【正文】 或者賠償損失。乙方逾支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用每延遲一天按應(yīng)支付費(fèi)用的 承擔(dān)違約金。七、違約責(zé)任因變更或解除本合同使一方遭受損失的除依法可免除責(zé)任外應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。乙方有以下行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并追究乙方的違約責(zé)任。六、合同的解除或終止有以下情況之一者本合同可以解除或終止：1〕經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；2〕訂立的本合同所根據(jù)的政策發(fā)生重大變化的；3〕一方違約使合同無(wú)法履行的；4〕乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化有證據(jù)說(shuō)明合同將無(wú)法履行的；5〕因不可抗力重大自然災(zāi)害〕使合同無(wú)法履行的。流轉(zhuǎn)間土地被依法征收、占用時(shí)乙方應(yīng)服從但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；轉(zhuǎn)包租賃〕到時(shí)及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包租賃〕的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包租賃〕。依法保護(hù)合理利用土地應(yīng)增加投入以保持土地肥力不得隨意棄耕拋荒不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施不得給土地造成永久性損害。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包租賃〕土地制止乙方損壞轉(zhuǎn)包租賃〕土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。逐年支付即于每年 月 日之前支付 每年 月 日之前支付 且每年遞增 約定不遞增的填寫(xiě)零〕。三、轉(zhuǎn)包租賃〕價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)包租賃〕價(jià)款按以下第 種方式計(jì)算：每畝每年支付(實(shí)物名稱(chēng)) 公斤,共 公斤。轉(zhuǎn)包租賃〕土地根本情況表序地塊名稱(chēng)地類(lèi)面積四 至 界 限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編東南西北1234合計(jì)大寫(xiě)〕 畝 小寫(xiě)〕 畝二、轉(zhuǎn)包租賃〕限土地轉(zhuǎn)包租賃〕限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包剩余限〕。一、轉(zhuǎn)包租賃〕土地根本情況及用途甲方愿意將其承包的位于 鎮(zhèn) 村 組的 畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包租賃〕給乙方從事主營(yíng)工程〕 消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。注：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同填寫(xiě)說(shuō)明附在每類(lèi)示范合同書(shū)前供流轉(zhuǎn)雙方簽定合同時(shí)參照使用。入股：指承包內(nèi)家庭承包方式的承包方之間為開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)自愿結(jié)合從事農(nóng)業(yè)合作消費(fèi)經(jīng)營(yíng)?；Q：指承包內(nèi)承包方之間為方便耕種或者各自需要對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)展交換。轉(zhuǎn)包：指承包內(nèi)承包方將承包或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定條件轉(zhuǎn)給第三方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)原承包方與發(fā)包方的權(quán)利和關(guān)系不變。雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)要對(duì)本合同各原件認(rèn)真核對(duì)以確保各份合同內(nèi)容一致。本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。本合同文本中相關(guān)條款后有空白行的供雙方當(dāng)事人約定。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人自身的民事法律行為專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、法律較多當(dāng)事人可向法律專(zhuān)家咨詢。印制的合同條款為提示性條款供流轉(zhuǎn)當(dāng)事人約定時(shí)采用。聯(lián)絡(luò)人：梁玉珍聯(lián)絡(luò) ：07712613491。范文1南農(nóng)發(fā)2021〕9南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本的各區(qū)〕農(nóng)業(yè)農(nóng)林〕經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)社會(huì)事業(yè)華僑區(qū)農(nóng)林：為加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)理?等法律法規(guī)、政策規(guī)定和自治區(qū)有關(guān)精 結(jié)合南寧實(shí)際農(nóng)業(yè)制定了南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本現(xiàn)給你們請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。各、區(qū)在執(zhí)行過(guò)程中如遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)我們。附件： 南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同填寫(xiě)說(shuō)明南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包租賃〕合同南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記冊(cè) 二O一O年三月9日主題詞：農(nóng)村 土地流轉(zhuǎn) 合同文本 南寧農(nóng)業(yè) 2021年3月9日(共印 份)附件1：南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同填寫(xiě)說(shuō)明本合同文本是根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?和?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)理?等有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定制定的合同示范文本。簽約之前當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的由農(nóng)村土地承包理部門(mén)解釋。為表達(dá)合同雙方的自愿原那么雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同文本條款的內(nèi)容進(jìn)展增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后未被修改的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。流轉(zhuǎn)面積采用農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載面積。術(shù)語(yǔ)解釋。租賃：指承包內(nèi)承包方將承包的部或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給別人從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐赋邪鼉?nèi)承包方經(jīng)發(fā)包方同意將全部或者部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給本集體經(jīng)濟(jì)組織其他成員從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)組成或者合作社等從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)?！掣郊?：南寧農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包租賃〕合同合同編：甲方轉(zhuǎn)包方、出租方〕： 住所： 聯(lián)絡(luò) ： 乙方接包方、承租方〕： 住所： 聯(lián)絡(luò) ： 根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)理?等法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲唇?jīng)雙方協(xié)商一致就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包租賃〕事宜訂立本合同。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式獲得：以家庭承包方式獲得的耕地；通過(guò)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地并已經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證為 。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。每畝每年支付人民幣 元共 元(大寫(xiě): )考慮物價(jià)等因素的約定： 轉(zhuǎn)包租賃〕價(jià)款按以下第 種方式支付：提早1年支付即于上年 月 日之前支付且每年遞增 約定不遞增的填寫(xiě)零〕。一次性支付即于 年 月 日之前全部支付完畢。 甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益并有權(quán)按照本合同約定的限到從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。維持土地的農(nóng)業(yè)用途不得用于非農(nóng)建立。依法享受和當(dāng)?shù)靥峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和效勞。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。6〕合同內(nèi)如因及農(nóng)業(yè)根底設(shè)施占用或征用該土地的本合同自動(dòng)終止甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。1〕不按合同規(guī)定用途使用土地；2〕荒蕪?fù)恋仄茐耐恋厣系母街锲茐乃雀自O(shè)施；3〕逾交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)經(jīng)催告后在合理限內(nèi)仍未支付的。甲方干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給乙方造成損失的應(yīng)予以賠償。甲方逾交付土地每延遲一天按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 承擔(dān)違約金。八、其他約定本合同訂立后雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村土地承包理部門(mén)備案；乙方對(duì)土地進(jìn)展再流轉(zhuǎn)需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： 。協(xié)商不成可以懇求村民會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道〕人民辦事處〕調(diào)解不愿調(diào)解或調(diào)解不成的雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：1〕提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁會(huì)進(jìn)展仲裁；2〕直接向有轄權(quán)的人民提起訴訟。經(jīng)協(xié)商 是或否〕鑒證。本合同一式 份雙方各執(zhí)一份發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道〕農(nóng)村經(jīng)營(yíng)理部門(mén)各備案一份如有鑒證相應(yīng)增加一份〕。一、互換土地根本情況及用途