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正文內(nèi)容

建設(shè)工程分包合同書(標(biāo)準(zhǔn)版)-展示頁

2025-05-25 21:24本頁面
  

【正文】 (包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 追加合同價(jià)款:指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況,經(jīng)承包人確認(rèn)后,按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 竣工日期:指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,分包人完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 中標(biāo)通知書:指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。 報(bào)價(jià)書:指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定,為完成分包工程,向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn),以及經(jīng)承包人確認(rèn)的,對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。 總包合同條款:指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于 1999 年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程 施工合同 文本》(建建〔 1999〕 313號(hào))中的 施工合同通用條款 ,以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。 分包項(xiàng)目經(jīng)理:指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。 工程師:指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。 總包工程:指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 承包人:指在總包合同協(xié)議書中約定的,被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款:是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 十、 合同的生效 合同訂立時(shí)間: _______年 _______月_______日 合同訂立地點(diǎn):____________________________ 本合同雙方約定 _______后生效。 八、承包人向分包人承諾,按照合同約定的期限和方式,支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡稱“分包合同價(jià)”),以及其他應(yīng) 當(dāng)支付的款項(xiàng)。 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 三、工期 開工日期:本分包工程定于 _______ 年_______月 _______日開工; 竣工日期:本分包工程定于 _______年_______月 _______日竣工; 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為: _______天。(全稱):_______________________ 分包人(全稱):_______________________ 依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān) 法律 、 行政法 規(guī),遵循平等、自愿、公平和 誠實(shí)信用 的原則,鑒于 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂 施工總承包合同 (以下稱為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。 一、分包工程概況 分包工程名稱:_______________________ 分包工程地點(diǎn): ______________________ 分包 工程承包 范圍: __________________ 二、 分包合同 價(jià)款 金額:大寫:人民幣 _____________元,小寫: ______________元。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:_________________________ 五、組成分包合同的文件包括: 合同協(xié)議 書; (如有時(shí)); ; 同文件; 同專用條款; ; 、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件; ,承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”),并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 九、分包人向承包人承諾,履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),并與承包人承擔(dān)履行分包 工程合同 以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。 承包人:(公章) __________ 分包人:(公章) __________ 住所: ____________________ 住所:____________________ 法定代表人 : ______________ 法定代表人: ______________ 委托代理人 : ______________ 委托代理人: ______________ 電話: ____________________ 電話:____________________ 傳真: ____________________ 傳真:____________________ 開戶銀行: ________________ 開戶銀行: ________________ 帳號(hào): ____________________ 帳號(hào):____________________ 郵政編碼: ________________ 郵政編碼: ________________ 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 下列詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義: 通用條款:是根據(jù)法律、行政 法規(guī)規(guī)定及 建設(shè)工程 施工的需要訂立,通用于分包工程施工的條款。 發(fā)包人:指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包人:指在本分包合同協(xié) 議書中約定的,被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包工程:指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。 項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包 合同及本合同的代表。 總包合同:指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同,由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 分包合同:指承包人和分包人之間簽訂的施工 專業(yè)分包合同 ,由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 圖紙:指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí),該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。 開工日期:指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的,分包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期 。 合同價(jià)款:指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定,承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 施工場(chǎng)地:指由承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所,以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的 任何其他場(chǎng)所。 違約責(zé)任 :指合同一方不 履行合同 義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容,所應(yīng)承 擔(dān)的責(zé)任。 不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。 合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),應(yīng)在不影響工程正常 進(jìn)行的情況下,由分包人和承包人協(xié)商解決。 、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 語言文字 除本合同專用條款中另有約定,本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù),向分包人提供圖紙。 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要,并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的,分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì),分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí),雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。當(dāng)分包人要求時(shí),承包人應(yīng)向分包人提供 一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。 分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任 除本合同條款另有約定,分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任,同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定
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