【正文】 加時予以增加，減少 時予以減少。 承包人中標(biāo)的措施項目費為合同價款的組成部分，一般不作調(diào)整。 若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項目特征描述不符的，由承包人按新的項目特征提出綜合單價，發(fā)包人確認。 工程價款調(diào)整 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日。 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時，承包人應(yīng)按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。 若發(fā)包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認引起索賠的事件后，按合同約定參照 條規(guī)定的程序向承包人索賠。 承包人索賠按下列程序處理： 1 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠 意向通知書； 2 發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料； 3 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠申請表； 4 發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規(guī)則第 條規(guī)定的條件時予以受理； 5 發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對，經(jīng)造價工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)； 6 發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)簽署費用索賠審批表，或發(fā)出要 21 求承包人提交有關(guān)索賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條第 5 款的程序進行。 若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失，承包人應(yīng)在確認該事件發(fā)生后按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致 施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā) 20 出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。除合同另有約定外，進度款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 本周期己完成工程的價款； 2 累計已完成的工程價款； 3 累計已支付的工程價款； 4 本周期已完成計日工金額； 5 應(yīng)增加和扣減的變更金額； 6 應(yīng)增加和扣減的索賠金額： 7 應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款； 8 應(yīng)抵扣的發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備的金額； 9 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額； 10 本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款。發(fā)包人應(yīng)在接到 報告后按合同約定進行核對。 工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。支付的工程預(yù)付款，按照合同 19 約定在工程進度款中抵扣。 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起 30 日內(nèi)按規(guī)定將合 同副本報項目所在地縣級以上建設(shè)主管部門或其委托的機構(gòu)備案。 實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用總價與綜合單價相結(jié)合以綜合單價為準(zhǔn)的合同形式。 實行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。 工程合同價款的約定 實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)中標(biāo)總價和綜合單價在合同中約定。 投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價： 1 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫； 2 專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫； 3 計日工按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用； 4 總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和 提出的要求自主確定。其中安全文明施工措施費按照本規(guī)則第 條的規(guī)定確定。 投標(biāo)人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標(biāo)人所列的措施項 17 目進行增補或調(diào)整。 招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料、設(shè)備，按暫估單價計入綜合單價。 分部分項工程費應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單項目的工程量及自主確定的綜合單價計算。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程 量必須與招標(biāo)人提供的一致。 投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤? 招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機構(gòu)對投標(biāo)人的投訴進行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認為招標(biāo)人公布的招標(biāo)最高限價未按照本規(guī)則的規(guī)定進行編制的，可向招標(biāo)人提出未按規(guī)定編制的具體內(nèi)容，并可提出更正要求。公布的招標(biāo)最高限價，一般應(yīng)包括總價及分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。 規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)則第 條的規(guī)定計算。 措施項目費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單按本規(guī)則第 、 和 條的規(guī)定計價。 15 分部分項工程量清單項目的綜合單價應(yīng)符合該項目的特征描述及有關(guān)要求，并應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。 招標(biāo)最高限價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本規(guī)則； 2 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料； 3 招標(biāo)文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀(jì)要； 4 與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料； 5 《陜西省建設(shè)工程消耗量定額》、《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費率》及其他相關(guān)計價依據(jù)和辦法： 6 省、市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價： 7 常規(guī)的施工方案； 8 其他相關(guān)資料。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)最高限價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。 招標(biāo)最高限價 依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目必須實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)最高限價。 14 由發(fā)包人承擔(dān)的除工程量變化以外的風(fēng)險費用按差價計列。 3. 法律、法規(guī)及省級或省級以上行政主管部門規(guī)定的強制性價格調(diào)整導(dǎo)致的風(fēng)險，由發(fā)包人承擔(dān)； 4. 承包人自主控制的管理費、利潤等風(fēng)險由承包人承擔(dān)。 2. 主要建筑材料、設(shè)備因市場波動導(dǎo)致的風(fēng)險，應(yīng)約定主要材料、設(shè)備的種類及其風(fēng)險內(nèi)容、幅度。 采用工程量清單計價的工程，其工程計價風(fēng)險實行發(fā)包人、承包人合理分擔(dān)，發(fā)包人承擔(dān)工程量清單計量不準(zhǔn)、不全及設(shè)計變更引起的工程量變化風(fēng)險，承包人承擔(dān)合同約定的風(fēng)險內(nèi)容、幅度內(nèi)自主報價的風(fēng)險。 材料、設(shè)備的暫估單價應(yīng)計入分部分項工程清單項目的綜合單價內(nèi)。 招標(biāo)人在工程量清單中提供了材料、設(shè)備暫估單價的，其單價可根據(jù)省、市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布 的工程造價住處或參照市場價格確定，并應(yīng)反映當(dāng)期市場價格實際水平。 13 措施項目清單中的安全文明施工措施費為不可競爭費，應(yīng)按照本規(guī)則的計價程序和省建設(shè)主管部門發(fā)布的費率，參照規(guī)費計價基數(shù)計取。發(fā)承包雙方在合同中約定工程量的計量不得違背本規(guī)則 條規(guī)定。 工程量清單講價程序見下表： 工程量清單講價程序表 表 41 序號 內(nèi)容 計算式 1 分部分項工程費 ∑（綜合單價 工程量） +可能發(fā)生的差價 2 措施項目費 ∑（綜合單價 工程量） +可能發(fā)生的差價 3 其他項目費 ∑（綜合單價 工程量） +可能發(fā)生的差價 4 規(guī) 費 （ 1+2+3） 費率 5 稅 金 （ 1+2+3+4） 稅率 工程造價 1+2+3+4+5 工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。 出現(xiàn)本規(guī)則第 條未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。 出現(xiàn)本規(guī)則第 條未列的項目，應(yīng)根據(jù)國家、省政府和省級有關(guān)主管部門的規(guī)定列項。 規(guī)費項目清單 規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項： 1 社會保障保險：包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、殘疾人就業(yè)保險、女工生育保險。 其他項目清單 10 其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項： 1 暫列金額： 2 專業(yè)工程暫估價； 3 計日工； 4 總承包服務(wù)費。是采用分部分項工程量清單的方式編制，或是以 “項 ”編制。投標(biāo)人補充項目，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定補充，招標(biāo)文件無規(guī)定時，補充的項目應(yīng)單列并在投標(biāo)書中說明。通用措施項目可按表 選擇列項，專業(yè)工程的措施 項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。 9 措施項目清單 措施項目是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。補充的項目名稱應(yīng)具有唯一性，項目特征應(yīng)根據(jù)工程實體內(nèi)容描述，計量單位應(yīng)體現(xiàn)該項目基本特征、且便于換算，工程量計算規(guī)則應(yīng)反映該項目的實體數(shù)量。 補充項目的編碼由附錄的順序碼與 B 和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從 B001起順序編制，同一單位工程的項目不得條 重碼。 分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。 分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。同一單位工程的項目編碼不得有重碼。 分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 分部分項工程量清單 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位 8 和工程量。 工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負責(zé)。 竣工結(jié)算價 發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價。 合同價 發(fā)、承包雙方在施工合 同中約定的工程造價。 招標(biāo)最高限價（招標(biāo)上限控制價） 招標(biāo)人依據(jù)本規(guī)則及相關(guān)計價依據(jù)，按照工程量清單計算的對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。 6 工程造價咨詢?nèi)? 取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。 造價工程師 取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價計價活動的專業(yè)人員。 發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 稅金 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。 現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認證明。 總承包服務(wù)費 總承包人對發(fā)包人另行分包工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、服務(wù)，對發(fā)包人采購設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。下同）的單價以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽 證確認等的費用。 綜合單價 完成一個規(guī)定計量單位的工程量清單項目所需人工費、材料費、施工機械機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。 項目編碼 分部分項工程量清 單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識。 工程量清單計價費率 工程量清單計價中由省工程造價管理機構(gòu)測算，建設(shè)主管部門頒發(fā)的以一定數(shù)額為基數(shù)用于計算相關(guān)費用的比例。 工程量清單計價 按照本規(guī)則規(guī)定，依據(jù)工程量清單和綜合單價法，由市場競爭形成工程造價的計價模式與方法。 計價依據(jù) 計算工程造價的根據(jù)，包括相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)則、定額以及建設(shè)工程的計價技術(shù)資料。本規(guī)則中建設(shè)工程造價指建筑安裝工程費，即建設(shè)工程施工階 段形成的建筑產(chǎn)品的價格。 建設(shè)工程工程量清單計價活動，除應(yīng)遵守本規(guī)則外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4 附錄 D 為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工 2 程。 2 附錄 B 為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物 和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。 本規(guī)則附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E 應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)。 工程量清單、招標(biāo)最高限價、投標(biāo)報價、工程 價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應(yīng)由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔(dān)，其中工程量清單、招標(biāo)最高限價、工程結(jié)算的核對等工程造價成果文件應(yīng)由造價工程師或中級造價員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。