【正文】 部 8點(diǎn)的施工要求，施工技術(shù)管理措施有效）； ③人力資源保證（施工企業(yè) 的人力資源配置滿足合同規(guī)定的質(zhì)量、工期目標(biāo)要求）； ④施工機(jī)械保證（企業(yè)提供的施工機(jī)械設(shè)備配置符合合同規(guī)定的質(zhì)量、工期要求）； ⑤安全保證（企業(yè)提供的安全及消防管理體系完整、組織網(wǎng)絡(luò)完善、措施落實(shí)、手段合理滿足不同氣候、不同場所、夜間及多工種聯(lián)合施工的安全要求）。 2）審核電氣安裝工程分包單位資質(zhì)，其中包括：施工單位的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績；所承包的工程內(nèi)容及范圍；特殊行業(yè)的施工許可證及外企在國內(nèi)承 包工程許可證；本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級(jí)證書；特種專業(yè)施工人員上崗證書等。 3 、 執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) （ 1）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032021） （ 2）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5016892） （ 3）《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路 接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5017192） （ 4）《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5025496） （ 5）《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ14790） （ 6）《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ14990） （ 7）《電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸變壓器、互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ14890) （ 8）《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5017092） （ 9）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5016992） （ 10）《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5015091） 江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司濱江大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部 5（ 11）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ4688） （ 12）《民用建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督核驗(yàn)要點(diǎn)》（第三次修改稿）建質(zhì)總監(jiān)（ 1997）第 027 號(hào) （ 13）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692） （ 14）《上海市城市污水治理機(jī)電設(shè)備安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ SZ0699） （ 15）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192021） （ 16）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021） （ 17）本工程的設(shè)計(jì) 圖及有關(guān)技術(shù)文件、會(huì)議紀(jì)要 （ 18）本工程的地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集 （ 19）建設(shè)監(jiān)理合同 （ 20）施工合同文件 （ 21）施工圖紙及變更等 （ 22）國家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工藝規(guī)程 江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司濱江大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部 64 、 監(jiān)理工作流程 參加圖紙會(huì)審 參加設(shè)計(jì)交底 審核電氣工程承包單位施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 審核施工單位電氣工程質(zhì)量技術(shù)管理體系質(zhì)保體系 審定分包單位資質(zhì) 核查電氣工程施工條件（臨用電及場地、預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)界面） 審核及驗(yàn)收配管、線纜、燈具、接地材料、變壓器、成套配電柜等材料，設(shè)備的實(shí)物外觀質(zhì)量及質(zhì)保資料 過程監(jiān)理（巡視、旁站、檢查參加預(yù)埋管線等隱蔽工程驗(yàn)收） 按檢驗(yàn)批評(píng)定分項(xiàng)子分部工程質(zhì)量 審 核各子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量、實(shí)施下道工序 參與桿上電氣設(shè)備交接；變壓器；箱式變電所交接；高低壓成套配電柜；低壓電動(dòng)機(jī)；發(fā)電機(jī)；低壓母線交接；單獨(dú)安裝的低壓電器交接；不間斷電源技術(shù)指標(biāo)測試等單機(jī)試驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn) 參與柴油機(jī)發(fā)電機(jī)組系統(tǒng)；低壓電機(jī)電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)系統(tǒng)；柴油發(fā)電機(jī)組并網(wǎng)；低壓電氣動(dòng)力 設(shè)備；公用建筑照明系統(tǒng)通電；系統(tǒng)送電等空載或負(fù)荷試運(yùn)行 組織竣工預(yù)驗(yàn)收 監(jiān)督施工單位整改 編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 參加竣工驗(yàn)收 依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍及內(nèi)容開展工作 江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司濱江大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部 7 5 、監(jiān)理工作的控制點(diǎn)及目標(biāo)值 施工前期監(jiān)理工作的控制點(diǎn)及目標(biāo)值 1）審核本工程設(shè)計(jì)圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件，并就上述所發(fā) 現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)漏及有違現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)之處、設(shè)計(jì)不確定及其設(shè)計(jì)深度、系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑功能的不一致性、系統(tǒng)優(yōu)化等問題，通過圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底或其它形式向設(shè)計(jì)、業(yè)主等有關(guān)建設(shè)方提出。 江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司濱江大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部 42 、 專業(yè)工程特點(diǎn) 依據(jù)本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)技術(shù)文件資料及安裝施工方案介紹本工程電氣安裝專業(yè)的系統(tǒng)特點(diǎn)及其建筑物對(duì)電氣安裝工程的功能要求（ 其中包括：智能化工程對(duì)供電容量及其電能質(zhì)量要求；建筑物室內(nèi)裝飾照明及室外景觀照明對(duì)電源的要求；消防工程及電梯的供配電要求等）?？拐鸬燃?jí)：塔樓 A、 B 五層及五層以上，計(jì)算及構(gòu)造均（內(nèi)同三級(jí)、外筒三級(jí)），四層計(jì)算（內(nèi)同 三級(jí)、外筒三級(jí)），構(gòu)造（內(nèi)外筒二級(jí)）；三層以下至地下室計(jì)算、構(gòu)造均（內(nèi)同二級(jí)，框支柱及框支梁二級(jí)，其余框架梁及框架柱三級(jí)）；裙房 A、 C 計(jì)算、構(gòu)造三級(jí)；裙房 B 計(jì)算、構(gòu)造四級(jí)；地下室主體范圍內(nèi)及向外兩跨內(nèi)同上部構(gòu)造其余四級(jí)。其中水暖工程包括：給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、建筑中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、排煙送風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等，電氣工程包括：供電系統(tǒng)、消防弱電、智能系統(tǒng)、電梯安裝等。地下一層為停車庫和設(shè)備用房。塔樓 A、 B為框架核心筒結(jié)構(gòu)，裙房 A、 B、 C 為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，西側(cè)塔樓 A 和東側(cè)塔樓 B 均為 31 層，建筑高 度 米。江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司濱江大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部 1B13 張家港保稅區(qū)濱江大廈 工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則 （ 建筑電氣安裝工程 ） 內(nèi)容提要： 工程概況 編制依據(jù) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司濱江大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部 2 目 錄 工程概況 專業(yè)工程特點(diǎn) 執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、 法規(guī) 監(jiān)理工作流程（框圖） 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 監(jiān)理工作的方法與措施 旁站監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容、方法及要求 現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式 江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司濱江大廈工程項(xiàng)目監(jiān)理部 3 工程概況 （一）、工程簡介 張家港保稅區(qū)濱江大廈，位于張家港市保稅區(qū)中港路東側(cè)，鎮(zhèn)山路北側(cè)?？偨ㄖ娣e 平方米，其中地上建筑面積 平方米，地下建筑面積 平方米，本工程由兩棟辦公塔樓和三層裙房組成。裙房有三棟，分別為裙房 A、裙房 B、裙房 C 均為三層，建筑高度 米。本工程施工范圍為樁基、土方、基礎(chǔ)、主體、屋面、精裝，設(shè)備采購安裝、道路、綠化等多個(gè)分部工程，貫穿于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)階段。安全等級(jí)二級(jí)。 （二）、本項(xiàng)目電氣安裝工程范圍（涉及本工程的建筑電氣安裝工程主要子分部及工程量）；建筑物抗震設(shè)防烈度、防雷設(shè)計(jì)等級(jí)、供電負(fù)荷等級(jí)及其配電系統(tǒng)接地制式。重點(diǎn)介紹涉及本工程的一系列無油化、絕緣化、組合化、自動(dòng)化、污染少、免維護(hù)的電氣高新技術(shù)裝備的應(yīng)用，從其對(duì)應(yīng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工工藝剖析本工程電氣安裝工程總體施工的技術(shù)特點(diǎn)及難點(diǎn)。通過共同努力，以求得一個(gè)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、符合建筑功能要求、現(xiàn)場施工基本可行、設(shè)計(jì)意圖表達(dá)清