【正文】 議的方式。答：（1）繼續(xù)履行；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）賠償損失；（4）支付違約金；（5）定金罰則。62什么是違約責(zé)任？是指當(dāng)事人任何一方不能履行或者履行合同不符合約定的而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！逗贤ā返诰攀粭l 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；合同法合同法（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。61簡述合同終止的概念和原因。59什么是保全措施？答：是指人民法院在受理案件之后、作出判決之前，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭執(zhí)標(biāo)的物采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。答：一般有以下幾個(gè)原則：適當(dāng)履行原則協(xié)作履行原則經(jīng)濟(jì)合理原則情事變更原則。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。56當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷的合同有哪些？答：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。（2）惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同；（3）合法形式掩蓋非法目的的合同；（4）損害社會(huì)公共利益的合同；（5）違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同；（6）對(duì)于造成對(duì)方人身傷害或者因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。答：無效合同是相對(duì)于有效合同而言，凡不符合法律規(guī)定的要件的合同，不能產(chǎn)生合同的法律效力，都屬于無效合同。答：1．行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力，2．意思表示真實(shí)，3．不違反法律或社會(huì)公共利益。53什么是格式條款？指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。52簡述合同爭議的解決方式。答：要約是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。50什么是要約和承諾？要約是希望和對(duì)方訂立合同的意思表示。49簡述合同訂立的形式。48簡述合同法的基本原則。從合同：必須以他種合同的存在為前提，自身不能獨(dú)立存在的合同。44什么是雙務(wù)合同和單務(wù)合同？答：雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，），也稱為單邊合同或片面義務(wù)契約，是指一方當(dāng)事人只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享有權(quán)利的合同45什么是諾成合同？答：指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。建筑用機(jī)器、設(shè)備、裝置應(yīng)按重置價(jià)值計(jì)算。簡述安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額的組成部分。41什么是安裝工程一切險(xiǎn)？答：安裝工程一切險(xiǎn)是指各種設(shè)備、裝置的安裝工程，又稱安裝工作量。答：建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)，二、建筑意外傷害保險(xiǎn)。答：保險(xiǎn)主要適用以下四種基本原則： 1．最大誠信原則 2．可保利益原則 3．補(bǔ)償原則 4．近因原則工程建設(shè)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面？答：工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、工程安全風(fēng)險(xiǎn)、人員廉政風(fēng)險(xiǎn)簡述工程建設(shè)保險(xiǎn)的作用體現(xiàn)在哪兩個(gè)方面？答：工程保險(xiǎn)的作用在于，一方面，它有利于保護(hù)建筑主或項(xiàng)目所有人的利益，另一方面，也是完善工程承包責(zé)任制并有效協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系的必要手段。答：所謂履約擔(dān)保，是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。投標(biāo)保證金的形式一般有：1)銀行保函或不可撤銷的信用證；2)保兌支票；3)銀行匯票；4)轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金支票；5)現(xiàn)金；6)招標(biāo)文件中規(guī)定的其他形式。定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，34簡述投標(biāo)保證擔(dān)保的概念和形式。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受償。29什么是保證合同？答：保證合同是指保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議30保證的方式主要有哪幾種？答：有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式31什么是抵押？可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些？禁止抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些？抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。答：1)從屬性2)補(bǔ)充性3)財(cái)產(chǎn)性28簡述擔(dān)保的分類。質(zhì)押、留置和定金。25什么是建筑工程質(zhì)量？答：建筑工程質(zhì)量：建筑工程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中，對(duì)工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。并需考試合格，建立檔案。24簡述建筑職工的安全保障措施。23簡述建筑工程項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理的范圍。22簡述建筑工程監(jiān)理制度的概念。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。答：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件20簡述領(lǐng)取建設(shè)工程許可證的法律后果。17簡述《建筑法》的立法目的。15什么是委托代理？是指按照被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生代理權(quán)的16一種代理簡述代理權(quán)的消滅。13法律事實(shí)可以分為哪幾類？答：根據(jù)法律事實(shí)的發(fā)生是否與人的意志有關(guān)，可以把法律事實(shí)分為事件和行為兩大類。12簡述合同法律關(guān)系的內(nèi)容。答合同法律關(guān)系的客體是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。條件：1依法成立2有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)3有自己的名稱，組織機(jī)構(gòu)和場所4有能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。答：法人：是相對(duì)于自然人而言的社會(huì)組織，是法律上的“擬制人”。9什么是自然人？是指基于自然出生而成為民事發(fā)來關(guān)系主體的有生命的人。7什么是法律關(guān)系？答：是指人與人之間的社會(huì)關(guān)系為法律規(guī)范調(diào)整時(shí)，所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。5建設(shè)合同管理的微機(jī)信息系統(tǒng)。3積極推行合同示范文本制度。答：普及合同法制教育，培訓(xùn)合同管理人才。4合同管理機(jī)關(guān)嚴(yán)肅執(zhí)法。答：1健全建設(shè)合同管理法規(guī)，依法管理。6合同管理只能的特殊性。合同管理工作復(fù)雜。2工程價(jià)格高。4簡述建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)。3簡述建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)答：1保證項(xiàng)目三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，即使整個(gè)工程在預(yù)定的成本(投資），預(yù)定的工期范圍內(nèi)完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量和功能要求。3全國提高工程建設(shè)管理水平。：1國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可靠保障。4加強(qiáng)合同管理，提高建設(shè)工程合同履約率。第一篇：建設(shè)工程合同管理材料自考04231建設(shè)工程合同(含F(xiàn)IDIC)條款考試準(zhǔn)確資料(必下)：1發(fā)展和完善社會(huì)注意建筑市場經(jīng)濟(jì)2建立現(xiàn)代企業(yè)制度。3規(guī)范建筑市場主體，市場價(jià)格和市場交易。5加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理，努力開拓國際建筑市場。2努力推行項(xiàng)目法人責(zé)任制，招標(biāo)投標(biāo)制，工程監(jiān)理制和合同管理制。4建設(shè)工程合同管理是項(xiàng)目管理的核心，是控制工程質(zhì)量，進(jìn)度和造價(jià)的重要依據(jù)。2一個(gè)成功的合同管理，還要在工程結(jié)束時(shí)使雙方都趕到干邑，合同爭執(zhí)較少，合同各方面能互相協(xié)調(diào)。答：1建設(shè)項(xiàng)目周期長。3合同變更頻繁。5合同施工風(fēng)險(xiǎn)大。5簡述建設(shè)工程合同管理的方法。3推行合同管理目標(biāo)制。6簡述建設(shè)工程合同管理的手段。2設(shè)立專門合同管理機(jī)構(gòu)，配合合同管理人員。4積極開展“重合同，守信用”的評(píng)比活動(dòng)。6借鑒和采用國際通用規(guī)范和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。8什么是合同法律關(guān)系?答：是合同法律規(guī)范所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系，也就是由合同法律規(guī)范確認(rèn)和保護(hù)的社會(huì)關(guān)系。10簡述法人的概念和基本條件。作為一個(gè)社會(huì)組織，鄙俗具有法定條件才能成為法人。11簡述合同法律關(guān)系的客體和種類。種類（1）行為；（2）物；（3）貨幣；（4）有價(jià)證券；（5）智力成果。答：合同關(guān)系的內(nèi)容是指債權(quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)，主要是指合同債權(quán)和合同債務(wù)。14什么是代理？答是指代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為。答：⒈代理人死亡、⒉代理人喪失民事行為能力，代理事務(wù)完成，授權(quán)行為附有終期的，期限屆滿，代理權(quán)終止。答: 《建筑法》的立法目的：1．加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理；2．維護(hù)建筑市場秩序；3．保證建筑工程的質(zhì)量與安全；4．促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展18《建筑法》涉及的法律關(guān)系主體包括哪幾個(gè)方面？答：（1）有關(guān)國家機(jī)關(guān)；（2）建設(shè)單位；（3）建筑勘測、設(shè)計(jì)單位；（4）建筑施工企業(yè)；（5）建筑工程監(jiān)理單位19簡述申請(qǐng)建筑工程許可的條件。答：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。21建筑工程發(fā)包方式有哪些？答：建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。答：建設(shè)工程監(jiān)理即指工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。答：(一)國家重點(diǎn)建設(shè)工程；(二)大中型公用事業(yè)工程；(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；(五)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。答：對(duì)新工人上崗前進(jìn)行三級(jí)安全教育。對(duì)沒有進(jìn)行三級(jí)安全教育的人員一律不準(zhǔn)上崗操作。26《擔(dān)保法》中規(guī)定的擔(dān)保方式有哪幾種？答：擔(dān)保主要有五種方式：保證、抵押。27簡述擔(dān)保的特征。答：根據(jù)擔(dān)保具體內(nèi)容的不同，一般將擔(dān)保分為人的擔(dān)保、物的擔(dān)保和金錢的擔(dān)保三類。32什么是質(zhì)押和留置？質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的履行，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保。33什么是定金和定金合同？答：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。答：投標(biāo)擔(dān)保是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同提交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。35:簡述履約擔(dān)保的概念和形式。履約擔(dān)保一般有三種形式：銀行保函、履約擔(dān)保書和保留金36簡述保險(xiǎn)的基本原則。39簡述工程建設(shè)保險(xiǎn)的種類。40建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括哪些？答：建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人可以包括：業(yè)主；總承包商；分包商；業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師；與工程有密切關(guān)系的單位或個(gè)人，如貸款銀行或投資人等。通常包括電氣、通風(fēng)、給排水以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)。答：建筑工程應(yīng)為保險(xiǎn)標(biāo)的建筑完成時(shí)的總價(jià)值，包括運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、關(guān)稅等。43什么是合同？是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。46什么是主合同與從合同？答：主合同：不以他種合同的存在為前提，不受其制約而能獨(dú)立存在的合同。47什么是要式合同？答：要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。答：（一）平等、自愿原則（二）公平、誠實(shí)信用原則（三）遵守法律、不得損害社會(huì)公共利益原則（四）合同具有法律約束力的原則。答：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示51簡述要約和承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。答：爭議解決方式一般分為兩類,第一, 提請(qǐng)人民法院訴訟解決,第二,提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。54簡述合同生效的條件。55簡述無效合同的概念和無效的情形。無效情形：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；法律法規(guī)注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時(shí)，才屬于無效合同。（7）提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無效。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。57 簡述合同履行的原則。58什么是不安抗辯權(quán)？答：是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有恢復(fù)履行能力或者沒有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利。60什么是合同變更？是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。答：合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。（八）債務(wù)人死亡。63簡述承擔(dān)違約責(zé)任的方式。64簡述仲裁的概念和原則。原則：（1）自愿原則；（2）公開合理原則；（3）仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則；（4）一裁終局原則。66簡述現(xiàn)代建設(shè)工程合同的基本要求。FIDIC編制的合同應(yīng)當(dāng)具備哪些特點(diǎn)？答：（1）國際性、通用性、權(quán)威性；（2）公正合理、職責(zé)分明；（3）程序嚴(yán)謹(jǐn)，易于操作；（4）通用條件和專用條件的有機(jī)結(jié)合。缺陷通知期指自工程接受證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。指定分包商是由業(yè)主（或工程師）指定、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。答：合同爭議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。72什么是履約證書？答：履約證書（也稱缺陷責(zé)任終止證書）是指在缺陷通知期限內(nèi)完成剩余的全部尾工和所有缺陷，在缺陷通知期限期滿14天內(nèi)頒發(fā)履約證書。73簡述委托人的義務(wù)。74簡述受托人的義務(wù)。3．報(bào)告義務(wù)。6．披露義務(wù)。答：（1）監(jiān)理委托合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其它社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為委托監(jiān)理合同當(dāng)事人；（2）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方地位平等；（3）委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)；（4）委托監(jiān)理合同應(yīng)與施工合同同等配合履行。77簡述委托人的權(quán)利。簡述監(jiān)理人在執(zhí)行監(jiān)理業(yè)