上海市商品房出售合同(doc23)-展示頁(yè)
2024-11-16 23:38本頁(yè)面
【正文】 _____________________ 聯(lián)絡(luò) ：__________乙方買(mǎi)方〕：____________________________________國(guó)籍：____________ 性別：____________ 出生年月日：________________住所址〕：___________________________________ ：____________／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼：__________________ 聯(lián)絡(luò) ：_________委托／法定代理人：________________________________________住所址〕：____________________________________ 聯(lián)絡(luò) ：__________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方購(gòu)置甲方的?_______________________?商品房事宜訂立本合同。預(yù)告登記后債權(quán)消滅或者自可以進(jìn)展不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的預(yù)告登記失效。七、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽訂商品房合同為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。六、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民起訴也可選擇向仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、商品房合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)商品房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。未抵押權(quán)人或未告知購(gòu)房人的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證性、合法性可向、區(qū)、房地產(chǎn)交易中心查詢。三、商品房在獲得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證〕前方可。上海商品房合同上海房屋土地資源理制定上海工商行政理監(jiān)制二○○○年印制特別告知 一、本合同文本是根據(jù)?上海房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?制定的示范文本印制的合同條款為提示性條款供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房現(xiàn)房〕時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。二、購(gòu)房是一種民事法律行為涉及的標(biāo)的額較大、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、法律較多為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重力求簽訂得詳細(xì)、全面、嚴(yán)。在簽訂合同前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人出示新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證〕。四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已抵押的商品房應(yīng)事先以書(shū)面形式抵押權(quán)人同時(shí)將已抵押的告知購(gòu)房人。購(gòu)房人在簽約前可向、區(qū)、房地產(chǎn)交易中心查詢擬購(gòu)房屋是否已抵押以及是否存在被或行政依法裁定、查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。購(gòu)房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證小產(chǎn)證〕。如選擇申請(qǐng)仲裁的可向本的仲裁會(huì)申請(qǐng)也可向外地的仲裁會(huì)申請(qǐng)本仲裁會(huì)有上海仲裁會(huì)和上海對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁會(huì)涉外仲裁〕。預(yù)告登記后未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的不發(fā)生物權(quán)效力。八、本合同文本在、區(qū)、房地產(chǎn)交易中心對(duì)外建議購(gòu)房人先行購(gòu)置仔細(xì)閱讀。第一條 甲方依法獲得_____________________區(qū)／地塊土地使用權(quán)出讓合同編____________：〕建造的?_______________________?商品房已開(kāi)工并了新建商品房初始登記獲得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)證書(shū)：第二條 乙方向甲方購(gòu)置_________________路______________弄?______________?幢__________〕___________層室以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋〕。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件二；該房屋建筑構(gòu)造、裝修及設(shè)備見(jiàn)本合同附件三；該房屋相關(guān)情況抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖〕見(jiàn)本合同附件四；該房屋的使用公約見(jiàn)本合同附件五。大寫(xiě)〕：________________________________________________________。大寫(xiě)〕：____________________________________________________________。第四條 乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款限將房?jī)r(jià)款解人甲方的帳戶／監(jiān)帳戶金融機(jī)構(gòu)／監(jiān)機(jī)構(gòu)：______
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