【正文】 或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：甲方開戶銀行：戶名：帳號： 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年 月 日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大 寫）元整（￥：元）。第四條 租金及相關費用 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單（附件3）進行交接，并對其核對后簽字確認。第二條 租賃期限 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至年月日止。 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。因上述原因而終止本合同的，租金按實際租賃時間計算，甲方須退還乙方已預付但尚未使用部分的租金。，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。如乙方確需提前解約，需提前壹個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：（一）向甲方交回租賃物業(yè)并恢復原狀；（二）交清承租期的的租金、水電費、物業(yè)管理費及本合同所產生的費用。若甲方轉讓該租賃物業(yè)給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第十條 租賃雙方的變更，應提前 個月書面通知乙方，在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購買權。，在需要甲方修繕時，乙方向甲方出具書面通知。第九條 租賃期間的維護及保養(yǎng)，由乙方導致租賃物業(yè)的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。改建、裝修費用由乙方承擔。第七條 有關稅費雙方約定，因履行本合同需繳納的包括但不限于房屋租賃稅（管理費）、個人所得稅、印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用全部由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，但不承擔任何費用。（含當日）前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。 號前（含當日）向甲方支付當月租金、水電費等費用，并由乙方交現(xiàn)金或匯至甲方的銀行賬號，甲方開具收款收據(jù)給乙方。第六條 租賃費用、水電費及其他費用的支付，乙方應向甲方支付相當于壹倍首月租金的租賃保證金，即￥ 元，同時繳付首月租金為￥ 元，共計￥ 元（即人民幣大寫： 萬 仟 佰 拾 元整），甲方收取租賃保證金，應開具收款收據(jù)。第五條 水費、電費及其他費用，乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。第四條 租金費用標準￥ 元（即人民幣大寫： 萬 仟 佰 拾 元整），甲方開具收據(jù)收款予乙方，如乙方需甲方開具發(fā)票，則開具發(fā)票所產生的各項費用由乙方承擔。，甲方將租賃物業(yè)按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物業(yè)及設備設施的現(xiàn)狀承租。第三條 免租期（裝修期）及租賃物業(yè)的交付 租賃物業(yè)的免租期（裝修期）為 天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。第二條 租賃期限 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方確認雙方按租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進行交接，雙方對此均無異議。第一篇：商鋪租賃合同書業(yè)主版商鋪租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成以下條款，以供遵守： 第一條 租賃物業(yè)的情況和租賃用途 甲方出租的物業(yè)（以下簡稱租賃物業(yè)）位于，建筑面積平方米。雙方同意據(jù)此計算租金等各項費用。，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更或增加該使用用途。，乙方如要續(xù)租，應于租賃期限屆滿前 個月內向甲方書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但必須在租賃期限屆滿前 個月內書面提出，否則不得主張優(yōu)先權。免租期屆滿次日為起租期，由起租日開始計收租金。，但乙方須繳納物業(yè)管理費、裝修期間發(fā)生的水電費。，乙方支付的租金自第 年起（即 年 月 日），開始遞增，每 年遞增一次，遞增率為 %。，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。租賃保證金在租賃期間不作為任何費用抵扣，合同期滿后，經(jīng)甲方同意后，該保證金無息退回乙方，如乙方中途違約此款將由甲方?jīng)]收不退回乙方。甲方收取租金的銀行賬號為下：賬號：戶名： 開戶銀行：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方法為：拖欠天數(shù)乘以欠款總額的 %。逾期支付需繳納滯納金，滯納金計算方法為：拖欠天數(shù)乘以欠款總額的 %。第八條 租賃物業(yè)的裝修及改建在租賃期間內乙方須對租賃物業(yè)進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其他相鄰使用者影響的，甲方可對該部分提交異議，乙方應予修改。、人身損失的，甲方應當自行承擔責任。甲方應在收到通知 個工作日內給出解決方案并盡快維修，乙方應積極配合。，乙方不得私自轉租租賃物業(yè)，但經(jīng)甲方書面同意乙方可以將其承擔權予以轉讓。第十一條 違約責任未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第十二條 免責條款，甲乙雙方互不承擔責任。但甲方須在獲知該信息的當日即通知乙方。第十三條 其他約定事宜 ，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）________ _聯(lián)系電話：______________ ____身份證號：_______________ ___年 月 日承租方（蓋章）_____________ 法定代表人（簽字）________ _ 聯(lián)系電話：______________ ____ 身份證號：_______________ ___年 月 日第二篇：商鋪租賃合同書商鋪租賃合同書篇一：商鋪租賃合同(通常版)合同編號：（年月鋪號）商鋪租賃合同甲方（租賃方）：乙方（承租方）：租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。第三條 交付 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。 年 月 日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大 寫）元整（￥：元）。 以上租金不含稅，甲