【正文】 的可能。：1〕如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生件聯(lián)絡；2〕分包人將其承包的分包工程轉包或再分包；3〕因分包人原因不能按照本合同約定的開工日或承包人同意順延的工開工的；4〕因分包人原因工程質量達不到約定的質量；5〕分包人不履行分包合同義務的其他情況。 十二條、違約、爭議違約：1〕承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款導致施工無法進展；2〕承包人無正當理由不按分包合同的約定支付工程開工結算價款；3〕如因發(fā)包人原因導致承包人無法及時、全面、適當履行本合同的不視為承包人違約分包人無權要求承包人就此承擔違約責任。在保修持續(xù)26個月后支付分包結算總價3的保質金余分包結算總價2的質保金待保修滿后支付。 其費用由承包人從分包人的保修費用中扣除。質量保修。開工結算本條不適用〕。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的限及程序自行組織驗收并視為分包工程開工驗收及通過。第十一條、開工驗收及結算開工驗收。假設此變更涉及合同價款的調(diào)整時分包人應在工程變更確定后7天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的經(jīng)承包人確認后調(diào)整合同價款。工程經(jīng)理應在48小時內(nèi)提出對該指的處理。第十條、工程變更工程變更、增補或略的方式對分包工程進展變更:1〕工程師根據(jù)總包合同作出的變更指。平安施工。、驗收及工程試車等按照總包合同相應的條款執(zhí)行。因分包人原因工程質量達不到約定的質量分包人應承擔違約責任違約金計算或額度按總包合同相關規(guī)定執(zhí)行〕同時賠償由此給承包人造成的一切損失。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用按總包合同相應條款執(zhí)行。第七條、工延誤因以下原因之一造成分包工程工延誤經(jīng)工程經(jīng)理確認后工相應順延：；；； / 。轉包與再分包:分包人不得將其承包的分包工程轉包給別人也不得將其承包的分包工程的全部或局部再分包給別人。6〕分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內(nèi)合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點分包人應提供方便。如因圖紙設計造成的穿插施工影響問題在圖紙會審時由分包方提出否那么造成經(jīng)濟損失由分包人承擔： 是 2〕需完成的設計內(nèi)容和提交時間： 進場7日內(nèi) 3〕分包人應在本合同簽訂生效后 3 天內(nèi)向工程經(jīng)理提交分包工程總體進度方案。承包人的工作：(1)向分包人提供的施工所需的證件、批件的名稱和完成時間： 進場3日內(nèi) (2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間： 進場3日內(nèi) 向分包人進展設計圖紙交底的時間： 進場3日內(nèi) (3)承包人為本分包工程的施行提供的機械設備和或〕其他設施如有時〕及費用承擔： / (4)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通： 是 (5)負責施工場地的理工作協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的穿插配合確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進展施工： 是 6〕承包人應做的其他工作： 無 分包人的工作：1〕分包人應按照分包合同的約定對分包工程進展設計分包合同有約定時〕、施工、開工和保修。分包工程經(jīng)理： 王恩 　職稱： 高級工程師 權限：負責現(xiàn)場組織理及經(jīng)濟洽談事宜 ： 劉金忠 職稱： 高級工程師 權限：本工程技術負責人 。工程經(jīng)理： 郭長江 職稱： 高級工程師 。分包人拒不執(zhí)行指承包人可委托其他施工完成該指相關事項發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生件聯(lián)絡將被視為違約并承擔違約責任。分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指。如在合同履行過程中形成的變更洽商與本合同根本原那么不一致的以本合同為準。單體樓施工工不能超過60日歷天。 合同金額：大寫：人民幣 貳佰貳拾壹萬捌仟柒佰柒拾捌元整 小寫：人民幣 2218778元 。編建立工程專業(yè)分包合同工 程 名 稱： 1住宅樓等2項大興區(qū)亦莊新城ER2地塊和成暢園工程〕14住宅 承 包 人： 中國新興建立開發(fā)總 分 包 人： 河南建安防水防腐工程 中國新興建立開發(fā)總建立工程專業(yè)分包合同承包人全稱〕： 中國新興建立開發(fā)總 分包人全稱〕： 河南建安防水防腐工程 按照?合同法?、?建筑法?及其它有關法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么鑒于 北京恒成偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) 以下簡稱為“發(fā)包人〞〕與 中國新興建立開發(fā)總 以下簡稱為“承包人〞〕已經(jīng)簽訂?建立工程施工合同?以下簡稱為“總包合同〞〕現(xiàn)承包人和 河南建安防水防腐工程 以下簡稱為“分包人〞〕雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致訂立本合同。第一條、工程概況建立名稱： 北京恒成偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā) 工程名稱： 1住宅樓等2項大興區(qū)亦莊新城ER2地塊和成暢園工程〕1住宅外墻保溫及涂料工程 工程地點： 北京大興區(qū)亦莊鎮(zhèn) 分包工程范圍： 14住宅工程圖紙所示外墻保溫及外墻涂料工程 分包工作內(nèi)容： 圖紙所示外墻保溫及外墻涂料工程所有施工內(nèi)容包括但不限于與構造完成面交接收口及封處理工作各節(jié)點防水做法等。分包合同價款組成：中標單價194元/m2*11437m2(外墻保溫及涂料施工面積)第三條、工開工日：本分包工程定于 2021 年 8 月 16 日開工；開工日：本分包工程定于 2021 年 11 月 16 日完工；合同工總日歷天數(shù)為： 92 日歷天。第四條、工程質量本分包工程質量雙方約定為： 合格 第五條、組成分包合同的包括：本合同書；中標書如有時〕；專業(yè)分包；分包人的書及附件；除總包合同工程價款之外的總包合同與分包工程有關的內(nèi)容〕；本合同工程建立、圖紙及有關技術；合同履行過程中承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面。第六條、雙方權利和義務總包合同除本合同條款另有約定分包人應執(zhí)行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任同時應防止因分包人自身行為或疏漏造成承包人違犯總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。未經(jīng)承包人允許分包人不得直接致發(fā)包人或工程師也不得直接承受發(fā)包人或工程師的指。指和就分包工程范圍內(nèi)的有關工作承