商鋪房屋租賃合同-展示頁(yè)
2024-12-28 03:36本頁(yè)面
【正文】 法定代表人： __________________ 住所地： ______________________ 聯(lián)系電話： ____________________ 傳真號(hào)碼： ____________________ 承租方： ________________有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 法定代表人： __________________ 住所地： ______________________ 聯(lián)系電話： ____________________ 傳真號(hào)碼： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、和諧、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜簽訂本合同： 第一條 總則 本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)承租房屋租賃提供法律依據(jù)，甲乙雙方作為獨(dú)立的民事主體，應(yīng)恪守本合同之約定，有權(quán)依法依規(guī)獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方所出租的房屋須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，其針對(duì)乙方的出租行為合法有效。 第二條 雙方簽約主體的確認(rèn) 、甲方確定其簽約主體 是 ____________公司 ，授權(quán)簽約代表姓名為： ________；性別： ________；身份證號(hào)碼為： ___________________； 第 2 頁(yè) 共 11 頁(yè) 授權(quán)范圍：全權(quán)代表甲方簽署本房屋租賃合同的全部事宜。 、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方變更其名稱、法定代表人、住所地等，須在 變更后五日內(nèi)書面通知對(duì)方；若甲乙雙方發(fā)生自身兼并、重組、拍賣等，本合同對(duì)雙方變更后的主體依然具備法律效力。所有附件僅供本合同約定的租賃關(guān)系使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)因此造成對(duì)方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 、乙方對(duì)承租房屋可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，但轉(zhuǎn)分租經(jīng)營(yíng)范 圍不得與其他樓層相同。 、甲方出租給乙方的房屋為 建筑物的第 層（詳見房證復(fù)印件），建筑面積約為 平方米。 第五條 承租房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、設(shè)備 、承租房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為： 經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收并辦理了相關(guān)備案手續(xù)； 第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè) 達(dá)到商用基本標(biāo)準(zhǔn)，水、電全通。 第六條 交付時(shí)間、裝修期、起租日及租賃期限 、承租房屋的交付時(shí)間為：以甲乙雙方書面簽字確認(rèn)的承租房屋的交接單為準(zhǔn)，交房后 個(gè)月為裝修期，裝修期滿之日為起租日（即從該日開始計(jì)算租賃期并計(jì)收租金）。房屋的交付時(shí)間、裝修期、起租日由甲、乙雙方以書面形式確認(rèn)。 第七條 租金及支付方式 、租金：本合同所稱租金均指乙方 應(yīng)向甲方支付的款額，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年度 萬(wàn)元人民幣 (大寫： 萬(wàn)元整 )，本合同有效期內(nèi)，除雙方協(xié)商一致外，租金標(biāo)準(zhǔn)不予調(diào)整。 、租金支付方式： 、雙方訂立本合同后三日內(nèi)，甲方向乙方交付承租房屋。 、乙方支付租金時(shí)，甲方先向乙方開具發(fā)票，如因甲方原因未按時(shí)向乙方開具發(fā)票，乙方付 款期限可相應(yīng)順延，直至甲方出具發(fā)票之日。 第八條 保證金 第 4 頁(yè) 共 11 頁(yè) 、本合同訂立后乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣 萬(wàn)元整（￥ .00）。 第九條 其它相關(guān)費(fèi)用 、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 若政府有關(guān)部門征收與該承租房屋相關(guān)的稅、費(fèi)，但未在本合同中未列明的按政策規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的，由甲方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò) 元／平方米，乙方因
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