【正文】 水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，負(fù)責(zé)建筑物的平面和豎向定位，承包方如破壞 上述定位設(shè)置與標(biāo)志，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；發(fā)包方負(fù)責(zé)提供一套施工圖紙供承包方施工。退場費用自理。 c、竣工驗收合格， 不扣保 修金，但須保修的承包方無條件保修 ，余款在15 日 內(nèi)一次性支付承包方。 工程進度款的計算與支付 a、 由承包方墊款至主體封頂， 主體結(jié)構(gòu) 驗收合格后按當(dāng)幢面積支付 150元 /㎡，其余在竣工驗收合格后 15 日結(jié)清。 2) 因承包方原因造成返工的工程量，發(fā)包方不予確定，并按第四條第 3款執(zhí)行。 3) 增減工程的價款調(diào)整，采用單項計件固定價格，以下表執(zhí)行。 1) 基礎(chǔ)： 基 礎(chǔ) 施 工 單 價 表 序號 分 項 工 程 名 稱 單位 單 價 （元） 工程量計算方法 備注 1 基礎(chǔ)鋼筋制安 T 800 按設(shè)計圖示尺寸計算 含輔材、工具等 2 地梁砼澆筑（自拌） m3 60 按設(shè)計圖示尺寸計算 含工具等 3 砼支模（木模或鋼模） m2 50 按砼接觸面展開面積計算 含模板租賃及 輔材 4 墊層砼澆筑 m3 60 按設(shè)計圖示尺寸計算 含工具等 5 簽證工（技工） 工日 220 以發(fā)包方主管簽證為準(zhǔn) 含工具等 6 簽證工（普工） 工日 160 以發(fā)包方主管簽證為準(zhǔn) 含工具等 2) 地梁以上（含177。 質(zhì)量獎懲管理制度 按合同附件《質(zhì)量獎懲管理 制度》執(zhí)行。工期不予順延。 檢查 1) 承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審記錄及發(fā)包方工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，并隨時接受檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 施工用模板采用木模，材料必須滿足施工質(zhì)量要求。 施工期間的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1) 各分部、分項工程嚴(yán)格按照國家現(xiàn)有施工規(guī)范、操作規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 本工程 施工測量放線、水平標(biāo)高，由發(fā)包方現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人提供控制軸 5 線和水準(zhǔn)基點，承包方必須在發(fā)包方提供的的 控制軸線和水準(zhǔn)基點的基礎(chǔ)上進行測設(shè)各個部分的軸線及柱子、墻體尺寸、水平標(biāo)高，發(fā)包方技術(shù)人員進行抽查。 其它： 國家規(guī)定的節(jié)假日、不可抗拒的自然災(zāi)害、 停水、停電造成停工的一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)；總工期延誤，承包方按每延誤一天支付發(fā)包方各項損失費 500元 整，在辦理結(jié)算時按實扣除?？⒐と掌冢阂蚤_工日期按總?cè)諝v天數(shù)計算為準(zhǔn)（停水、停電五小時以上按一個工作日計算，工期相應(yīng)順延）。 c) 現(xiàn)場原材料保管、堆放、施工期間的機具設(shè)備安全管理費用。 b) 建筑垃圾的清理、收集、存放、上車等的人工費。 g) 電工安裝、維護、電氣保護人工費。 4 e) 前后 通道及設(shè)置安全硬防護的費用。 c) 起重機、塔吊等起重設(shè)備的安全防護措施（含警示標(biāo)志的安裝）費用及卸料平臺的臨邊防護，防護棚等設(shè)施費用。承包方承擔(dān)所有場地內(nèi)施工用臨時水電管線材料及安裝、維護。安全網(wǎng)、外架密網(wǎng)等安全防護用品必須是合格產(chǎn)品，進場前應(yīng)提交樣品及相關(guān)證明由發(fā)包方驗收，經(jīng)發(fā)包方技術(shù)負(fù)責(zé)人驗收同意后方可進場投入使用。 （ 3）輔助材料： 扎絲、鐵絲、焊條、焊藥、墊塊、釘子、泡沫、膠帶、支模用拉片、螺桿、頂托。 具體包括但不限于以下內(nèi)容： （ 1）施工機械： 塔吊（含安裝、拆除、基礎(chǔ)人工工資、檢測費、進出場費等）、砼攪拌機、砂漿攪拌機、砼振動棒、電纜、振動器、鋼筋下料機、鋼筋制作機、對焊機、 3 豎焊機、圓盤鋸、電鉆、切割機等。 2）、本 工程檢測所用的鋼筋原材、焊接試件、混凝土試塊、砂漿試塊由乙方負(fù)責(zé)制作、養(yǎng)護和清理模具，并協(xié)助所有材料檢測的上車。 以上未承包的工作內(nèi)容為：外墻 GRC 線、板裝飾的安裝、外墻門窗、外墻保溫、分戶門、樓梯間欄桿扶手、陽臺欄桿、內(nèi)墻廚廁 防水、 電、氣及排污管的安裝、電力預(yù)埋件。 5）施工現(xiàn)場臨水臨電的安裝、維護等。具體使用時間另定。 2）裝飾工程：樓梯間地面磚、 通道 地面磚（花崗石）、 外墻磚、（ 門窗、管道、水電、消防、通訊、排氣、防雷等 ） 安裝后的土建修補 。 以下門市墊層及土方平整、面層 1:2水泥砂漿、散水和明溝等 。 一、 工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：土建工程、面積 m2（以房監(jiān)所認(rèn)可的平方為準(zhǔn)）。 1 建筑工程勞務(wù)承包合同 發(fā)包單位（以下簡稱發(fā)包方）： 承包單位（以下簡稱承包方）： 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》及其它相關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，甲、乙雙方為明確責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系、落實承包責(zé)任制，本著平等、自 愿、互利、誠實守信的原則，依據(jù)承包方《建筑勞務(wù)承包報價書》為基礎(chǔ)，就工程的承包進一步協(xié)商，達成一致，訂立本合同。保證甲、乙雙方嚴(yán)格按以下確立條款履行。 二、 工程合同承包范圍及內(nèi)容 承包范圍： 完成甲方提供的設(shè)計施工圖、圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更為準(zhǔn)的土建、裝飾工程、防雷 工程 、雨水 工程 、空調(diào)冷凝管、空調(diào)洞口預(yù)埋管、安裝中屬土建的預(yù)留、修復(fù)，電氣安裝后土建的修復(fù) 、單梁需抹灰、樓梯間鋼化涂料、GRC 材料的安 裝費用（只限女兒墻上圓弧及天溝圓弧）177。包括但不限于以下內(nèi)容： 1）土建工程：主體（含構(gòu)架）、二次結(jié)構(gòu)、屋面（除防水、保溫層）、砼原漿 2 樓地面、天棚清水模、（含打磨、修補及修補材料、人工）、內(nèi)墻抹灰（不含保溫 、外墻不抹灰，脹模由承包方負(fù)責(zé) ） 、廚廁防水保護層， 如以后 廚廁防水保護層 不作，按相應(yīng)單項價格在總款中扣除。 3）無償提供 塔吊、內(nèi)、外腳手架給其他工種施工時使用。 4）內(nèi)外腳手架的搭拆、機械進出場等。 6） 177。 承包內(nèi)容： 1）、承包范圍內(nèi)工程施工中發(fā)生的所有人工費用，所需配備的各種施工機械產(chǎn)生的費用，生產(chǎn)中配套的周轉(zhuǎn)性材料產(chǎn)生的費用，施工中人工操作所需的工具、用具產(chǎn)生的費用，現(xiàn)場安全、文明施工措施費 等 。 3）、資格證：辦理施工許可證需要壓證的特種操作工證、技術(shù)工人等級證、一個施工 和 安全員證均由承包人全部提供。 （ 2）周轉(zhuǎn)性材料： 腳手架鋼管、鋼管扣件、鋼模板、模板扣件 、木模板、支模用木枋、密目垂直安全網(wǎng)和水平安全網(wǎng)、鐵高凳、木鑲板、跳板、安全帶、安全帽 等 。 （ 4）工具、用具： 大小掃把、鐵鏟、皮數(shù)桿、鋁合金枋、灰桶、灰盆、砂板、灰板、廣線、大小鋼卷尺、墨斗、斗車、扳手、棉紗、電工輔料等低質(zhì)易耗品； （ 5）安全施工措施： a) “三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），“四口”（樓梯口、 陽臺 口、通道口、預(yù)埋洞口），“五臨邊”（陽臺圍邊、樓板圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側(cè)），水平防護架，垂直防護架 ，外加封閉等防護費用。 b) 發(fā)包方只提供場地內(nèi)一級供電配電和給水主管接口。 施工安全用電設(shè)施及費用，包括二級配電箱、二級配電箱以后配電線路和燈具、兩級保護裝置要求、漏電保護措施。 d) 施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設(shè)施費用。 f) 工人的安全防護用品、用具購置費用。 （ 6）文明施工措施 a) 工人宿舍、生活、衛(wèi)生管理費用自理，（不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場內(nèi)搭設(shè)），生活燃料費用，防火、防盜等措施費用。原材料二次回收使用所需的一切費用。 三、 合同工期 總工期 開工日期： 年 月 日； 竣工日期： 年 月 日； 總工期日歷天數(shù) 180 天；（含基礎(chǔ)施工時間在內(nèi)、以 進場開工日期起） 開工日期：以開工報告簽字日期為準(zhǔn)。實際計算竣工時間以承包方所承包工程的實體驗收合格時間為準(zhǔn)。 四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一次性驗收合格。 所有工序必須先按施工標(biāo)準(zhǔn)作出樣板，經(jīng)發(fā)包方技術(shù)負(fù)責(zé)人驗收合格后方可進行大面施工。 2) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定：嚴(yán)格按照現(xiàn)有國家和行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 返工 各分部分項完工后，由發(fā)包方相關(guān)人員進行質(zhì)量檢查，如因承包方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成返工的，承包方承擔(dān)一切返工 費用。工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方應(yīng)立即按要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，返工費用和影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。 2) 工程具備隱蔽條件，中間驗收部分，承包方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 24 小時通知發(fā)包方驗收，經(jīng)發(fā)包方及相關(guān)單位驗收符合標(biāo)準(zhǔn)并在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 6 五、 合同價款與支付 合同價款及調(diào)整。 層的地面 面層 、墊層、土方整平）按承包范圍、承包內(nèi)容采用固定價格，在合同工期內(nèi)完成以建筑面積（以房監(jiān)所認(rèn)可的平方為準(zhǔn)） 元 /m2（大寫 : ）包干。 序號 單項工程名稱 單位 單價（元） 工程量計算 方法 備 注 1 支模（采用木模） ㎡ 50 按砼接觸面展開面積計算 含工具等 2 鋼筋制作、綁扎 T 800 按設(shè)計圖示尺寸計算 含工具等 7 序號 單項工程名稱 單位 單價（元） 工程量計算 方法 備 注 3 外腳手架搭、拆 ㎡ 8 按外墻垂直投影面積計算 含工具等 4 澆筑自拌砼 m3 60 按設(shè)計圖示尺寸計算 含工具等 5 磚砌體砌筑 m3 120 按設(shè)計圖示尺寸計算 含工具等 6 內(nèi)墻抹灰 ㎡ 按設(shè)計圖示尺寸計算 含工具等 7 天棚抹灰 ㎡ 按設(shè)計圖示尺寸計算 含工具等 8 外墻抹灰（含打底、掛網(wǎng)、面層） ㎡ 10 按建筑面積計 算 含工具等 10 11 工程量的確認(rèn) 1) 承包方所干工程應(yīng)符合規(guī)范要求、合同約定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計施工圖的內(nèi)容。因發(fā)包方原因造成返工的工程量，發(fā)包方按單項約定追加工程量及價款。 b、其他工程，按當(dāng)月完成工程量的 80％支付進度款 （當(dāng)月雙方簽字確認(rèn)）。 8 d、乙方在施工期間，如出現(xiàn)資金問題無法墊資或發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)終止合同，并且按所干工程款的 50%支付人工工資，余款作為彌補后期工程的損失費，不再支付乙方，并在三日內(nèi)無條件退場。 六、 雙方的權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包方工作： a) 開工前負(fù)責(zé)向承包方提供本合同工程范圍內(nèi)的施工場地和現(xiàn)場水、電接口（施工用電引至一級配電箱，施工用水主管引至施工現(xiàn)場）。 c) 開工前對承包方人員進行質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明制度及各項管理標(biāo)準(zhǔn)的交底。 e) 開工前負(fù)責(zé)總體施工組織設(shè)計、施工方案的審定，施工技術(shù)指導(dǎo)。所有施工措施費用已包含在本合同中。 b) 已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，保 9 護期間發(fā)生損壞，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切費用。 c) 服從甲方管理人員對工程進度、質(zhì)量、安全等工作的管理和指導(dǎo)，配合甲方進行計量、各種檢查、隱蔽工程驗收、竣工驗收等工作。 e) 承包方人員在施工中違反安全 操作規(guī)程，發(fā)包方管理人員有權(quán)按發(fā)包方有關(guān)規(guī)定處以罰款，并在工程進度款中直接扣除。 g) 成品的保護、 h) 清潔 衛(wèi)生 ，按發(fā)包方要求及規(guī)定時間移交。 七、 安全、文明施工 安全 施工 與檢查、處罰、處理 1) 承包方 應(yīng)按照發(fā)包方交底并遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 配備專職的安全管理人員并加強班組人員的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全和第三者安全，凡在按照國家相關(guān)施工安全規(guī)范和規(guī)程施工的過程中發(fā)生一切人員工傷事故，事故總費用在5000 元以內(nèi)的 由承包方自行負(fù)責(zé)，大于 5000 元的承包方負(fù)責(zé)總費用的30％，發(fā)包方負(fù)責(zé) 70％。 文明施工與檢查、處罰 承包方必須按 發(fā)包 方交底的標(biāo)準(zhǔn)和制度，文明施工，并隨時接受承包方及相關(guān)單位的檢查。 安全、文 明施工措施管理制度 按合同附件《 安全、文明施工措施管理制度 》執(zhí)行。 承包方承包范圍內(nèi)的周轉(zhuǎn)性材料、施工機械、輔助材料等，因數(shù)量、質(zhì)量不能滿足施工要求，機械設(shè)備陳舊、過時或其他原因，輔助材料質(zhì)量不合格等造成停工，由承包方承擔(dān)發(fā)包方的一切費用損失。 九、 材料用量的控制 發(fā)包方在工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)嚴(yán)格控制把關(guān)的基礎(chǔ)上，對材料的投放使用應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范規(guī)定并以四川省 2021 計價定額的材料消耗量（含材料損耗）為控制依據(jù)，進行消耗量的控制管理。 承包方在施工過程中，加強材料管理，嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方制定的減少材料 11 浪費的具體措施（詳見合同附件）。如承包方違反規(guī)定，發(fā)現(xiàn)造成材料浪費事件，按發(fā)包方規(guī)定的制度進行處罰，并在當(dāng)月工程進度款中扣除。 十、 違約、爭議 違約：當(dāng)發(fā)生下列情況時 1) 因承包方原因，工程質(zhì)量達不到合同約定標(biāo)