【正文】 組織代碼證書(shū)。 法定代表人授權(quán)委托書(shū)。投標(biāo)人須 將招標(biāo)人指定分包項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃納入施工總承包的整體施工進(jìn)度計(jì)劃并加以控制） 技術(shù)標(biāo)綜合說(shuō)明（企業(yè)簡(jiǎn)介等內(nèi)容，并重點(diǎn)說(shuō)明是否響應(yīng)招標(biāo)文件的工期、質(zhì)量等實(shí)質(zhì)性要求）。 1 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)兩部分組成。 投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位 錦龍花園建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 8 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。若先后發(fā)出的文件在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的補(bǔ)充或修改。 所有招標(biāo)人發(fā)出的答疑紀(jì)要、書(shū)面通知或補(bǔ)充修改內(nèi)容，將向所有投標(biāo)人發(fā)送書(shū)面文件。 招標(biāo)文件的答疑 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)按本須知前附表第 4項(xiàng)所述時(shí)間，以書(shū) 面形式向招標(biāo)人提交。招標(biāo)全部完成后，當(dāng)投標(biāo)人完好無(wú)損地將圖紙全部返還給招標(biāo)人時(shí)，押金同時(shí)退還給投標(biāo)人（不計(jì)利息）。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有內(nèi)容，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求編制并提交，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，且其投標(biāo)將被拒絕。 招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 錦龍花園建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 7 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 合同條款 第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第四章 招標(biāo)圖紙 第五章 工程標(biāo)準(zhǔn)圖集清單 第六 章 商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明及格式 除 ，招標(biāo)人在招標(biāo)期間以書(shū)面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的答疑紀(jì)要、書(shū)面通知或補(bǔ)充修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人均具有約束作用。 如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)人將盡可能予以支持。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。無(wú)論投標(biāo)人是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目及可能簽署的施工合同的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境條件。 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 招標(biāo)人將按本須知前附表第 4項(xiàng)所述時(shí)間，組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。 本工程不允許由兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的施工企業(yè)組成聯(lián)合體形式 進(jìn)行投標(biāo)。 投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的在中華人民共和國(guó)依照《中華人民共和國(guó)公司法》注冊(cè)的、有能力完成招標(biāo)項(xiàng)目的具有房屋建筑工程承包一級(jí)及以上資質(zhì)的法人企業(yè)的獨(dú)立法人。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的付款條件見(jiàn)第二 章合同專(zhuān)用條款第 16 條規(guī)定，投 標(biāo)人在招標(biāo)人提供的付款 條件的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)惠，并在投標(biāo)函附錄中反映。 實(shí)際開(kāi)工日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令標(biāo)明的日期為準(zhǔn)，并按照中標(biāo)人承諾的施工 錦龍花園建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 6 工期日歷天數(shù)計(jì)算中標(biāo)人的竣工日期，雙方將以此作為合同工期，中標(biāo)人不得以此為由要求獲得任何經(jīng)濟(jì)和工期等補(bǔ)償和調(diào)整。 投標(biāo)人在進(jìn)度計(jì)劃安排中應(yīng)綜合考慮全部分包項(xiàng)目（包括甲 方指定分包）和中間驗(yàn)收等因素 ,并對(duì)全過(guò)程負(fù)總包責(zé)任。 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮滿(mǎn)足招標(biāo)文件工期要求 和 因施工場(chǎng)地限制 所發(fā)生的， 施工人員生活住宿，周邊安全防護(hù)、 材料 加工及 二次倒運(yùn) 等保障工程安全文明施工的各項(xiàng)措施 所需要的相關(guān)費(fèi)用，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)中，若投標(biāo)人未能明確該部分的費(fèi)用，招標(biāo)人視同投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已含。 招標(biāo)范圍、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍：見(jiàn)本章“附件 一招標(biāo)范圍”。不因任何原因，出現(xiàn)因農(nóng)民工工資問(wèn)題而造成不良影響， 項(xiàng)目業(yè)主將以每次 5 萬(wàn)元違約金在承包人當(dāng)期結(jié)算工程款中扣減工程款。 12 暫定價(jià)材料、設(shè)備 暫估價(jià)項(xiàng)目按招標(biāo)人提供的 材料設(shè)備暫估價(jià)報(bào)價(jià)，工程實(shí)施過(guò)程中按 第二章合同條款第三部分 專(zhuān) 用條款 條規(guī)定處理。 9 付款條件 見(jiàn) 第二章合同條款第三部分 專(zhuān)用條款 第 16條規(guī)定 其他 10 指定分包項(xiàng)目 總包配合管理費(fèi) 費(fèi)率自報(bào) ,該項(xiàng)也將作為評(píng)標(biāo)依據(jù) （ 體現(xiàn)在 第六章“ 工程量清單及投標(biāo)文件格式 ”中 投標(biāo)函附錄內(nèi) ） 錦龍花園建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 5 發(fā)包人指定品牌和采購(gòu)價(jià)格后由承包人采購(gòu)材料、設(shè)備項(xiàng) 目的采購(gòu)保管費(fèi)用 (見(jiàn)第二章合同條款第三部分專(zhuān)用條款 ) （體現(xiàn)在投標(biāo)函附錄內(nèi)） 發(fā)包人指定品牌和采購(gòu)價(jià)格后由承包人采購(gòu)材料、設(shè)備項(xiàng)目的采購(gòu)保管費(fèi)用由投標(biāo)人自報(bào)費(fèi)率，材料采購(gòu)保管費(fèi)用自報(bào)費(fèi)率不能大于 3%， 設(shè)備采購(gòu)保管費(fèi)用自報(bào)費(fèi)率不能大于 %；請(qǐng)?jiān)诖嘶A(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)惠，該項(xiàng)將作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。 8 履約擔(dān)保金額 合同簽訂后 10 個(gè)工作日 內(nèi)提交銀行履約保函（合同價(jià)款的10%） 。技術(shù)標(biāo)電子光盤(pán)、商務(wù)標(biāo)電子光盤(pán)不能混裝，分別與書(shū)面文件一起封裝。 5 工程計(jì)價(jià)方式 按合同條款執(zhí)行 6 投標(biāo)有效期 從投標(biāo)截止之日算起為： 30日歷天 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人的替代方案 不采用 投標(biāo)文件份數(shù) 技術(shù)標(biāo) ： 正本一份、副本二份 （含電子光盤(pán)二份 —— WORD2021格式 ） ； 商務(wù)標(biāo) ： 正本、副本各一份 （含電子光盤(pán) 各 二份 ——WORD2021 格式 ）；正本、副本不一致時(shí)以正本為準(zhǔn)。 答疑 投標(biāo)人應(yīng)于 截標(biāo) 7 天前， 書(shū)面提交答疑問(wèn)題，招標(biāo)人將采取答疑會(huì)和書(shū)面的方式進(jìn)行解答。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 創(chuàng)深圳市優(yōu)良工程，安全生產(chǎn)及文明施工創(chuàng)深圳市文明工地， 工期要求 施工準(zhǔn)備時(shí)間從簽訂合同 起不大于 10個(gè)日歷天，相關(guān)重要節(jié)點(diǎn)工期要求： 初定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 2021 年 2 月 18 日 ；開(kāi)工時(shí)間 2021 年 2 月 28日 ， 地下室頂板完成 2021年 6月 28日； 完成全部主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間 2021 年 12 月 28 日 ；通過(guò)四方驗(yàn)收時(shí)間 2021年 5 月 28 日，取得竣工備案證時(shí)間 2021年 5 月 28 日；總工期 約 450 個(gè)日歷天。 11. 其他內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 8. 現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間： 1月 12日（具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)） 9. 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。 投標(biāo)保證金：本次招標(biāo)設(shè)定投標(biāo)保證金為人民幣 萬(wàn)元 。 聯(lián) 系人： ；電話： 0755 ；傳真： 075523822263。 （ 投標(biāo)人請(qǐng)攜帶法人授權(quán)委托書(shū)到深圳 安泰城投資 發(fā)展有限公司 領(lǐng)取 招標(biāo)文件 ） 投標(biāo)文件回標(biāo)時(shí)間： 2021年 1月 30 日 9 時(shí)～ 17 時(shí)。 3. 投標(biāo)人資格條件：具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的法人企業(yè)。 b、建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目占地面積約 萬(wàn) m2，總建筑面積約 萬(wàn) m2； 由 2棟塔樓和 2層裙樓及 2層地下室組成， 1塔樓 25 層高度 米， 2塔樓 20 層高度 米 c、招標(biāo)范圍： 錦龍花園項(xiàng)目?jī)?nèi) 所有建筑物 。 錦龍花園建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 錦龍花園 建筑安裝工程施工總承包 招標(biāo)文件 工程名稱(chēng)： 錦龍花園 建筑安裝工程 工程地點(diǎn)： 深圳市 福田區(qū)愛(ài)華南路 招 標(biāo) 人： 深圳 安泰城投資發(fā) 展有限公司 （簽章）： 招標(biāo)編號(hào)： 日 期： 2021 年 1 月 10日 錦龍花園建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 1 目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函 .................................................... 2 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 ................................. 3 一、投標(biāo)須知前附表 ............................................. 3 二、投標(biāo)須知 .................................................. 5 第 二章 合同條款 ............................................. 105 第一部分 協(xié)議書(shū) ............................................ 105 第二部分 通用條款 .......................................... 107 第三部分 專(zhuān)用條款 .......................................... 107 第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) .......................................... 128 第四章 招標(biāo)圖紙 ............................................. 129 第五章 工程標(biāo)準(zhǔn)圖集清單 ...................................... 132 第六章 商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明及格式 .................................. 133 錦龍花園建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 2 投標(biāo)邀請(qǐng)函 致： 深圳安泰城投資 發(fā)展有限公司現(xiàn)對(duì) 錦龍花園 建筑安裝工程 進(jìn)行 施工總承包 招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴公司前來(lái)參加投標(biāo)。 1. 項(xiàng)目介紹 a、工程地點(diǎn)： 深圳市 福田區(qū)愛(ài)華南路 。 （詳見(jiàn)招標(biāo)文件） 2. 本次招標(biāo)計(jì)價(jià)方式采用建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。 4. 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間： 2021年 1月 14 日 9時(shí)～ 17 時(shí)。 5. 標(biāo)書(shū)領(lǐng)取地點(diǎn)： 深圳市 福田區(qū)卓越世紀(jì)中心 4樓 24樓。 6. 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)須交納 招標(biāo)文件資料費(fèi)及施工圖押金：招標(biāo)文件工本費(fèi) 元 /份（此項(xiàng)費(fèi)用不再退還），圖紙押金 元 /套（招標(biāo)全部完成后投標(biāo)人將圖紙返還給招標(biāo)人，圖紙押金將同時(shí)退還給投標(biāo)人；不計(jì)利息）。 7． 請(qǐng)投標(biāo)單位于 9月 28日前將上述款項(xiàng)匯到下述帳戶(hù)，并憑進(jìn)帳回單到深圳中興發(fā)展有限公司換取相關(guān)收據(jù)： 戶(hù)名： 帳號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 。 10. 本次招投標(biāo)活動(dòng)不設(shè)投標(biāo)補(bǔ)償金，投標(biāo)人的一切投標(biāo)費(fèi)用自理。 注： 如需對(duì)招標(biāo) 事項(xiàng) 作進(jìn)一步了解，請(qǐng)與 聯(lián)系，聯(lián)系電話： ， FAX： 075523822263； Email： 錦龍花園建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 3 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 序號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō) 明 與 要 求 1 工程名稱(chēng) 錦龍花園 建筑安裝工程 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目 占地面積約 m2， 總建筑面積約 m2 建設(shè)地點(diǎn) 深圳市 福田區(qū)愛(ài)華南路 資金來(lái)源 自籌 2 招標(biāo)單位 招標(biāo)人： 深圳 安泰城投資 發(fā)展有限公司 地 址： 深圳 市 福田區(qū)卓越世紀(jì)中心 4樓 24 樓 聯(lián)系人： 電話： 0755 傳真 ： 075523822263 監(jiān)理單位 深圳 中僑物業(yè)工程監(jiān)理 有限公司 設(shè)計(jì)單位 深圳 市 筑博工程 設(shè)計(jì) 有限公司 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求 房屋建