【正文】 、投標報價下限 網址 ： xx 建設工程交易服務網 時間： 年 月 日 時 分 5 投標文件遞交 和 招標文件 收費 地點： 截止時間： 年 月 日 時 分招標人在開標會向所有提交投標文件的投標人各收取 元人民幣。 招標人有權將投標文件的部分或全部內容 向外公示，若公示期間收到有關弄虛作假投訴的，招標人將提請建設行政主管部門或有關行政管理部門查處 。投標人違反上述交易服務規(guī)定可能導致不利后果，責任由該投標人自負。 2． 投標人提交投標文件、參加開標會必須是投標人的法定代表人或投標員 ，并 必須遵守辦理程序及人員身份的相關規(guī)定。 六 ．其他應該注意的： 1． 投標人應事先在 .建設工程交易服務中心（振華路設計大廈 3 樓）辦理企業(yè) 投標信息 卡和投標員指紋采集，以及網上會員資格申請。 五、投標人在 提交投標文件時，應注意： 1．投標人應嚴格按照招標文件的要求進行 投標文件的 密封、裝訂和標記。 2．投標人對招標文件有不同意見或不明之處，應 通過“ xx 建設工程交易服務網”（ ），以不記名方式 向招標人 質疑 ，求得徹底澄清 。編制投標文件時，應注意： 1．投標文件必須滿足招標文件中的實質性要求和條件。招標文件、答疑、補遺內容不一致 時 ， 以 最后發(fā)出的為準。 二、 投標人獲取招標文件后，應仔細閱讀招標文件 及附件 的全部內容 ，招標文件與附件具有同等效力 。 目 錄 第一章 致投標人 …………………………………………………… 8 第二章 投標須知 …………………………………………………… 10 一、投標須知前附表 ……………………………………………… 10 (一 )投標須知前附表 1…………………………………………… 10 (二 )投標須知前附表 2…………………………………………… 12 (三 )投標須知前附件 ……………………………………………… 13 附件 一： 建 設工 程 施工 招標 公 告 … …… … …… … …… 13 附件二：招標工程情況介紹 ……………………… …………… . 16 附件 三 ：投標文件否決性條款摘要 ……………… ……… 18 附件四 : 評標 方 法 … … …… … …… … …… … …… …… … 21 附件 五 ：資格后審程序 ……………… …………… ………… 32 附件 六 ： 招標投標 分段 限時投訴的 規(guī)定 ……… ……… … 35 二、投標須知 ……………………………………………………… 36 (一 )總則 …………………………………………………………… 36 (二 )招標文件 ……………………………………………………… 37 (三 )投標文件的編 制 ……………………………………………… 39 ４ (四 )投標文件的提交 ……………………………………………… 44 （五） 資格后審 ……………………………………………………… ..45 (六 )開標 …………………………………………………………… …… 46 (七 )評標 …………………………………………………………… 47 (八 )中標通知書 …………………………………………………… 52 (九 )合同的授予 …………………………………………………… 52 第三章 合同條款 ……………………………………………………… 55 通用條款 ……… ……………………………………………… 55 專用條款 ……………………………………………………… 98 第四章 合同文件格式 ………………………………………………… 111 協(xié)議書 ……………………………………………………… 111 第五章 標準、規(guī)范和技術要求 ……………………………………… 115 一、一般標準和技術規(guī)范 …………………………………………… 115 二、特殊標準和技術規(guī)范 …………………………………………… 115 三、工程技術要求 …………………………………………………… 116 第六章 圖紙 … ………………………………………………………… 117 一、圖紙清單 ………………………………………………………… 117 二、標準圖集清單 …………………………………………………… 118 第七章 工程量清單 …………………………………………………… 119 一、工程量清單的說明及投標報價要求 ………………………… ..119 二、工程量清單格式 ……………………………………………… ..123 第八章 投標文件格式 ………………………………………………1 33 ５ 資格審查 文件 ………………………………………………… 134 投標 函部分 ………………………………………………… 136 商務標部分 ………………………………………………… 149 技術標部分 ………………………………………………… 169 第九章 中標通知書 ………………………………………………… 185 第十章 擔保書格式 ………………………………………………… 186第十一章 招標人對招標文件及合同范本的補充 /修改 ??? …… 1 90 ６ 第一章 致投標人 特別提示： 一、 本招標文件是依據(jù)有關招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，根據(jù)本招標工程的特點和需要編制 的。 五、本工程招標文件的解釋權屬于招標人，招標人對招標文件示范文本的內容存在異議時，可向建設行政主管部門申請解釋。承包商履約擔保采用差額擔保后，業(yè)主支付擔保金額不作相應調整，即 為 中標價 的 15%。 采用本示范文本以外的評標方法應 經建設行政主管部門批準 ，并且 必須在招標文件的評標方法中進行詳細描述。 9．招標文件前附表 1 第 20項評標方法：在招標文件中必須明確評標方法和標準，確保評標委員會 按己確定的方法進行評審。根據(jù)《 xx 經濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》第 37 條規(guī)定的投標擔保金額應不高于投標總價的 2%且不超過 80萬元。 6．招標文件前附表 1 第 8 項中的工程承包方式目前主要有兩種，一是“包工包料”承包，二是“包工不包料”承包。 4．分段招標的，招標文件前附表 1 第 4 項招標范圍，應詳細說明每個標段的內容、數(shù)量等。 ２ 2．招標文件前附 表 1 第 3 項建設規(guī)模應描述整個建設項目的規(guī)模情況和使用功能。 第十一章內容與其他部分有沖突時，以 第十一章 內容為準，但與相關法律 、 法規(guī) 、政策 相沖突的除外。對本招標文件 （含 合同 ） 示范文本進行補充 、刪除 或修改 的內容 ， 應統(tǒng)一寫入本招標文件的第十一章。 三、 本 施工招標文件 示范文本 的主要編 寫依據(jù)： 1．《中華人民共和國建筑法》； 2．《中華人民共和國招標投標法》； 3．《中華人民共和國合同法》； 4．《 xx 經濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》； 《工程建設項目施工招標投標辦法》 (國家七部委 30 號令 ) 6．《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002021)； 7．《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件范本》 (建設部 )； 8． .人民政府《關于加強建設工程招標投標管理的若干規(guī)定 (試行 )》 (深府[2021]86 號 ) 9．其他有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件； 四、有關問題的說明 1. 招標文件中的 所有 空格 招標人 必須按實填寫，無內容者或不采用者應用斜畫線表示。 二、 本 施工招標文件 示范文本 適用于 .人民政府《關于加強建設工程招標投標管理的若干規(guī)定》 (深府 [2021]86 號 )中規(guī)定的采用 資格后審并實行 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002021)進行 施工 招標 的工程 。工程編號： .建設工程 施工招標文件 (適用于 資格后審固定 單價招標工程 ) 工程名稱： 工程地點： 招標人： 法定代表人或其委托代理人： 招標代理機構： 法定代表人或其委托代理人： 2021 年 6 月 試行 １ 使 用 說 明 一、為了規(guī)范工程施工招標投標活動，保障招標人和投標人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《 xx 經濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》、《工程建設項目施工招標投標辦法》（國家七部委令第 30 號） 、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》以及 .人民政府《關于加強建設工程招標投標管理的若干規(guī)定 》 (深府 [2021]86 號 )等有關規(guī)定，結合 我市建設工程施工招標投標活動的 實際 ，我局對 .建設工程施工招標文件 示范文本 進行了修訂。本示范文本自 2021年 6 月 1日起發(fā)布試 行 。 采用資格預審、總價包干、設計施工總承包招標的工程， 招標人 需對本招標文件進行修改后 方可 使用。招標人在填寫本招標文件的空白欄目時，應采用與本招標文件不同的字體。 同時，應明確注明是對招標文件示范文本何部分的何章何節(jié)何條何款進行的補充或修改。建設行政主管部門將在 招標文件 備案時 對招標人填寫內容及第十一章內容 進行重點審查 。 3．招標文件前附表 1 第 4項招標范圍，應詳細說明本次招標工程的具體項目、結構類型等定量規(guī)模和項目特征。 5．招標文件前附表 1 第 6 項資金來源，應注明建設資金落實情況，并符合《 xx經濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》第十三條第四款的規(guī)定要求。 7．招標文件前附表 1 第 17項投標擔保：投標擔保可采用 年度 投標保證金或投標保函，投標擔保至投標有效期滿后 28 天內有效。 8．招標文件前附表 1 第 18項投標人的替代方案：如招標人需要投標人提交替代方案的則應明確“將考慮投標人提交的替代方案或將允許投標人提交替代方案”；如果招標人不要求投標人提交替代方案則應明確“投標人提交的替代方案不予考慮”。對評標方法和標準的規(guī)定應當詳細具體，能夠滿足評標的需要。 10．招標文件前附表 1 第 21 項履約擔保和第 22 項支付擔保：招標人在要求中標人提交履約擔保的同時也應當向投標人提供相應的支付擔保，承包商履約擔保采用差額擔保的方式，即履約擔保的金額不得低于中標價與標底或投標報價上限（無標底招標的）的差額， 且不得低于中標價的 15%。 11．招標文件前附表 2 第 6項投標有效期是指從投標截止之日起的一段時間內投標文件保持有效，投標有效期不宜過短，因在這段時間內要保證開標、評標、定標、招 標 投標 結果 備案、簽訂合同等，一般投標有效期在 90～ 120 天之間。 六、本招標文件示范文本試行版在原示范文本基礎上有較大變動，由于水平和時間有限，難免存在不妥之處，請各編制 單位 和使用單位在試行過程中，將意見、 ３ 建議 、 以及遇到的問題 ，及 時向 .建設局建筑市場管理處書面反映，以便在修訂中改正和完善，在此預致謝忱 。招標文件的編制遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，招標文件的內容已清楚地反映了工程的規(guī)模、性質以及商務和技術要求等。 三、 投標人在投標截 止 時間前 ， 應 通過 “ xx 建設工程交易服務網”（ ）隨時查看 有關該工程招標文件的答疑、補遺內容。 四、 投標人應 在 遵循招標文件的各項規(guī)定和要求的前提下，編制投標文件。 投標文件的所有否決性條款已在“投標須知前附件 三 ”中匯總明示， 若 出現(xiàn)其中任何一個情形的 ，其投標將會被 否決 。 若招標人不接受 投標人提出的意見 ， 投標人 必 須按招標文件辦理，而不應在投標文件中加進額外的條件。 2．投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達 ７ 指定地點。有關手續(xù)請查看 xx建設工程交易服務網（ ）中的 “企業(yè)信息卡業(yè)務辦理指南”、“網上會員資格申請指南”。 本工程招標投標活動在建設工程交易服務中心進行，投標人應當遵守該中心的相關交易服務規(guī)定（規(guī)定的詳細內容可查詢 ）。 投標 人須對投標資料的真實 性 負責。一旦查實將嚴格 按照 法律法規(guī)以及 《 施工投標承諾書》的有關承諾作出處理。（一般不超過 500 元） 6 投標有效期 日歷天 (從投標截止之日算起 ) 7 招標人澄清或修補、答疑的期限 和投標人質疑期限 投標人質疑期限：在投標截止日期前 日（一般為10 日） 招標人澄清或修補、答疑期限： 在投標截止日期前 日 （一般為 5 日） 8 開標會