【正文】 規(guī)定期限內(nèi)辦理。 上述相關(guān)證明包括： _________。 出賣人須于 _________前 ，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。 第五條 房產(chǎn)交付 房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付 。 (小寫： _________元 ) 貸款方式付款。 (小寫： _________元 ) (3)其余部分在移交房屋前一天付清 _________%。 (小寫： _________元 ) (2)第二次付款自簽約日起 _________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%。 (1)第一次付款自簽約日起 _________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%。 一次性付款，自簽約日起 _________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。 按套 (單元 )計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 (_________幣 )_________元整。 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額 (_________幣 )_________元整。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。建筑層數(shù)為 _________層。 設(shè)計(jì)用途 _________。 第二條 商品房情況 該商品房銷售許可證號(hào)： _________。 該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號(hào)】為： _________，土地使用權(quán)面積為： _________，買受人購(gòu)買的商品房 (以下簡(jiǎn)稱該商品房 )所在土地用途為： _________，土地使用年限自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。 十二、附加條款： 轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái) (型號(hào)： 1005648485 )，空調(diào)兩臺(tái) (型號(hào)： 0152468549 )，熱水器 (型號(hào)： 1095874554)，浴霸 (型號(hào)： 1025456985 )，飲水機(jī) (型號(hào)： 1084759264 )，音響兩臺(tái) (型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方 (含在房屋價(jià)值內(nèi) )。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約 。無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 八、甲方應(yīng)在 1 個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方 。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。 四、乙方支付定金之日起 2 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。即人民幣小寫 100XX 元 。 房屋買賣合同簡(jiǎn)單范本 買賣合同小編精心推薦：購(gòu)房合同、售房合同 房屋買賣合同簡(jiǎn)單范本 【范文一】 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 ___________(建筑面積 120 平方米，儲(chǔ)藏室 40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 二、雙方議定 上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫300000 元 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金 )。 七、乙方支付首付款后 ，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十萬(wàn) 元的違約金 。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自 雙方簽字之日生效。 甲方 (賣方 )： (印 ) 身份證號(hào)： 住址： 電話： 20xx 年 xx 月 xx 日 乙方 (買方 )： (印 )身份證號(hào)： 住址： 電話： 【范文二】 合同編號(hào)： _________ 出賣人： _________ 買受人： _________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律 、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于 _________ 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為： _________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為： _________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為： _________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為： _________。 商品房座落： _________區(qū) _________縣 _________路、道、街。建筑結(jié)構(gòu) _________。 建筑面積 _________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米。 第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第 _________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額 (_________幣 )_________元。 由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，并在 2 天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。 第四條 付款方 式及期限 買受人采取下列第 _________種方式付款。 (小寫： _________萬(wàn)元 ) 分期付款。_________幣 _________元。_________幣 _________元。_________幣 _________元。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的 _________%，其余價(jià)款可以向 _________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。如遇不可抗力，雙方約定處理方式： _________。 第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記 協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在 30 日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移 登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第 _________種約定，追究出賣人違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的 _________amp。向買受人支付違約金。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。permil。買受人的實(shí)際損失超過出賣人支付的違約金時(shí)，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任： 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 _______個(gè)月。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _______________使用。 合同繼續(xù)履行。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________amp。向出賣人支付違約金。買受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________amp。向出賣人支付違約金。 (一 )根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以 _________(建筑面積 /套內(nèi)建筑面積 )(本條款中均簡(jiǎn)稱面積 )為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 (三 )合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 。 (五 )買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人，并按 _________利率付給利息。超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。絕對(duì)值超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 第十條 出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。達(dá)不到約 定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 _________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 于 _________年 _________月 _________日 前通水 。 于 _______