【正文】 內(nèi)〕為對(duì)工程結(jié)算審核工作施行有效理特制訂本制度。②假設(shè)第一次簽證時(shí)無法明確簽證結(jié)算價(jià)的施工必須先提供較為準(zhǔn)確的預(yù)估金額。未蓋章者均不予結(jié)算。③本錢部合同部審核。①現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)簽證進(jìn)展初審?！?〕本錢部對(duì)設(shè)計(jì)變更及簽證進(jìn)展費(fèi)用核算?！?〕建立理部是簽證施行的見證部門沒在建立位認(rèn)可的簽證視為無效。第2條 適用范圍適用于在建工程的設(shè)計(jì)變更及簽證工程。工程所需定型圖、通用圖、參考圖以及相適應(yīng)的質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)安康平安行業(yè)、規(guī)程及法律法規(guī)一覽表。 主要工程數(shù)量匯總表。列出參加會(huì)審名稱、人員及會(huì)審地點(diǎn)并蓋章存在問題及疑點(diǎn)記錄匯總表〔要注明圖名、圖必要時(shí)附圖說明〕報(bào)設(shè)計(jì)部門答疑和審批?，F(xiàn)場(chǎng)施工條件和現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備滿足不了設(shè)計(jì)所采用的新技術(shù)、新構(gòu)造以及存在重大平安風(fēng)險(xiǎn)的要求設(shè)計(jì)予以改變局部設(shè)計(jì)的會(huì)審時(shí)一并提出共同研討。施工圖中有哪些施工特別困難的部位是否便于施工宜采用哪些特殊材料構(gòu)配件、貨源如何組織。建立工程與地下構(gòu)筑物、線等之間有無矛盾。 圖紙是否明晰說明是否明確、齊全各專業(yè)圖紙之間的關(guān)系尺寸、標(biāo)高是否一致。 施工圖的根底設(shè)計(jì)與地基處理有無問題是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地質(zhì)情況。 圖紙審核后將發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄提出建議提交圖紙會(huì)審時(shí)進(jìn)展研討解決。 圖紙上構(gòu)配件的編、規(guī)格、型、數(shù)量與合同工程數(shù)量是否一致。 線路平面位置和縱向坡度是否符合設(shè)計(jì)構(gòu)造物設(shè)計(jì)位置是否合理。 施工圖紙、施工圖說明、設(shè)計(jì)總說明是否齊全明確三者有無矛盾。專業(yè)審核施工圖下發(fā)后工程部要組織各專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展圖紙審核。　十三、圖紙審核制度 設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑褂们氨仨氝M(jìn)展審核目的是及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正設(shè)計(jì)缺陷與錯(cuò)誤防止技術(shù)失誤和質(zhì)量事故。弄清采用的定額根據(jù)選擇適宜的審查按相應(yīng)內(nèi)容審核。理解結(jié)算包括的范圍。審核工程結(jié)算的主要根據(jù)為：工程施工合同工程和書中有關(guān)工程造價(jià)的規(guī)定施工圖施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證和地方統(tǒng)一制定的建立工程定額、估價(jià)表、費(fèi)用定額〔〕材料信息價(jià)格、直接費(fèi)價(jià)格指數(shù)以及其他有關(guān)的計(jì)價(jià)取費(fèi)規(guī)定。十二、工程結(jié)算審核制度工程結(jié)算審核工作由工程辦負(fù)責(zé)工程結(jié)算審核一般應(yīng)在工程監(jiān)理工程師初審后的根底上進(jìn)展審核結(jié)果報(bào)本錢部審核?！　〉诰艞l　 書的審核 １、工程量的審核――根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)那么按照施工圖的分局部項(xiàng)進(jìn)展工程量的審核；２、單價(jià)選用的審核 〔１〕審核各分項(xiàng)工程的類別、規(guī)格是否與所套用的估價(jià)表中的相應(yīng)單價(jià)內(nèi)容一致；〔２〕審核換算的估價(jià)表單價(jià)在標(biāo)換算、乘系數(shù)換算和其他換算方面換算是否正確選用換算定額是否與分項(xiàng)工程吻合；〔３〕審核補(bǔ)充的估價(jià)表在工程量計(jì)算、人工工日單價(jià)、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用方面是否計(jì)算正確是否與相應(yīng)工程內(nèi)容相符；〔４〕在單價(jià)的套用上是否有套高、套低、套錯(cuò)、套漏、套重的現(xiàn)象。第八條 按以下順序進(jìn)展編制。工作手冊(cè)――將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊(cè)以備查用以加快工程量計(jì)算速度?！　∈┕そM織設(shè)計(jì)〔施工方案〕――施工組織設(shè)計(jì)是確定工程進(jìn)度方案施工和主要技術(shù)措施及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等內(nèi)容的。有關(guān)的通用圖集或圖集。 第六條 在結(jié)算書上根據(jù)各方確定的結(jié)果將更正后的工程進(jìn)展計(jì)算并匯總由負(fù)責(zé)人審核同意后簽字并加蓋公章交財(cái)務(wù)存檔。 第四條 對(duì)于各工程的值誤差要求必須≤5。 第二條 各員必須持有〔或〕頒發(fā)的員上崗證否那么所做本不予認(rèn)可?！　『贤胶炗喓笥沙修k業(yè)務(wù)部門的資料員負(fù)責(zé)將合同文稿分發(fā)到相關(guān)部門及對(duì)方當(dāng)事人。 合同承辦形式 〔1〕承辦人無誤；〔2〕符合規(guī)定程序；〔3〕各審核部門審核齊備；〔4〕合同文本文字無誤正副本及附件份數(shù)齊備。 嚴(yán)性：〔1〕條款齊備、完好；〔2〕文字清楚準(zhǔn)確；〔3〕設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)、確切；〔4〕相應(yīng)手續(xù)完備；〔5〕相關(guān)附件完備；〔6〕附加條件適當(dāng)、合法。 索賠條款的合法性。 資金、資產(chǎn)的合法性：〔1〕資金來源合法資產(chǎn)的所有權(quán)明確、合法；〔2〕資金使用和資產(chǎn)動(dòng)用的審批手續(xù)合法；〔3〕資金、資產(chǎn)的用處及使用方式合法。合同的可行性：〔1〕整本技術(shù)具有可靠性；〔2〕經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益具有性；〔3〕資產(chǎn)、資金使用效果的財(cái)務(wù)可行性；〔4〕具有可操作性?！踩掣鞑块T對(duì)合同審核的內(nèi)容宜包括：合同的經(jīng)濟(jì)性：〔1〕需求情況屬實(shí)；〔2〕需求可靠、合理；〔3〕投入產(chǎn)出核算經(jīng)濟(jì)、準(zhǔn)確。對(duì)不具備各審核部門審核的合同草案總經(jīng)理可回絕簽署。在單上要求出具審核的各部門應(yīng)在單上對(duì)合同出具審核。合同簽訂之前承辦人應(yīng)將單、合同草案及與合同有關(guān)的證明材料提請(qǐng)業(yè)務(wù)部門簽署后報(bào)總經(jīng)理審核。涉外合同的內(nèi)容按照有關(guān)法律規(guī)定確立。凡合同標(biāo)的在人民幣壹佰萬元以上的重大合同力爭(zhēng)由己方起草。合同中涉及數(shù)字、日時(shí)須注明是否包含本數(shù)。、簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確?！芭c原件核對(duì)無誤〞字樣并由核對(duì)人簽字。其中以保證形式作出的擔(dān)保其擔(dān)保人必須是具有代償才能的經(jīng)濟(jì)實(shí)體并應(yīng)對(duì)擔(dān)保人適用前款規(guī)定進(jìn)展審查。合同承辦人應(yīng)根據(jù)審查結(jié)果在單上注明自己的審查。九、部門業(yè)務(wù)流程１、 提交工程本錢分析流程部編制?本錢?－－本錢部審核并編制?工程本錢分析表?報(bào)總經(jīng)理審批－－行政部備案２、 書或經(jīng)濟(jì)標(biāo)編制審批流程業(yè)務(wù)部移交本錢部必要資料〔、圖紙、材料表、建立情況交待、相照顧片影響資料、備案表電子及其它交底〕－－本錢部召集部、工程部進(jìn)展圖紙會(huì)審編制?圖紙疑問?－－業(yè)務(wù)部、工程部、部進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)勘察或業(yè)務(wù)部牽頭向建立方提交?圖紙疑問?要求答疑－－部作業(yè)備案－－分部－－列項(xiàng)－－搜集材料樣板信息〔如有實(shí)物要求須提供實(shí)物樣板〕－－－－其它部門配合經(jīng)濟(jì)標(biāo)相關(guān)資料匯總－－打?。瓐?bào)本錢部審批－－報(bào)總經(jīng)理審批－－裝訂３、 結(jié)算書編制審批流程　　工程部移交本錢部必要資料〔、合同、補(bǔ)充協(xié)議、開工圖紙、書、結(jié)算備案表、驗(yàn)收、聯(lián)絡(luò)、簽證資料、會(huì)議記要、相照顧片影像資料、電子及其它交底等〕－－本錢部召集部、工程部進(jìn)展會(huì)審－－工程部答疑－－結(jié)算部作業(yè)備案－－作業(yè)－－編制封面－－說明－－結(jié)算－－其它部門配合經(jīng)濟(jì)標(biāo)相關(guān)資料匯總－－打?。瓐?bào)本錢部審批－－報(bào)總經(jīng)理審批－－裝訂－－行政部備案４、 技術(shù)標(biāo)編制審批流程業(yè)務(wù)部移交本錢部必要資料〔、圖紙、材料表、建立情況交待、相照顧片影響資料、電子及其它交底〕－－本錢部召集部、工程部進(jìn)展圖紙會(huì)審編制?圖紙疑問?－－業(yè)務(wù)部、工程部、部進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)勘察或向建立方提交?圖紙疑問?要求答疑－－工程部作業(yè)備案－－制作技術(shù)標(biāo)－－其它部門配合經(jīng)濟(jì)標(biāo)相關(guān)資料匯總－－初步裝訂－－報(bào)本錢部審批－－報(bào)總經(jīng)理審批－－裝訂－－行政備案５、 設(shè)計(jì)圖紙審批流程　　設(shè)計(jì)部上報(bào)圖紙－－本錢部進(jìn)展本錢分析－－主持召集工程部、設(shè)計(jì)部、部進(jìn)展會(huì)審,工程部提供圖紙會(huì)審證明及設(shè)計(jì)本錢控制表上報(bào)總經(jīng)理審批－－行政備案６、 工程類〔含大宗采購〕流程本錢部擬定－－報(bào)工程部、財(cái)務(wù)部、總經(jīng)理審批－－發(fā)布－－分包商－－本錢部匯總資料報(bào)總經(jīng)理審批－－初步挑選－－本錢部組織與意向分包商會(huì)談－－會(huì)談結(jié)果報(bào)總經(jīng)理審批－－選定分包商－－經(jīng)辦人擬定合同－－報(bào)工程部財(cái)務(wù)部本錢部總經(jīng)理審批－－簽定合同－－行政備案７、 采購員作業(yè)流程　　工程部下單－－工程部審批－采購員－－本錢部審批－－采購－－入庫審批〔詳見倉員作業(yè)流程〕－－作臺(tái)賬８、 分部門績(jī)效考核流程　　本錢部匯總所轄部門作業(yè)及審批情況－－填寫績(jī)效表－－上報(bào)總經(jīng)理審批十、工程類合同理〔一〕工程類合同產(chǎn)生的必要條件1．主體資格合法：具有經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照其核載的內(nèi)容與實(shí)際相符；2．欲簽合同標(biāo)的應(yīng)符合當(dāng)事人經(jīng)營范圍涉及專營答應(yīng)的應(yīng)具備相應(yīng)的答應(yīng)、等級(jí)、資質(zhì)證書；3．由代理人代簽合同的應(yīng)出具、有效的法定代表人明書、受權(quán)委托書、代理人明；4．具有相應(yīng)的履約才能：具有支付才能或消費(fèi)才能或運(yùn)輸才能等。１０、 參與工程類圖紙會(huì)審等工作。４、 組織工程工作及合同簽訂提交?施工合同???５、 組織自營工程工程結(jié)算并搜集相關(guān)結(jié)算資料審核其它工程結(jié)算資料并提交?結(jié)算書?６、 組織、提交?評(píng)估表?組織編制工程類合同范本并組織或?qū)彾üこ填惡贤膶徍伺c簽訂組織合同理工作并提交?承包合同??工程理承包合同??采購合同??經(jīng)營責(zé)任制協(xié)議書?７、 建立與完善合約類制度流程并提交?部門流程?８、 負(fù)責(zé)對(duì)本部門及分部門的業(yè)務(wù)績(jī)效理并提交?合同本錢部工作分析與崗位職責(zé)??預(yù)結(jié)部工作分析與崗位職責(zé)??設(shè)計(jì)部工作分析與崗位職責(zé)??倉工作分析與崗位職責(zé)?按?合約本錢部專業(yè)績(jī)效考核表??預(yù)結(jié)算部專業(yè)績(jī)效考核表??設(shè)計(jì)本錢控制審核表??倉部專業(yè)績(jī)效考核表?進(jìn)展轄部門的績(jī)效考核。合　同　成　本　部　資料匯編深圳結(jié)合裝飾工程本錢合同部制2021年8月一、目　　錄 合同本錢部職責(zé)三、預(yù)結(jié)算部工作職責(zé)四、物資理－采購員工作職責(zé)五、設(shè)計(jì)部工作職責(zé)六、本錢合部經(jīng)理崗位職責(zé)與崗位分析七、預(yù)結(jié)算部經(jīng)理崗位職責(zé)與崗位分析八、采購員崗位職責(zé)與崗位分析九、部門業(yè)務(wù)流程十、工程類合同理十一、及審核理制度十二、工程結(jié)算審核制度十三、圖紙審核制度十四、工程簽證理制度〔對(duì)內(nèi)〕十五、工程結(jié)算理制度〔對(duì)內(nèi)〕十六、部門業(yè)務(wù)考常用時(shí)效表十七、部門績(jī)效考評(píng)十八、本錢分析報(bào)審表十九、工作聯(lián)絡(luò)二十、通用格式二十一、通用結(jié)算書〔對(duì)內(nèi)〕二十二、上〔〕二十三、結(jié)果評(píng)估表二十四、工程材料采購合同二十五、對(duì)甲工程合同二十六、工程部經(jīng)營合同二十七、工程承包二十八、簽證例如二十九、例如三十、合同簽訂審批表　　　　　三十一、裝飾工程合同推薦下限周表〔不含砌體〕　　　　　三十二、建立工程設(shè)計(jì)合同 　　　　　三十三、交底表　　　　　三十四、簽收表二、合同本錢部工作職責(zé)一級(jí)職能二級(jí)職能工作職責(zé)本錢控制工程類合同審核算及組織簽定組織法務(wù)對(duì)合同理人員、工程經(jīng)理以及其他有關(guān)人員進(jìn)展合同法律知識(shí)教育配合業(yè)務(wù)拓展部洽談、簽訂合同理接到邀請(qǐng)或者公開并經(jīng)決策參加后制定策略與施行方案根據(jù)工程部提供的工程制定報(bào)價(jià)策略根據(jù)的要求編制承受客戶對(duì)的質(zhì)詢接到中標(biāo)書后組成工程會(huì)談小組根據(jù)和中標(biāo)書草擬合同條款組織會(huì)談小組與發(fā)包人就工程工程的詳細(xì)問題進(jìn)展本質(zhì)性的會(huì)談通過協(xié)商達(dá)成一致后形成正式的合同條款組織合同的簽署手續(xù)并在合同規(guī)定的限內(nèi)組織完成履約保、預(yù)付款保、有關(guān)等保證手續(xù)理組織工作小組組織編制組織過程中的標(biāo)前會(huì)議、澄清會(huì)議和標(biāo)后會(huì)談理解的背景情況在工作小組中標(biāo)后相關(guān)手續(xù)合同履行合同履行過程中的變更、解除等事項(xiàng)按照合同節(jié)點(diǎn)要求檢查合同執(zhí)行情況對(duì)出現(xiàn)合同執(zhí)行不到位的情況催促工程部、工程技術(shù)部及其他相關(guān)部門在一定限內(nèi)提出解決方案合同終止后對(duì)合同進(jìn)展簽訂情況評(píng)價(jià)、執(zhí)行情況評(píng)價(jià)、理工作評(píng)價(jià)和條款分析索賠組織施工中與建立之間的索賠、與分包商之間的索賠以及其他方面的索賠事項(xiàng)聯(lián)營工程組織聯(lián)營工程及設(shè)計(jì)運(yùn)營理工程預(yù)結(jié)算理對(duì)工程預(yù)結(jié)算部進(jìn)展監(jiān)視理采購理對(duì)自營工程采購員進(jìn)展監(jiān)視理本錢理根據(jù)工程部提供的工程總包和分包工程本錢審核工程技術(shù)部提供的降低本錢的技術(shù)組織措施自營工程會(huì)同工程部、工程技術(shù)部、工程部確定工程目的本錢并對(duì)本錢進(jìn)展逐級(jí)分解編制正式的工程目的本錢方案自營工程檢查本錢方案的執(zhí)行情況控制本錢費(fèi)用自營工程審核施工過程中引起工程直接本錢或間接本錢變化的事項(xiàng)自營工程進(jìn)展定分階段的本錢核算與分析發(fā)現(xiàn)本錢控制中存在的問題并提出解決措施設(shè)計(jì)圖紙施工本錢概算六、本錢合部經(jīng)理崗位職責(zé)與崗位分析１、 對(duì)工程進(jìn)展本錢分析為企業(yè)工程決策提供可行性編制工程本錢分析資料并提交?工程本錢分析報(bào)審表?２、 組織工程工作分配各部門任務(wù)并提交?經(jīng)濟(jì)標(biāo)?或?書?、?技術(shù)標(biāo)?或其他的重要。３、 審核預(yù)結(jié)算部提交的工程預(yù)結(jié)算、工程量、標(biāo)底、材料、材料樣板并提交?預(yù)結(jié)算書??材料表?為預(yù)結(jié)算提供技術(shù)支持。９、 參與招工程有關(guān)合同及本錢的會(huì)談為決策提供技術(shù)決策根據(jù)。１１、 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)部提供圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)本錢控制。必要時(shí)應(yīng)要求其出具資產(chǎn)負(fù)債表、資金證明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽署的驗(yàn)資等相關(guān)；5．具有履約信譽(yù)：過去三年重合同、守信譽(yù)現(xiàn)時(shí)未涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或重大經(jīng)濟(jì)犯罪案件。合同對(duì)方當(dāng)事人履約才能或資信狀況有問題的不應(yīng)與其簽訂合同；必須簽訂合同時(shí)應(yīng)要求其提供合法、有效的擔(dān)保。上述所列各種為合同不可缺少的組成附件其文本為復(fù)印本時(shí)須加注6.　凡所屬職能部門認(rèn)為重要的或標(biāo)的額較大的合同會(huì)談應(yīng)有公律參謀和經(jīng)濟(jì)技術(shù)等專業(yè)人員參加。凡、行業(yè)或有或示范文本的應(yīng)當(dāng)適用。合同中的術(shù)語、特有詞匯、重要概念應(yīng)設(shè)?？罱忉尅３Ｓ玫暮贤晒蓞⒅\擬訂示范合同文本各職能部門據(jù)此起草合同?！捕澈贤瑧?yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：合同各方的法定名稱、郵政編碼、 法定代表人、職務(wù)代理人、職務(wù)、聯(lián)絡(luò)方式；簽約的目的和根據(jù)；標(biāo)的；數(shù)量和質(zhì)量包括檢測(cè)和方式價(jià)款或酬金包括支付方式；履行的地點(diǎn)、限和方式；爭(zhēng)議解決方式；違約責(zé)任；變更或解除條件；根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當(dāng)事人共同認(rèn)為必須明確的條款；正副本份數(shù)、存放地點(diǎn)；生效的時(shí)間和條件；約定的聯(lián)絡(luò)方式；附件名稱；簽約的地點(diǎn)、日；簽約各方銀行及賬；簽約各方公章或合同專用章；法定代表人或代理人簽章。法定代表人受權(quán)委托代理人簽訂合同時(shí)必須簽署受權(quán)委托書?？偨?jīng)理在審核合同草案時(shí)可根據(jù)需要在單上要求有關(guān)部門審核或要求承辦人提供與合同有關(guān)的補(bǔ)充證明材料。必須有有關(guān)審核部門負(fù)責(zé)人及詳細(xì)審核人員的簽章。審核應(yīng)明確、詳細(xì)制止使用“原那么同意〞、“根本可行〞等模糊性語言一旦使用視為對(duì)合