成都市農(nóng)村房屋買賣合同-展示頁
2025-05-25 13:40本頁面
【正文】 房屋其他設(shè)施或附屬物除買賣雙方另有約定的外，應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給買受人所有。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口登記等有可能影響交易的真實信息。買賣雙方協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。合同生效后，未被修改的打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 一 1 一 成都市農(nóng)村房屋買賣合同 （ 示范文本 ） 出售人（賣方）： ________________________ 買受人（買方）： ________________________ 一 2 一 特 別 提 示 為更好地維護買賣雙方的合法權(quán)益，保障交易安全，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn)： 一、本合同文本為示范文本，供房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就成都市范圍內(nèi)農(nóng)村房屋買賣事宜達成協(xié)議時使用。合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，請用斜 /橫線將其劃去。 二 、在簽訂本合同之前，買賣雙方應(yīng)要求對方出示身份證明（企業(yè)法人應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照）、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件。 三、農(nóng)村房屋買賣，買受人應(yīng)到實地核查房屋現(xiàn)狀，具體包括地址、四至、面積、用途等內(nèi)容。 四、買受人應(yīng)仔細(xì)查驗房屋所有權(quán)人與土地使用權(quán)人是否一致，若不一致的，須征得相關(guān)權(quán)利人同意后，再向房管部門提交轉(zhuǎn)移登記申請。 六、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，買受人應(yīng)持《房屋所有權(quán)證》向國土部門申請辦理《集體土地使用證》變更登記。 八、房屋買賣合同簽訂后尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封
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