【正文】 程項目、部位如有變動，做到先辦理變更手續(xù)，后安排作業(yè)，編制分項工程、分部工程質(zhì)量設(shè)計，分項工程技術(shù)交底和安全、消防技 術(shù)交底，經(jīng)項目副經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實施。 4 施工員職責(zé) : 施工員是工程施工的直接組織者，對所施工的工程質(zhì)量負直接責(zé)任。 參與重大質(zhì)量事故、安全事故的處理工作，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。 領(lǐng)導(dǎo)、落實、檢查、督促 CI 戰(zhàn)略的實施。 組織落實甲供設(shè)備的檢驗、接收、保管工作。 組織工程調(diào)度、統(tǒng)計工作，及時收集整理各種施工技術(shù)資料，統(tǒng)計報表準(zhǔn)確、及時、全面，并認(rèn)真做好統(tǒng)計分析。 負責(zé)總控進度計劃、月進度計劃、周進度計劃的審核、落實和實施工作，確保工程嚴(yán)格按計劃組織進行。 進行生產(chǎn)的組織，進度的控制，勞動力組織，安全管理及外施的資審。 協(xié)助項目經(jīng)理組織職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系和質(zhì)量管理體系的建立、運行和管理工作。 組織工程資料的整理和編制工作 ,及時組織工程檔案資料管理工作。負責(zé)對工程的過程檢驗和試驗、最終檢驗和試驗的組織工作。 負責(zé)監(jiān)督檢查 “ 項目質(zhì)量計劃 ” 、 “ 施工組織設(shè)計 ” 的貫徹執(zhí)行。 負責(zé)與業(yè)主、總包、監(jiān)理、設(shè)計等各職能部門的聯(lián)系，了解技術(shù)要求，并組織落實。 協(xié)助項目經(jīng)理具體負責(zé)項目質(zhì)量體系的建立、運行和管理工作，重點參與 “ 項目質(zhì)量計劃的編制、審核工作、組織報批。 2 技術(shù)負責(zé)人職責(zé) 配合項目經(jīng)理做好工程的技術(shù)管理工作、質(zhì)量管理工作。參與業(yè)主的談判工作。 物資采購：按照物資供應(yīng)計劃，提供詳細的物資（設(shè)備 /材料）的原始數(shù)據(jù)、供應(yīng)要求，組織、落實物資采購談判工作。 安全質(zhì)量控制：編制、監(jiān)督、落實質(zhì)量和安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全、質(zhì)量檢查一票否決制度，項目經(jīng)理為質(zhì)量生產(chǎn)、安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。 針對本工程的特點，選擇施工作業(yè)人員，并對作業(yè)層的進度、質(zhì)量、成本、安全 文明、資金使用等進行有效的控制與管理，及時解決施工中出現(xiàn)的問題和偶發(fā)事件。 組織編制項目的總進度計劃、區(qū)域進度計劃，并以此作為勞務(wù)、材料、周轉(zhuǎn)工具、機械設(shè)備、資金、技術(shù)支持工作、施工圖紙完善等生產(chǎn)要素的計劃并組織落實。 負責(zé)項目組織管理機構(gòu)設(shè)置、人員配置、人事管理及 各類管理人員的崗位職責(zé)和項目管理的各項規(guī)章制度的建立；組織編制各種激勵措施，并組織實施。 公司質(zhì)量安全部 總工程師 技術(shù)部 工程部 項目經(jīng)理（ ） 技術(shù)負責(zé)人（ ） 電施工員 電質(zhì)檢員 安全員 預(yù)算員 資料員 各施工班組 材料員 自覺接受上級職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督、檢查，按管理要求定期向上級報告進度、質(zhì)量、成本、安全文明及各項管理工作情況，遇重大問題、緊急情況等特殊事項要隨時報告。項目經(jīng)理是本工程施工項目的法定代表人的委托代理人，在公司工程部、總工程師、質(zhì)量安全部的指導(dǎo)、支持、領(lǐng)導(dǎo)下，項目經(jīng)理運用合理的項目管理方法，且科學(xué)的對本施工項目進行計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程管理。紅外幕簾安裝在窗戶右上角的墻壁上，可以覆蓋到正面窗戶的位 置，中間不能有障礙物遮擋。 紅外幕簾報警系統(tǒng) 紅外幕簾 報警器主要安裝在一層、二層和頂層。 3． 強電施工單位需從每戶的室內(nèi)配電箱引一路 220V 電源到智能接線箱中。 3） 供電電源要求： 1． 強電施工單位在智能化機房配置一個智能化專用配電箱，電源 50A（各用電設(shè)備容量總合再加 20%30%的冗余），雙回路供電。 2） 防雷系統(tǒng)包括電源防雷和信號防雷，電源防雷采用三級防雷系統(tǒng)，第一級設(shè)置在智能化機房配電箱輸入端，第二級設(shè)置在 UPS 電源輸入端，第三級設(shè)置在重要用電設(shè)備接線處。 5． 所有金屬管槽均需接地，線纜鎧裝層或屏蔽層均需接地。 3． 機房內(nèi)機柜金屬外殼采用 BV16mm2 導(dǎo)線與保護接地銅母排連接，機房抗靜電地板接地和等電位接地銅網(wǎng)等采用 BV6mm2 導(dǎo)線與保護接地銅母排連接。 2． 消防控制室內(nèi)采用 BV35mm2 接地引下線與接地系統(tǒng)可靠連接，機房內(nèi)設(shè)有保護接地銅母排。 1） 接地系統(tǒng)：機房接地包括安全保護接地、防靜電接地、直流保護接地等。 智能化中心機 房建設(shè) 1） 本小區(qū)設(shè)有一個智能化中心機房； 2）機房裝修要求如下 600*600*35 鋼質(zhì)抗靜電活動地板，活動地板架空高度為 250mm； 、阻燃、吸音并與燈具能較好配合的 600*600 微孔鋁合金材料； ； 4． 機房照明燈具主要采用與吊頂相協(xié)調(diào)的 3*20W 高效熒光燈，并設(shè)有應(yīng)急燈作為事故照明。 5） 住戶報警 1． 一、二層及頂層可視室內(nèi)分機具有 8 個報警防區(qū)； 2． 管理中心設(shè)有電腦及報警軟件，對所有的報警信息進行記錄及查詢。層間設(shè)備電源由各層強電施工方負責(zé)引入一個 AC220V 回路。 2)傳輸 ，包括總平聯(lián)網(wǎng)總線、梯間垂直總線、入戶線。 2）供電 停車場設(shè)備采取就近 220V 供電； 3）安裝 地下車庫的出入口機應(yīng)避免安裝在坡道上，出入口應(yīng)設(shè)置在車行道的左側(cè)，具體安裝詳見大樣圖； 樓宇對講系統(tǒng)（含信息發(fā)布、家居報警、門禁管理系統(tǒng) ） 樓宇對講系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)，并集成信息發(fā)布和住戶室內(nèi)報警功能； 1)系統(tǒng)配置 7 寸可視室內(nèi)機； ，梯口機采用嵌墻安裝，安裝高度為梯口攝像機距地 米左右。 停車場管理系統(tǒng) 1） 系統(tǒng)布點如下 該系統(tǒng)主要針對小區(qū)兩個出入口和一個地下場出入口設(shè)置，在每個出入口設(shè)置一套停車場系統(tǒng)，通過非接觸式感應(yīng)卡開啟道閘，并與單元梯口機門禁實現(xiàn)一卡通。巡更路線可根據(jù)物業(yè)管理部門的需求隨意調(diào)整。 系統(tǒng)主要在周界、樓棟、重要公建、主要通道等重要場所設(shè)置巡更點，并可根據(jù)實際要求增加巡更，科學(xué)、合理安排巡更路線。 我們在小區(qū)共設(shè)置 12 對紅外對射。 3） 管理中心 中心控制系統(tǒng)主要完成對前端報警信號的接收、聯(lián)動及處理，中心控制設(shè)備包括報警主機、控制鍵盤、聲光警號、聯(lián)動模塊、管理計算機和系統(tǒng)管理軟件等。 2） 傳輸方式 根據(jù)周界長度和系統(tǒng)特點，考慮到系統(tǒng)后期擴充，采用總線制信號傳輸，并通過系統(tǒng)總線，將前端地址信息及報警信息傳送到管理中心的報警主機。 10 臺彩色顯示器，以及電視墻用于顯示圖像。 1 臺彩轉(zhuǎn)黑紅外攝像機。 具體位置及數(shù)量如下： 。并與周界防越報警系統(tǒng)報警實 現(xiàn)聯(lián)動錄像。 各區(qū)域分中心設(shè)置數(shù)字式硬盤錄像機（帶矩陣功能）。 4） 控制中心 本監(jiān)控系統(tǒng)中心具有顯示、錄像、控制的功能。前端攝像機采用集中供電方式，保證系統(tǒng)供電可靠性。由于現(xiàn)場大部分前端監(jiān)控點到監(jiān)控中心的距離遠近不同，為了保證中心獲取優(yōu)質(zhì)的圖 像效果，根據(jù)實際情況選用 SYV755和 SYV757的同軸電纜進行視頻圖像信號傳輸。 四、專業(yè)工程簡介 閉路 電視監(jiān)控系統(tǒng) 1） 防護區(qū)域 本閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程主要是在居住小區(qū)的主要出入口、主要通道、地下車庫、電梯、中心廣場及公建的重要部位等，安裝攝像機進行監(jiān)控。本工程占地 萬平米，總建筑面積 萬平米，由 10 棟 6~12 層不等的板式小高層組成。 第一章 編制依據(jù) 一 . 編制依據(jù) 工程的 智能化弱電招標(biāo)文件。 施工圖紙 名 稱 日 期 設(shè) 計 號 北京 的圖紙 主要圖集、規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)： 類別 名 稱 編 號 標(biāo) 準(zhǔn) 《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30088 規(guī)范 規(guī)程 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142020 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范》 GB503032020 《電氣安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5016992 《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)范》 GA3082020 《建筑電氣裝置施工與驗收規(guī)范》 GB50303— 2020 《計算機房施工和驗收規(guī)范》 SJ/T3000393 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 DBJ01512020 《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5019894 第二章 工程概況 一、工程簡介 工程地點位于懷柔區(qū)府前街北側(cè)。 二、相關(guān)單位名稱 建設(shè)方 有限公司 工程監(jiān)理 監(jiān)理有限公司 總包方 有限公司 分包方 公司 三、 施工范圍 施工范圍： 本工程施工范圍包含樓宇可視對講系統(tǒng)（含門禁管理、報警、信息發(fā)布等）、周界防越報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、紅外幕簾報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、 電子公告及大屏顯示系統(tǒng) 、機房建設(shè)設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收等。 2） 傳輸線路： 前端攝像機的視頻信號的傳輸，一般采用監(jiān)控專用的 SYV75 歐姆系列同軸電纜。監(jiān)控前端到矩陣主機之間的控制信號傳輸線纜， 采用 2 芯屏蔽通信電纜。 3） 供電： 小區(qū)攝像機采用 220V 控制中心集中供電。作為一個良好的監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，對中心進行長遠的總體規(guī)劃，用發(fā)展的眼光來設(shè)計，而不是只根據(jù)當(dāng)前的前端規(guī)模和功能來選擇中心的設(shè)備和設(shè)計中心的功能。將前端視頻信號接入到數(shù)字硬盤錄像機，實現(xiàn)圖像信息的處理、控制及錄像，配置大容量硬盤應(yīng)可滿足 15 天的錄像要求?？偪刂浦行呐鋫渚W(wǎng)絡(luò)條件，通過網(wǎng)域可以隨時監(jiān)控各區(qū)域的圖像。 20 臺彩轉(zhuǎn)黑紅外攝像機。 16 臺低照度彩轉(zhuǎn)黑紅外攝像機 2 臺用于彩轉(zhuǎn)黑紅外攝像機，共計 8 臺 10 臺 16 路硬盤錄象機。 周界防越報警系統(tǒng) 1） 防護區(qū)域 在小區(qū) 周界圍墻，消防通道安裝主動紅外入侵探測器，保證周界防護全面，無盲區(qū)和無死角。傳輸線路包括報警信號傳輸總線、交流電供電線路、直流電供電線路三個部分。 4） 安裝 主動紅外對射采用室外圍墻上不銹鋼立桿的安裝方式，實際對 射布置情況需根據(jù)圍墻進行調(diào)整，整個系統(tǒng)必須保持防護區(qū)的整體密閉性，不留防護死角。 電子巡更系統(tǒng) 小區(qū)保安人員手持巡更棒通過巡更軟件預(yù)設(shè)的各巡更點采集信息，采集的巡更信息通過巡更棒導(dǎo)入電腦，將巡更信息與軟件預(yù)設(shè)的相比較，方便物業(yè)對保安人員的監(jiān)督和管理。根據(jù)本項目的實際情況，小區(qū)配置相應(yīng)的巡更點，根據(jù)巡更點的分布及區(qū)域防護要求不同，對巡更點的分布設(shè)立巡邏 路線。 本設(shè)計在小區(qū) A 區(qū)共設(shè)置 32 個巡更點，巡更主機設(shè)置在中心控制室。收費亭設(shè)在出口處。安裝方式詳見梯口機安裝大樣圖； 。 3） 系統(tǒng)供電 梯間設(shè)備電源采用就近供電方式，由各單元梯間的強電配電箱單獨引一個回路供電。 4） 門禁 1． 各單元梯口安裝門禁讀卡器（內(nèi)置梯口機內(nèi)），業(yè)主可使用感應(yīng)卡刷卡進入； 。 電子公告及大屏顯示系統(tǒng) 在小區(qū)南門和北側(cè)人行出入口各設(shè)置一塊 LED 雙基色顯示屏用于物業(yè)及時發(fā)布或提示一些與小區(qū)有關(guān)的信息，如物業(yè)管理信息，費用收繳信息、失物認(rèn)領(lǐng)、天氣信息、防火防盜的友情提示及重大節(jié)日期間的歡慶標(biāo)語等。 電源防雷及接地系統(tǒng) 電源、防雷與接地統(tǒng)包括智能化系統(tǒng)的設(shè)備供電、防雷系統(tǒng)與接地系統(tǒng)。 1． 本次 接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻≤ 1 歐姆。機房內(nèi)采用局部等電位措施。 4． 弱電間內(nèi)設(shè)備包括梯間箱、層間箱金屬外殼采用 BV16mm2 導(dǎo)線與接地端子排連接。 6． 要求強電施工單位在智能化機房、計算機網(wǎng)絡(luò)機房和每幢 樓的智能化設(shè)備箱（如梯口箱、層間箱等）處提供接地端子，所有設(shè)備箱體及室外引入管通過接地線就近接入弱電接地端子。信號防雷系統(tǒng)在室外引入智能化機房的電纜加裝相應(yīng)的信號防雷設(shè)備，確保機房設(shè)備安全。 2． 強電施工 單位在每個單元梯間的配電箱應(yīng)提供一個的智能化設(shè)備供電專用回路，并引到智能化設(shè)備的梯口箱及層間箱。 4． 在智能化中心機房設(shè)置 1 臺 10KVA 的在線式 UPS 電源，后備時間為 1 小時，UPS 電源主要作為機房智能化設(shè)備停電緩沖和重要設(shè)備，如前端攝像機、周界報警系統(tǒng)的后備供電。采用無線接收形式，將無線接收模塊安裝在室內(nèi)分機底盒內(nèi)。 第三章 施工部署 一、 項目組織結(jié)構(gòu) 本工程管理班子是在公司支持、授權(quán)下組建并領(lǐng)導(dǎo)，進行對項目的管理。 二、 職責(zé) 1 項目經(jīng) 理 遵守國家工程建設(shè)管理的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行企業(yè)的規(guī)章制度，嚴(yán)格履行企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程承包合同，主動接受工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，確保完成項目各項指標(biāo)。 組織制定項目工期、工程質(zhì)量、成本控制、安全消防、文明施工、環(huán)境保護等各項管理目標(biāo)、措施及保證體系，并落實執(zhí)行情況。