深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)20xx年工作總結(jié)暨20xx年工作計(jì)劃要點(diǎn)-展示頁
2024-12-27 21:46本頁面
【正文】 級(jí)有關(guān)行業(yè)會(huì)議 20 起。該問題也通過行業(yè)主管部門在人大代表政協(xié)提案座談會(huì)時(shí)做過反映，協(xié)會(huì)將繼續(xù)跟進(jìn)，爭取下一步取得較好的進(jìn)展。 10 月份，對(duì)行業(yè)在停車場系統(tǒng)改造方面進(jìn)行全面調(diào)查、收集、匯總，形成報(bào)告向相關(guān)職能部門匯告，以便該問題不受系統(tǒng)改造影響，能夠進(jìn)一步得到妥善解決。 協(xié)會(huì)就停車場監(jiān)控系統(tǒng)改造及停車場年審問題多次與市交警局協(xié)調(diào)，解決了 2021 年物業(yè)服務(wù)企業(yè)停車場年審問題。 2021 年，在市住建局組織召開的政協(xié)座談會(huì)上，對(duì) “現(xiàn)階段物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨的主要問題 ”結(jié)合行業(yè)目前生存狀況，對(duì)提案中反映的物業(yè)服務(wù)費(fèi)定價(jià)受限，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)困難，企業(yè)剛性成本特別是人工成本上升導(dǎo)致行業(yè)經(jīng)營壓力增大，物業(yè)服務(wù)企業(yè)稅負(fù)較重，承擔(dān)過多社會(huì)職責(zé)與能耗差損 等問題提出了詳實(shí)的分析意見和建議，及時(shí)、系統(tǒng)地將行業(yè)存在的問題向政協(xié)代表反映。 近兩年協(xié)會(huì)一直與相關(guān)職能部門采用公文交涉、上門走訪、專題研討等方式積極協(xié)調(diào)，深入溝通。深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì) 2021 年工作總結(jié)暨 2021 年工作計(jì)劃要點(diǎn) 2021 年，協(xié)會(huì)不斷拓寬創(chuàng)新工作思路，以服務(wù)會(huì)員為宗旨，嚴(yán)格履行協(xié)會(huì)《章程》和《條例》賦予的職責(zé)，在市住房和建設(shè)局、市民間組織管理局的監(jiān)督和指導(dǎo)下，在全體理事和會(huì)員的共同努力下，在維護(hù)行業(yè)和會(huì)員權(quán)益、研究行業(yè)問題、促進(jìn)對(duì)外交流、加強(qiáng)行業(yè)自律、規(guī)范行業(yè)經(jīng)營行為等方面做了大量工作，較好的完成了 2021 年的各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)將 2021 年完成的主要工作和 2021 年主要工作計(jì)劃要點(diǎn)報(bào)告如下： 2021 年度完成的主要工作 一、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，重視會(huì)員訴求，維護(hù)行業(yè)和會(huì)員權(quán)益 （一）協(xié)調(diào)解決代收代繳水電費(fèi)、稅收、用工問題。通過召開專題會(huì)議研究討論，達(dá)成相關(guān)處理意見和建議。 （二）積極協(xié)調(diào)停車場監(jiān)控系統(tǒng)改造問題。 2021 年 3 月份，協(xié)會(huì)再次與市交警局停車場管理科進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)部分小規(guī)模停車場系統(tǒng)改造達(dá)成暫緩改造的意見。 11 月份，協(xié)會(huì)與市住建局 再次與市交警局停車場管理科協(xié)調(diào)，雙方就存在的問題提出處理意見。 （三）反映會(huì)員訴求，維護(hù)行業(yè)及會(huì)員權(quán)益。及時(shí)協(xié)調(diào)、處理多起重大的涉及會(huì)員訴求事宜，如好來居事件、萬廈居業(yè)業(yè)主欠費(fèi)仲裁事宜以及金湖山莊、畔山花園、皇御苑、馨園小區(qū)、桃源居小區(qū)、金海燕花園、先龍閣小區(qū)等典型糾紛 案例；結(jié)合行業(yè)需求，協(xié)會(huì)對(duì)建筑物防雷設(shè)施檢測、雜志下基層活動(dòng)、社區(qū)排水管網(wǎng)清源工作等項(xiàng)目進(jìn)行深入調(diào)研，聽取會(huì)員訴求，為企業(yè)解決因政府開展相關(guān)工作給物業(yè)帶來管理成本提高，政府要適當(dāng)給予補(bǔ)貼費(fèi)用，及時(shí)維護(hù)行業(yè)及會(huì)員合法權(quán)益。 2021 年，組織會(huì)員企業(yè)赴香港、上海、西藏、昆明、湖南等地學(xué)習(xí)考察交流 8 批次；接待異地來深考察調(diào)研 73 批次，來訪 800 余人；聯(lián)絡(luò)深圳赴異地交流 9 批次，行業(yè)間交流 11 批次。 結(jié)合物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展需求，組織了物業(yè)管理收費(fèi)問題、行業(yè)巾幗精英登山活動(dòng)、開展白蟻防治和氣象防災(zāi)減災(zāi)知識(shí)培訓(xùn)、高空拋（墜）物的預(yù)防和控制 ”研討會(huì)、機(jī)動(dòng)車停放管理糾紛疑難法律講座、深物協(xié)?京都律師杯網(wǎng)球賽、物業(yè)消防安全管理工作座談會(huì)等交流活動(dòng) 10 余起，各會(huì)員單位都能積極參與，參與人數(shù)累計(jì)達(dá) 6000 余人。 通過與房產(chǎn)管理培訓(xùn)中心合作完成對(duì) 985 人的物管從業(yè)人員《條例》后續(xù)教育培訓(xùn)；分十二期舉辦了共 800 余人的項(xiàng)目經(jīng)理 執(zhí)業(yè)技能培訓(xùn)。 2021 年完成出版《深圳物業(yè)管理》第 109 期至 120 期共 12 期的辦刊工作。 9 月份開始，協(xié)會(huì)還出版了《協(xié)會(huì)工作快訊》，免費(fèi)郵寄各位理事，及時(shí)了解協(xié)會(huì)工作動(dòng)態(tài)和行業(yè)相關(guān)信息。 2021 年，協(xié)會(huì)在會(huì)員代表大會(huì)上將大會(huì)會(huì) 務(wù)預(yù)算中節(jié)約的叁萬元代表會(huì)員企業(yè)捐給青海玉樹地震災(zāi)區(qū)；應(yīng)深圳慈善總會(huì)、深圳晚報(bào)社和中共西藏墨脫縣委縣政府的號(hào)召，以 “一米陽光在墨脫 ”為主題，在行業(yè)內(nèi)發(fā)出倡議，共募得 17 家會(huì)員企
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