活動的主要內容，列入房管部門的重點工作之一，在xx年年全面實施住房保障制度的基礎上，結合我市實際，在相關市場調查的基礎上，依據國發(fā)[xx年]24號文及省、市有關住房保障工作的最新規(guī)定，報請政府，在xx年年頒布實施的住房保障政策的基礎上，對XX年住房保障政策的有關內容進行了調整。二是積極構建新的住房保障體系，“經濟適用房和廉租住房”保障工作穩(wěn)步推進。目前，一期工程已完成設備安裝調試，10月27日已全面啟動生產，其中ca20結構模塊已批量生產，12月份已由國家核電組織專家對該項目進行了總體驗收。由我局引進的、由中國核工業(yè)集團第二三建設公司投資興建的山東核電設備制造廠項目，占地558畝，總投資6億元，自xx年年7月3日奠基、開工以來，經過各方面的共同努力，歷時11個月，到今年5月31日，一期工程已全面完工，進入設備調試和試運行階段，共完成投入6億元。同時，進一步加強了房產中介市場管理，對全市房產中介機構進行整頓和資格審查，上半年對7家新成立的房地產中介服務機構進行了備案登記，并在電視臺和政府網站予以公示，初步建立起中介機構準入備案制。五是努力強化中介機構作用。對新建小區(qū)實行前置管理，從預售和產權登記環(huán)節(jié)增加審批要件，進行前期介入；對老舊小區(qū)實施以保潔、綠化為主、逐步改造的物業(yè)服務模式。積極理順擔保體制，進一步規(guī)范房產抵押登記與注銷管理，建立健全審批、登記、收費等環(huán)節(jié)手續(xù)制度，聯(lián)合金融部門，開展上門接件業(yè)務，全年共辦理房產抵押登記625起，抵押面積77萬平方米，占年度計劃的113%。登記面積、稅費收入均比同期大幅度增長。其中：辦理初始登記508件,。二是加強房產交易登記管理。發(fā)放監(jiān)管資金6億元。概括起來，主要體現(xiàn)在以下幾個方面:一、強化房產管理職能，各項主要業(yè)務指標均超額完成年度計劃一是強化房產預售市場監(jiān)管?！　≌碾A段結束時，各基層黨組織要認真做好整個教育活動的總結工作，回答好中央提出的六個方面問題，確保教育見成效，試點出成果。八、加強組織領導　　整改提高階段的工作至關重要，各基層黨組織要始終堅持高標準、嚴要求，切實加強領導。在制定整改方案和整改措施時，要廣泛征求群眾意見；方案和措施制定后，要通過各種方式向群眾公布，接受群眾監(jiān)督；整改階段基本結束時，要向黨員和群眾通報整改措施的落實情況。七、接受群眾評判　　整改工作成效如何，最終要看群眾是否滿意。六、建立長效機制　　各基層黨組織要緊緊抓住“保先”教育活動這一重大契機，按照把基層黨組織建設成為貫徹“三個代表”重要思想的組織者、推動者和實踐者的要求，進一步加強黨組織的建設。既要進行嚴肅批評，又要予以耐心幫助，要指出存在的突出問題，使他們真正受到觸動和教育,同時要幫助落實整改措施，促使他們盡快提高、盡快進步，從而達到整體上提高黨員隊伍素質的目的。對被評議為優(yōu)秀的黨員,各單位要及時總結他們的先進事跡,通過召開支部（總支）大會等形式進行表彰、宣傳。各基層黨組織要把抓落實、求實效作為搞好整改的基本要求，力戒形式主義、表面文章，做到整改時間落實、責任落實、措施落實，把整改的各個環(huán)節(jié)、各項措施抓細抓實抓好，以整改的實效贏得群眾的滿意?！　≌囊智遢p重緩急，要從群眾意見最集中的問題改起,從群眾最關心的事情做起。黨組織的整改方案要報局黨委審核。既要有長遠規(guī)劃，又要有階段性要求；既要有明確目標，又要有解決問題的具體措施和辦法。三 、切實搞好整改　　各基層黨組織都要在對征求到的意見進行梳理的基礎上,認真分析，研究制訂整改方案。學習實踐“三個代表”重要思想，要緊密結合本階段的工作，發(fā)揚理論聯(lián)系實際的學風，做到理論與實際、學習與運用、言論與行動的統(tǒng)一。二、繼續(xù)抓好學習　　各基層黨組織要把學習實踐“三個代表”重要思想貫穿于整個活動的始終，把本階段的學習任務與中央和省、市委關于興起學習貫徹 “三個代表”重要思想新高潮的重要部署緊密結合起來，組織黨員繼續(xù)深入學習胡錦濤同志的“七一”講話、《保持共產黨員先進性教育讀本(試用本)》和《“三個代表”重要思想學習綱要》等教材的有關重要篇目。一、深入動員部署　　局屬各單位基層黨組織都要對“民主評議”階段的工作進行認真的總結檢查，凡征求意見不廣泛、突出問題未找準、黨性分析不深刻、民主評議不嚴肅、政策把握不夠好的，都應進行補課，不能“帶病”轉段。房產管理局黨員保持先進性教育整改提高階段工作意見1與房產管理局工作情況總結報告(多篇范文)匯編第 43 頁 共 43 頁房產管理局黨員保持先進性教育整改提高階段工作意見整頓提高階段是“保先”教育活動取得實效的關鍵性階段。為切實搞好本階段的工作，保證整個“保先”教育活動真正達到“提高黨員素質，服務人民群眾，促進各項工作”的目的，現(xiàn)根據市委“保先”教育活動領導小組辦公室[XX]2號文件精神，結合我局實際，提出以下工作意見：　　在總結檢查的基礎上，各單位應認真制定本階段的工作計劃，明確任務和要求，召開轉段動員會，周密部署整改提高階段的各項工作，充分發(fā)動廣大黨員搞好整改的積極性。要通過深入扎實的學習，使廣大黨員在領會“三個代表”重要思想的時代背景、實踐基礎、科學內涵、精神實質和歷史地位上有新提高，在把握貫徹 “三個代表”重要思想的根本要求上有新收獲,在運用 “三個代表”重要思想指導實踐上有新成果。要引導廣大黨員以“三個代表”重要思想為指導，進一步明確保持黨員先進性的具體要求，進一步明確整改的內容和方向，進一步完善并落實整改措施，切實解決好本單位影響發(fā)展的突出矛盾和問題，解決好黨組織和黨員隊伍中存在的突出問題，解決好群眾生產生活中的困難，讓群眾真正看到“保先”教育活動的成效。整改方案要突出重點、實事求是、便于操作。每個黨員亦要針對自身存在的突出問題制定整改措施，明確今后的努力方向。黨員的整改措施由支部（總支）把關。凡承諾整改的問題，要堅決兌現(xiàn)?！　≌牡年P鍵在于落實。四、認真落實獎懲　　在整改提高階段，各基層黨組織應對每個黨員進行一次認真、中肯的談話，肯定其近年來的成績和優(yōu)點，指出存在的問題和不足，提出希望和要求，指明整改的方向和方法。　　對存在問題較多的黨員，支部（總支）要立足于教育，認真做好轉化工作。五、推進各項工作　　各基層黨組織要引導廣大黨員把通過“保先”教育煥發(fā)出來的熱情引導到實際工作中去，把遠大理想和現(xiàn)實任務有機地結合起來，把長遠目標和眼前工作有機地結合起來，把圍繞中心和立足本職有機地結合起來，按照中央和省、市委的要求，聯(lián)系本單位改革、建設實際，圍繞影響發(fā)展的突出矛盾和問題，群眾反映強烈的困難和問題，以及黨建和干部作風中存在的問題，找準目標、確定重點、狠抓落實，圍繞全局以及本單位的中心工作和行風建設，全面推進今年各項工作任務的完成。各基層黨組織要認真總結這次教育活動中加強黨員教育、改進黨員管理、創(chuàng)新活動載體、發(fā)揮黨員作用、依靠群眾監(jiān)督和加強組織領導等方面的好經驗好做法，把其中一些行之有效、簡便實用、受到黨員歡迎的好做法，以制度的形式鞏固下來，并運用到經常性的黨員教育管理中去，逐步建立起對黨員進行經常性教育管理、使黨員充分發(fā)揮先鋒模范作用、始終保持共產黨員先進性的長效工作機制，以鞏固和深化教育活動的成果。各單位在整改過程中，要堅持走群眾路線，把群眾滿意程度作為整改成效的根本衡量標準。群眾監(jiān)督評估組亦要充分發(fā)揮作用，加強監(jiān)督，及時指出整改中存在的問題。黨支部（總支）書記要切實履行直接組織者的責任，班子成員要分工負責，層層抓好落實，既要抓好黨組織的整改，又要以身作則帶頭搞好自身整改，同時還要督促黨員落實整改，做到思想不松、力度不松、標準不松，把整改階段的各項工作切實落到實處。附：整改提高階段工作流程表房產管理局工作情況總結報告煙臺市房管局：XX年，**房管局在當地黨委、政府的領導下，在市房管局的關心、支持和直接指導下，緊緊圍繞當地黨委、政府和市房管局的中心工作，立足行業(yè)管理職能，積極構建住房保障體系，嚴格房產市場管理，不斷強化招商引資，深入開展“六民”活動，全力實施惠民利群工作，各項工作均取得了積極成效。XX年以來，在房地產市場全面疲軟的情況下，不斷強化服務意識，融監(jiān)管寓服務，全年共發(fā)放預（銷）售許可證36件，；合同備案2691戶。各項指標與同期基本持平。全年共辦理房產登記5578戶，占年計劃的160%；，%。辦理二手房交易登記2792戶。三是積極開展抵押登記管理。四是不斷完善物業(yè)管理。全年共落實物業(yè)管理方案19件，新建樓盤物業(yè)管理覆蓋率達到100%；參與物業(yè)綜合驗收7次；歸集物業(yè)管理用房6750平方米；調處物業(yè)管理糾紛22起，其中辦結21起，%；組建物業(yè)管理企業(yè)4個。全年共完成房產評估業(yè)務229起，；出具測繪報告229份，；辦理住房擔保246筆，；辦理典當抵押業(yè)務14筆，抵押額1600萬元，放款600萬元，實現(xiàn)典當收入71萬元，占年度計劃的209%。二、緊緊圍繞市委市政府和市房管局工作中心，重點工作不斷實現(xiàn)新的突破一是核電設備制造項目一期工程全面完工投產，招商引資工作實現(xiàn)歷史性突破。整個工程建設共開挖、回填土石方73萬方，安裝各種設備400余臺(套),鋪設管網、管線4萬余米，硬化、建設廠區(qū)道路10萬平方米，綠化、美化廠區(qū)面積8萬平方米，創(chuàng)造了**歷史上加工制造項目投資規(guī)模最大、技術含量最高、建設進度最快、建設工期最短的新記錄。生活區(qū)的建設也正在加緊進行中，5000余平方米的公寓樓和公建部分主體已完工，正在進行內裝修，5萬平方米的職工生活區(qū)正在加緊建設中。我市的經濟適用房和廉租住房保障工作始于xx年年6月,到xx年年底,首批共受理“兩房”貨幣補貼申請36戶，審查合格29戶，其中：經濟適用房14戶，廉租房15戶。將廉租住房保障范圍由“最低收入住房困難家庭”擴大到“低收入住房困難家庭”；將經濟適用住房供應對象由“城市中低收入住房困難家庭”調整為“城市低收入住房困難家庭”；將廉租住房的補貼標準由每平方米每月3元調整為4元，經濟適用住房貨幣補貼標準由每平方米200元調整為300元。在此基礎上，進一步加大了宣傳力度，利用下發(fā)文件、張貼公告等形式和電視、廣播和網站等媒體，大張旗鼓地宣傳“兩房”政策，組織專門班子，嚴格按照規(guī)定程序，積極開展“兩房”申請的受理、審查、審核和公示工作。在抓好“兩房”補貼申請受理工作的同時，我們還對xx年年享受“兩房”補貼的15戶居民全部進行了動態(tài)、跟蹤管理，逐戶復核，審核其目前收入或住房標準是否超過政府確定的補貼條件，是否存在私下轉讓或上市交易等行為，如發(fā)現(xiàn)超過補貼條件或違規(guī)行為，立即退出補貼范圍，停止發(fā)放或收回補貼。在此基礎上，及時發(fā)放補貼資金。**的老舊小區(qū)改造作為市政府惠民利群工作的十五件實事之一，XX年初已列入我局XX年重點工作，計劃投入整治資金300萬元，依據先急后緩的原則,先后對民主、環(huán)保、櫻桃園3個小區(qū)的供電線路進行改造，對民主、環(huán)保2個小區(qū)實施綠化、硬化、亮化等物業(yè)配套改造工程，使**市老舊住宅小區(qū)的環(huán)境和設施設備配套狀況達到煙臺市規(guī)定的三級以上服務標準。7月份，財政已撥付改造資金50萬元，交付供電部門，由于奧運期間供電部門統(tǒng)一規(guī)定不進行施工，在保證居民能夠正常用電的情況下，改造工程暫時停滯。在此基礎上，從國慶節(jié)開始，對環(huán)保小區(qū)和環(huán)保小區(qū)進行硬化和亮化改造，硬化水泥路面，鋪設地面磚，栽種綠樹、草坪，綠化和美化環(huán)境亮，安裝路燈，增設垃圾箱。環(huán)保小區(qū)共硬化水泥路面9616平方米，鋪裝人行道板10179平方米，修補水泥路面500平方米；安裝路燈7盞；新砌磚墻96立方；增設宣傳欄2個；增設垃圾箱23個；新建污水檢查井50個，更換井蓋380套，并