【正文】 約責(zé)任、致使其轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地因權(quán)屬問題遭受他人權(quán)利追索而導(dǎo)致乙方無法正常使用該受讓宅基地及房屋的，甲方不僅應(yīng)無條件退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的包括但不限于利息損失，房屋拆遷、改造、建造成本損失等在內(nèi)的全部經(jīng)濟損失；并按轉(zhuǎn)讓款項的20%向乙方支付違約金。，乙方有權(quán)按照自己的需要對該宅基地進行使用；甲方無權(quán)對乙方的使用行為進行任何行為的干涉。，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)承擔(dān)。第四條：權(quán)利和義務(wù)，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。第三條：宅基地及房屋的交付甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。第二條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣元（大寫：）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。甲方(簽字)身份證號碼乙方(簽字)身份證號碼農(nóng)歷二零一二年月日第四篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：性別：，民族：，年月日出生，住址：，身份證號：受讓方（乙方）：性別：，民族：，年月日出生，住址：，身份證號：鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。并承擔(dān)對方的經(jīng)濟損失。四此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，即產(chǎn)生法律效力。若發(fā)生與甲方的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，而因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責(zé)賠償。甲方保證該宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：二零一三年日身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：月第三篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文檔宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方坪田鎮(zhèn)背逕村委會下肖屋村小組鄧向南乙方坪田鎮(zhèn)背逕村委會上肖屋村小組賴和生經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，仔細考慮在平等自愿的基礎(chǔ)上,訂立以下宅基地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方自愿共同遵守。七、本協(xié)議經(jīng)雙方及證明人簽字即生效。六、以上協(xié)議共同遵守，雙方不得反悔。水電安裝如需甲方相關(guān)手續(xù)入戶，甲方積極給予辦理，但工程費、材料費由乙方負責(zé)。如因堆放建筑材料侵占他人地段有爭議，應(yīng)由乙方處理。二、在簽字之日后三天內(nèi)，乙方支付甲方人民幣：叁拾萬元正(￥)，其余欠款在建房屋第一層天面混凝土工程完工后三天內(nèi)或在本協(xié)議簽字后二個月內(nèi)付清欠款。建房基礎(chǔ)面積107平方米。北與楊雄宅基地相接。一、本宅基地建房為座北向南，東與雷宗月宅基地相接。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將此地皮轉(zhuǎn)讓給乙方作建房永久性使用。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。六、其它本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。五、解決爭議特別條款協(xié)議生效后，甲方不得違反約定收回其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)，甲方或乙方所在組織如以訴訟、行政或其它方法使其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)被告強行收回之時，甲方應(yīng)對乙方造成的損失給予賠償，賠償數(shù)額應(yīng)按土地使用權(quán)被強行收回之時，該土地及土地附著建筑物所有具有市場價格計算（如不能確定價值，應(yīng)參照當(dāng)時相近地段，相同面積，相關(guān)建筑的價值計算）。四、違約責(zé)任甲方承諾創(chuàng)造條件使乙方取得該宅基地使用權(quán)后并保證該宅基地轉(zhuǎn)讓后無其它任何糾紛，若乙方未能按本協(xié)議取得該宅基地，甲方必須在三日內(nèi)無條件足額返還所有收乙方的款頊，并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。（二）乙方責(zé)任乙方負責(zé)過戶手續(xù)費用和建設(shè)設(shè)計圖紙費用。負責(zé)提供與社區(qū)的安置戶同等的優(yōu)惠政策。負責(zé)提供社區(qū)移交建房圖紙、國土規(guī)劃建設(shè)等批準(zhǔn)文件和相關(guān)建房資料。付款時間為：二次，第一次在簽訂協(xié)議時乙方付給甲方現(xiàn)金人民幣：叁拾陸萬捌仟元整；第二次在2008年4月30日以前付全部余款。二、轉(zhuǎn)讓范圍及付款方式：甲方轉(zhuǎn)讓宅基地包括下列內(nèi)容：土地；甲方已完成的樁基礎(chǔ)；甲方提供社區(qū)已經(jīng)批準(zhǔn)的國土、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；甲方在合同簽訂之前所交納的一切費用。第一篇：建房宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書建房宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)調(diào)，秉著平等、自愿、有償誠信的原則，現(xiàn)就甲方家庭所分配的安置宅基地轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：一、宅基地概況該宗托地位于郴州市開發(fā)區(qū)柏樹路邊，107國道付路東南（現(xiàn)五嶺機電大市場附近）轉(zhuǎn)讓該宅基地屬于開發(fā)區(qū)分配給有的的安置建房用地，目前已經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)統(tǒng)一完成了樁基礎(chǔ)工程，可建用場地面積為100平方米，（，南北寬為8米）四至及界址點坐標(biāo)詳見附近：指定界址簽字圖，即東面為通道，南面為何丙才宅基地，北面為宋秋運基地，西面為107國道付路。該宗地批準(zhǔn)為安置住宅用地。轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣伍拾陸萬捌仟元整，以現(xiàn)金款方式結(jié)算。三、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地的過戶手續(xù)，并及時給乙方提供相關(guān)原件材料。負責(zé)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊鄰居關(guān)系，協(xié)助建房時原材料進入施工現(xiàn)場。負責(zé)乙方今后水、電、路的落戶的使用中享受村民安置戶同等待遇。負責(zé)按規(guī)劃建設(shè)要求設(shè)計，按社區(qū)的通知時間進行建設(shè)。甲、乙雙方自簽訂之日起，并履行本協(xié)議的條件，任何一方不得以任何理由或減少其轉(zhuǎn)讓價格，改變轉(zhuǎn)讓條件，否則違約方將承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。如該土地被征收，土地征收所有補償費用及優(yōu)惠政策應(yīng)歸乙方所有。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方家庭成員或監(jiān)護人簽字：乙方簽字：見證人：社區(qū)簽字蓋章：年月日恭賀：人盛財旺萬代榮昌第二篇：轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書（范文）轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書甲方：乙方：甲方有宅基地一塊，座落在原竹根仔垌，即現(xiàn)在新華街九橫巷。有關(guān)事項達成以下協(xié)議。西與羅榮年宅基地相接。南與對面房屋之間約8米路。(注：不按平方數(shù)計費)整塊地皮議定價人民幣：伍拾捌萬元正(￥)。三、在建筑過程中，如與相鄰地界有爭議，甲方必須出面調(diào)解、處理。四、四通工程(注：通水、通電、通路面、通排污)由甲方負責(zé)。五、如辦理三證(國土使用證、城市規(guī)劃許可證、開工證)需要 甲方有關(guān)手續(xù)，甲方積極協(xié)助辦理，但費用由乙方負責(zé)。反之雙倍賠償對方經(jīng)濟損失。八、本協(xié)議一式七份，各收執(zhí)一份為據(jù)。一甲方自愿將坐落在園背坑的一塊面積約平方米的宅基地（具體四至界限為：東面至為界，南以為界，西以原有路基中線為界，北至為界。成交價為元整，（大寫仟佰元整）二甲方保證對該宅基地有處分權(quán)，如有共權(quán)力，甲方已經(jīng)取得共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該宅基地的一致同意。本人及后代子孫永不反悔。三付款方式：乙方在年月日付給甲方元，（大寫千百元整）余下部分將在年月日前付清。雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，如有違約，由違約方負責(zé)賠償對方違約金三千元。此協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓期限甲方自愿將其合法享有的位于景泰縣鄉(xiāng)村社，東臨，西至，南臨，北至，面積為平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。如若政策允許，甲方需自該轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方后三個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地更名手續(xù)。、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。，有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設(shè)；并擁有土地上所有建筑物的所有權(quán)。，若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，遲延支付超過10日的，乙方應(yīng)按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金；乙方遲延付款超過15日的，本協(xié)議自動解除。第七條：爭議的解決因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方