【正文】 乙方不得將進(jìn)場經(jīng)營的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任，剩余進(jìn)場經(jīng)營費不予退還。若乙方使用的基礎(chǔ)照明，在進(jìn)場經(jīng)營期內(nèi)如果出現(xiàn)故障，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方進(jìn)行施工。若因乙方原因終止協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)所進(jìn)場經(jīng)營房間原有格局，交付甲方。消防手續(xù)須乙方自行向消防部門辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費用。乙方開始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù)，否則不得開工，并按后述的相關(guān)條款處理。乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場整體形象相匹配，裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可。在乙方進(jìn)場經(jīng)營期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效，確保乙方繼續(xù)經(jīng)營至期滿。第八條：_________商場整體管理為確保______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對外形象，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，乙方同意由甲方對房間所在物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并自愿接受《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件的規(guī)定，乙方存在違反《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對本協(xié)議的違約，甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金。乙方進(jìn)場經(jīng)營期間電費商戶自行承擔(dān)。對于把企業(yè)經(jīng)營地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè)，甲方給予免除壹年物業(yè)管理費的優(yōu)惠。第七條：_________綜合管理費及其它代收代繳費用物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)為每月___________元/平米，對于電商入住企業(yè)按照__%收取，實際收費為___________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)場經(jīng)營前按一次性繳納，共計___________元/年。如未按時補齊等額保證金的，七日內(nèi)每超一日按照保證金總額的__%向甲方支付滯納金，超過七日未交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。該保證金用于乙方對本協(xié)議內(nèi)容的履約及對附件所述的規(guī)范的遵守。第六條：_________保證金乙方在本協(xié)議簽定當(dāng)日向甲方繳納保證金人民幣___________元，大寫人民幣_____________元整。進(jìn)場經(jīng)營費的支付方式：_________進(jìn)場經(jīng)營費按一次性繳納。第二年按照月租金___________元/平米，第三年按照月租金___________元/平米。經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)交回所使用的房間，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)于到期日提前壹個月向甲方提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致，可以繼續(xù)使用，否則由甲方自行處置。如要改變本協(xié)議約定的經(jīng)營項目，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。第三條：_________房間的經(jīng)營范圍甲乙雙方約定，甲方將房間交與乙方經(jīng)營使用，乙方承諾其經(jīng)營類別必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃，僅限于類經(jīng)營活動，其經(jīng)營品牌為_________。出租方：承租方：授權(quán)代理人：身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽訂時間：年月日住房租賃協(xié)議2甲方：_____________________乙方：_______________甲、乙雙方就乙方入駐甲方經(jīng)管的______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議條款：第一條：_________租賃位置乙方辦公入駐位于_______________。（2）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。第八條租賃住房因國家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動終止，甲方不再另安排住房。（2）表計在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。（12）乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。（11）乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識，配備必要的防火器材。（9）嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時使用多臺電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。（7）乙方在裝修租賃房時，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。（5）乙方在家時不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。重點檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好，管道有無嚴(yán)重腐蝕等。重點檢查電線是否老化，接頭、開關(guān)是否斷開松動，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。對乙方使用租賃房的安全要求（1）乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。（2）門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。安全管理責(zé)任的劃分（1）進(jìn)入租賃房的`水、電、氣管線以表計為界，表計前（含表計）由甲方負(fù)責(zé)管理，表計后由乙方負(fù)責(zé)管理。乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自對住房進(jìn)行拆改、擴建或裝修。門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條住房及相關(guān)設(shè)施的維修住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。第三條住房租金及能源收費標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第一條乙方系公司部門（車間）員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用小區(qū)公有住房（面積平方米）居住。（六）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，合同期滿后自然失效。如果合同期滿后，屋內(nèi)所有設(shè)施沒有損壞，衛(wèi)生間恢復(fù)原貌，則退回財產(chǎn)責(zé)任保證金。3．在合同履行期間，乙方繳納財產(chǎn)責(zé)任保證金壹仟伍佰元整給甲方，作為財產(chǎn)損壞賠付金，如果乙方要改裝衛(wèi)生間，需經(jīng)甲方同意方可動工，并在退租時由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌，更改費由乙方負(fù)擔(dān)。（四）違約責(zé)任：，乙方所耗的水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)電話費等所有費用，由乙方按時繳納，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。（二）租賃時間：從2011年月日至2012年月日止。甲方：乙方：身份證號：年月日第二篇：住房租賃合同協(xié)議住房租賃合同甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下住房租賃協(xié)議。六、本合同是年月日，簽字生效。家具：家電：五、租賃期內(nèi)：電費按每度元，水費按每噸燃?xì)獍丛苛⒎?，網(wǎng)線每月元，有線電視和衛(wèi)生費按每月每月月未結(jié)算衛(wèi)生、水、電費。三、租用期內(nèi)，甲、乙雙方不得擅自終止合同協(xié)議，包括房屋租期未滿中，如有違約押金不給予退還，未盡事宜，另行協(xié)商解決。第一篇：租賃住房協(xié)議合同租賃住房協(xié)議合同甲方：乙方：根據(jù)甲、乙雙方各自的條件和需要，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方麓楓和苑17棟1單元8樓房，住房壹套兩室一廳，每月租金為元，租期為至止。二、付租金方式，先付租金后用房，租金要按時付，應(yīng)在房屋到期的前拾天通知甲方，并支付下次的房屋租金，否則甲方有權(quán)要求乙方自行退出，另：交押金元，租金交一次。四、租用期內(nèi)：注意防火安全，不得從事非法活動，所有建筑設(shè)施，家具家電等不得損壞，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟賠償，到期后把衛(wèi)生打掃干凈。電表起始數(shù)度，水表起始數(shù)噸。本協(xié)議一式兩份，希雙方共同遵守。（一）出租房屋地址：甲方有一套座落在城北苑的住房出租給乙方使用。（三）租金及付款方式：全年租金肆仟元整，合同簽訂之日由乙方一次性付給甲方。，甲、乙雙方不能隨意終止合同，如果甲方無故收回租賃住房，由甲方退回所剩房租并罰款捌佰元整付給乙方，如果乙方中途退租，所剩租金不予退回，乙方在租賃期內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓住房。如果沒有恢復(fù)原貌，甲方不退乙方的財產(chǎn)保證金，同時在合同期間，房屋內(nèi)所有的設(shè)施如有損壞乙方必須負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)維修費用，退房時租房內(nèi)的設(shè)施如有損壞未維修，甲方扣除乙方的財產(chǎn)保證金。（五）本合同未及盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：（簽字）乙方：（簽字）2011年月日第三篇：住房租賃協(xié)議住房租賃協(xié)議1甲方：乙方：為了加強對公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定。第二條租賃期限為3年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。第四條在乙方在合同簽訂前已實際使用住房，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。水、電、氣的管線以表計為界，表計前（含表計）由甲方負(fù)責(zé)維修，表計后由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定：乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費用。乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途；不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動。乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失；且甲方有權(quán)解除合同。第七條雙方對安全的特別約定乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。但表計在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)的表計和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務(wù)通知甲方。（3）建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。（2）乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查。（3）乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。（4）乙方在外出時應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運行，如外出時間較長時，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。（6）乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線，或在一個插線板上插多個設(shè)備（不能超過插座板的額定電源），應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。（8）乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。（10）租賃房內(nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。安全管理責(zé)任的承擔(dān)（1）甲、乙雙方按本合同對安全管理責(zé)任的劃分，承擔(dān)主體安全責(zé)任。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條其他約定（1）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。（3）甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分，對甲、乙雙方均有約束力。第二條：_________房間的面積該房間建筑面積為_____平方米。在經(jīng)營過程中，乙方需遵守國家和本市有關(guān)使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)依法經(jīng)營。第四條：_________進(jìn)場經(jīng)營期限雙方約定進(jìn)場經(jīng)營的期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。第五條：_________進(jìn)場經(jīng)營費用乙方的租賃費用第一年按照所使用房間的面積月租金___________元/平米計算，對于把企業(yè)經(jīng)營地址變更到園區(qū)項目所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)的《___省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè)，甲方給予__%房租補貼，按照月租金___________元/平米收取。乙方的進(jìn)場經(jīng)營費第一年為人民幣___________元第二年為人民幣___________元第三年為人民幣___________元。首次進(jìn)場經(jīng)營費的繳費時間為本協(xié)議簽訂時繳納，以后于經(jīng)營費到期前壹個月繳納。該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立，乙方承擔(dān)締約過失責(zé)任。如乙方因履約不到位或經(jīng)營違規(guī)被違約扣減的，乙方需在收到甲方書面通知后三日內(nèi)補齊該保證金。該保證金于協(xié)議期滿雙方結(jié)清所有費用后3個工作日內(nèi)無息退還。以后于合同到期前壹個月繳納。空調(diào)使用費乙方按照___________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納，每年按照6個月收取，具體收費時間以甲方通知為準(zhǔn)。如遇國家政策調(diào)整，相關(guān)費用收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，乙方按照甲方出具的通知另行交費。《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》等附件構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。第九條：_________房間交付及裝修約定乙方應(yīng)于第一進(jìn)場經(jīng)營費足額繳納后，至少在計費期前一天的_________之前到甲方處辦理房間交付手續(xù)，逾期不辦理，視為甲方已將房間交付給乙方。乙方應(yīng)按照甲方審定并備案的圖紙進(jìn)行裝修，未按圖紙裝修的部分，甲方有權(quán)要求停工直至拆除，所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)全責(zé)。乙方須遵守甲方的各項管理要求，乙方裝修期間應(yīng)遵循《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園裝飾裝修管理規(guī)定》。房間裝修平面圖紙、設(shè)備設(shè)施圖紙及電路線圖紙等手續(xù)乙方均應(yīng)在辦理裝修手續(xù)前提供給甲方。第十條：_________進(jìn)場經(jīng)營期間房間的維護保養(yǎng)進(jìn)場經(jīng)營期間，房間除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)，造成房間破損或安全隱患，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。第十一條：_________轉(zhuǎn)讓租賃期間，乙方如因自身原因，將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方書面批準(zhǔn)，并按甲方要求辦理有關(guān)變更轉(zhuǎn)接手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。第十二條：_________甲方和乙方的其它權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)在乙方依法經(jīng)營的前提下，保障乙方自主經(jīng)營按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進(jìn)場經(jīng)營費及其他協(xié)議明確規(guī)定費用因設(shè)備設(shè)施檢修、經(jīng)營管理、救災(zāi)、排除危險、防火檢修原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方進(jìn)場經(jīng)營房間范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予支持。緊急情況下，甲方有權(quán)隨時停止______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園任何設(shè)備設(shè)施的運行并進(jìn)行維修。甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體商業(yè)管理的需要，向乙方提出合理建議，乙方應(yīng)對甲方的書面建議在3日內(nèi)給予正式的書面回復(fù)，未回復(fù)視為接受。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房間、沒收保證金、所交進(jìn)場經(jīng)營費及電費不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。接受并配合管理公司對______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理，承諾遵守《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營管理公約》及其他管理制度和規(guī)范。乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，不得在經(jīng)營區(qū)域從事任何可能對甲方或第三方造成損害之事宜。甲方對相關(guān)使用作出的合理規(guī)定，乙方