土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)法律匯編-展示頁(yè)
2024-11-16 23:57本頁(yè)面
【正文】 主部門征地補(bǔ)償?shù)怯?。其中?jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的同時(shí)征地審批手續(xù)不再另行征地審批；經(jīng)、自治區(qū)、直轄人民在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的同時(shí)征地審批手續(xù)不再另行征地審批超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的應(yīng)當(dāng)按照本條第一款的規(guī)定另行征地審批。 征收前款規(guī)定以外的土地的由、自治區(qū)、直轄人民批準(zhǔn)并報(bào)備案。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建立工程占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建立用地的由、自治區(qū)、直轄人民批準(zhǔn)?！ ≡谕恋乩每傮w規(guī)劃確定的城和村莊、集鎮(zhèn)建立用地規(guī)模范圍內(nèi)為施行該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建立用地的按土地利用年度方案分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的批準(zhǔn)。第四十四條 建立占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建立用地的應(yīng)當(dāng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。第四十三條 任何和個(gè)人進(jìn)展建立需要使用土地的必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建立住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕村公共設(shè)施和公益事業(yè)建立經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民的處理不服的可以自接到處理之日起三內(nèi)向人民起訴。第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的由人民處理。第十三條 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)任何和個(gè)人不得進(jìn)犯。土地理法第二條 為了公共利益的需要可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后對(duì)方還有其他損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的按照其規(guī)定。合同自到達(dá)對(duì)方時(shí)解除?！ 〉诰攀臈l 有以下情形之一的當(dāng)事人可以解除合同： 一〕因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 二〕在履行限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要債務(wù)； 三〕當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理限內(nèi)仍未履行； 四〕當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；五〕法律規(guī)定的其他情形?！ ‘?dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。依法成立的合同受法律保護(hù)。第八條 依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。 受害人因此遭受其他重大損失的損害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十七條 侵占的 、集體的財(cái)產(chǎn)或者別人財(cái)產(chǎn)的 應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)不能返還財(cái)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。第一百一十條 對(duì)承擔(dān)民事責(zé)任的公民、 法人需要追究行政責(zé)任的 應(yīng)當(dāng)追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的對(duì)公民、法人的法定代表人應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任。承包雙方的權(quán)利和義務(wù)按照法律由承包合同規(guī)定。第八十條 所有的土地可以依法由全民所有制使用也可以依法確定由集體所有制使用保護(hù)它的使用、收益的權(quán)利；使用有理、保護(hù)、合理利用的義務(wù)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)法律匯編一、法律類國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要(2006年3月14日第十屆全國(guó)人民第四次會(huì)議批準(zhǔn))第九章 深化農(nóng)村改革穩(wěn)定并完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為根底、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制有條件的地方可根據(jù)自愿、有償?shù)脑敲匆婪鬓D(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)開(kāi)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)搞好土地承包流轉(zhuǎn)中的仲裁效勞。民法通那么第二十八條 個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的合法權(quán)益受法律保護(hù)?！ 」?、集體依法對(duì)集體所有的或者所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)?！ ⊥恋夭坏觅I賣、出租、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓。第一百一十五條 合同的變更或者解除不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利?！ p壞的、集體的財(cái)產(chǎn)或者別人財(cái)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。合同法第三條 合同當(dāng)事人的法律地位平等一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)不得擅自變更或者解除合同。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。解除合同的條件成就時(shí)解除權(quán)人可以解除合同。第九十六條 當(dāng)事人一方按照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的應(yīng)當(dāng)對(duì)方。對(duì)方有異議的可以懇求人民或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。第九十七條 合同解除后尚未履行的終止履行；已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損失。第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的對(duì)方可以要求履行但有以下情形之一的除外：一〕法律上或者上不能履行；二〕債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)迫履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；三〕債權(quán)人在合理限內(nèi)未要求履行。第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方造成損失的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益但不得超過(guò)違犯合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違犯合同可能造成的損失。第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的應(yīng)當(dāng)土地變更登記手續(xù)。第十五條 2 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民批準(zhǔn)。 之間的爭(zhēng)議由級(jí)以上人民處理；個(gè)人之間、個(gè)人與之間的爭(zhēng)議由鄉(xiāng)級(jí)人民或者級(jí)以上人民處理。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括所有的土地和征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地?！ ?、自治區(qū)、直轄人民批準(zhǔn)的道路、線工程和大型根底設(shè)施建立工程、批準(zhǔn)的建立工程占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建立用地的由批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)詳細(xì)建立工程用地可以由、人民批準(zhǔn)。第四十五條 征收以下土地的由 一〕根本農(nóng)田； 二〕根本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的； 三〕其他土地超過(guò)七十公頃的。征收
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