【正文】 。受到查處的原因：屬于違法建設(shè)。（2）該小區(qū)在安全管理上可以實(shí)行全小區(qū)封閉管理。（2）B小區(qū)小區(qū)內(nèi)設(shè)置一條圍繞周邊的環(huán)形路，并且利用各住宅的機(jī)動(dòng)車路外側(cè)設(shè)交通停車帶停車，機(jī)動(dòng)車均由環(huán)路引入。（2）試題四：此題共10分，5個(gè)得分點(diǎn)： A小區(qū)該小區(qū)為組團(tuán)式結(jié)構(gòu)，共有六個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)規(guī)模適當(dāng)，能適應(yīng)管理的需要。（2）規(guī)劃小區(qū)道路時(shí)要采取措施，使得東西兩部分的用地既方便聯(lián)系，有不會(huì)造成城市干道穿越的干擾。（1）商服用地位置偏。（2）沒有公共活動(dòng)空間。（2）小區(qū)被城市次干道穿越，南北聯(lián)系不便。（2）新建鐵路的貨站不應(yīng)安排在居住區(qū)中。（2）丁字路，局部路網(wǎng)密度低，右的路口過橋高架。（2）物流中心與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、鐵路貨站的布局不協(xié)調(diào)。高等快速路穿過市中心，影響城市環(huán)境。（1）1在二三類工業(yè)與城市區(qū)之間留出隔離帶，并調(diào)整城市用地布局。包括供水、排水、煤氣、電力、消防）綠地不成系統(tǒng)（1）二、修改意見：油庫(kù)遷出（1）調(diào)整布局，增加生活岸線。（2）二、三類工業(yè)用地緊靠。試分析：敗訴的原因是什么？城市規(guī)劃主管部門應(yīng)該如何正確處理此案？ 參考答案： 試題一：15分11個(gè)得分點(diǎn)一、存在的問題:油庫(kù)區(qū)不應(yīng)布置 在城市的主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)及河流的上游（2）城市缺少生活岸線。即行占地建設(shè)屬于違法建設(shè)，且侵占規(guī)劃綠地，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，違法事實(shí)清楚，不用再找當(dāng)事人調(diào)查，于是根據(jù)城市規(guī)劃法第四十條規(guī)定對(duì)違法建設(shè)作出予以沒收的行政處罰決定，并經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)發(fā)出了行政處罰決定書。一年后建成多層住宅五棟，建筑面積25000平方米，該科研單位在分房的過程中有職工向城市規(guī)劃行政主管部門舉報(bào)該單位領(lǐng)導(dǎo)搞違法建設(shè)，要求查處。試分析：該工程為什么會(huì)受到城市規(guī)劃行政主管部門的查處？城市規(guī)劃主管部門應(yīng)如何處置？ 試題七：某市城市規(guī)劃區(qū)的東南部，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃方案，有一個(gè)約60公頃的城市規(guī)劃綠地。隨后該廠便與合作方簽訂協(xié)議，由合作方出資建成以后各得一半的建筑面積，合作雙方的建設(shè)方案報(bào)經(jīng)總公司批準(zhǔn)后，即著手進(jìn)行建設(shè)。0試題六：某市一工廠位于市區(qū)內(nèi)，因生產(chǎn)不景氣，經(jīng)總公司批準(zhǔn)，同意改建一座高層賓館。保留新建的多層商廈及綠地。公建配套設(shè)施要求。建筑限制高度、建筑后退及間距要求。（地塊現(xiàn)狀見附圖）你如果作為城市規(guī)劃行政主管部門經(jīng)辦人，試對(duì)下列已經(jīng)給出的修建性詳細(xì)規(guī)劃的部分設(shè)計(jì)條件，補(bǔ)充提出其他必要的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。）附圖黑的地方和其它組團(tuán)是一樣的,采用盡端路+回車場(chǎng)的方式,：某開發(fā)建設(shè)單位申請(qǐng)?jiān)谀炒蟪鞘校▏?guó)家級(jí)歷史文化名城）市中心區(qū)的一個(gè)地段內(nèi)進(jìn)行舊區(qū)改造，開發(fā)住宅、商業(yè)、辦公等項(xiàng)目，其性質(zhì)與城市總體規(guī)劃相符。小區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施配套齊全。A小區(qū)的用地面積21公頃可住居民2430戶。試題三：某開發(fā)商擬建在濱江規(guī)劃建設(shè)一居住小區(qū)，用地規(guī)模約12公頃，提出了一個(gè)用地功能的布局初步設(shè)想，見附圖試指出方案中存在的問題，并提出修改意見。試題二：圖為一座市區(qū)人口規(guī)模70萬(wàn)的大城市市區(qū)總體規(guī)劃示意圖。第一篇：全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試2000年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試－2000年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案試題一：某單位編制了一濱河新城（中等城市規(guī)模）總體規(guī)劃方案（見附圖）報(bào)有關(guān)部門征求意見，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，有些問題應(yīng)當(dāng)加以改正。試指出方案中存在的問題，并提出修改意見。試評(píng)析道路網(wǎng)及主要交通場(chǎng)站設(shè)施布局的不合理之處。試題四：圖41圖42為AB兩個(gè)住宅小區(qū)規(guī)劃方案。除了B小區(qū)有兩棟高層外其余均為56層住宅。試指出兩個(gè)小區(qū)在適應(yīng)居民組織管理，保障安全、解決行人交通與機(jī)動(dòng)車交通矛盾等問題各有什么特點(diǎn)？（提示：不必涉及小區(qū)出入口位置，公建分布，建筑朝向，間距，容積率，密度，層數(shù)，綠地布局等其他問題。東西兩側(cè)臨城市主干道，南側(cè)為現(xiàn)狀（低層）商業(yè)街，西側(cè)為已經(jīng)初具規(guī)模的區(qū)級(jí)商業(yè)中心，地塊周邊地區(qū)人文環(huán)境要素眾多，交通繁忙，西側(cè)主干道（二號(hào)大街）上有規(guī)劃地鐵線通過。已經(jīng)給出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：用地性質(zhì)、用地范圍、用地面積。綠地配置要求。市政公用設(shè)施配置要求。原有停車場(chǎng)為地塊西側(cè)的區(qū)級(jí)商業(yè)中心使用，應(yīng)就近保證其停車位數(shù)量。占地面積32000平方米，總公司在批準(zhǔn)時(shí)指出市委、市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。正當(dāng)開始施工時(shí)，城市規(guī)劃行政主管部門查處了該工程建設(shè)，責(zé)令立即停工，聽后處理。某科研單位與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)簽訂協(xié)議，在規(guī)劃綠地內(nèi)（現(xiàn)在為耕地）占用3公頃土地建設(shè)住宅，補(bǔ)償費(fèi)用1000萬(wàn)元。經(jīng)查后，城市規(guī)劃執(zhí)法人員認(rèn)為，改科研單位和村委會(huì)對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行變相買賣違法侵占耕地，同時(shí)也未報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門審批，沒有辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。送達(dá)后，科研單位不服該行政處罰，向人民法院提起訴訟，經(jīng)法院審理，判城市規(guī)劃行政主管部門敗訴。（2）疏港大道不應(yīng)設(shè)在城市居住區(qū)的用地內(nèi)建設(shè)，其緊靠城市住區(qū)和公共設(shè)施用地對(duì)環(huán)境有污染。城市道路網(wǎng)不明確（1）沒有安排市政公用設(shè)施用地（提到一項(xiàng)得半分 ；提到兩項(xiàng)得一分。（1）結(jié)合碼頭、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地的調(diào)整另設(shè)疏港大道。（1）試題二：15分7個(gè)得分點(diǎn)。（3）高等的濱江快速路損害沿江生活的功能。（2）橋位少且布置不均勻。（3）客運(yùn)碼頭沒有對(duì)應(yīng)的道路聯(lián)系。（1）試題三：此題共15分，9個(gè)得分點(diǎn)：一、存在問題：濱江位置全部布置高層，將阻擋其南部住區(qū)的景觀視線。(2)小區(qū)中無(wú)集中綠地。（1）托幼用地安排不盡合理。（1）二、修改意見調(diào)整高層住宅的用地布局。（2）小區(qū)應(yīng)設(shè)沿江綠地及公共活動(dòng)空間，并使之與濱江生活岸線取得聯(lián)系。（2）每個(gè)組團(tuán)只設(shè)置一個(gè)出入口，可以按組團(tuán)進(jìn)行封閉管理，有利于安全。（2）行人由三個(gè)出入口經(jīng)過小區(qū)中心綠地的步行道路系統(tǒng)進(jìn)入各棟住宅，基本做到人車分流。（2）試題五：本題共計(jì)15分8個(gè)得分點(diǎn)規(guī)定容積率控制指標(biāo)（2）規(guī)定建筑密度控制指標(biāo)（2）規(guī)定小區(qū)交通出入口方位（2）規(guī)定配置為本服務(wù)區(qū)的停車場(chǎng)（庫(kù)）規(guī)模（2）處理好現(xiàn)有地鐵站的關(guān)系（2）處理好周邊地區(qū)與老區(qū)的關(guān)系（歷史文化，風(fēng)貌保護(hù)區(qū)）（2）處理好低層特色商業(yè)街及區(qū)級(jí)商業(yè)中心的關(guān)系（2）保護(hù)清真寺（1）試題六：此題共計(jì)十五分，六個(gè)得分點(diǎn)。（2）改變用地性質(zhì)必須獲得城市規(guī)劃行政主管部門的正式批準(zhǔn)，口頭意見不能代替正式批準(zhǔn)。（3）C、責(zé)令限期改正，經(jīng)處罰后，該建設(shè)單位可到城市規(guī)劃行政主管部門補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。（5）依照《行政處罰法》的有關(guān)規(guī)定，正確的行政處罰 決定的程序主要是：立案。除了由當(dāng)事人調(diào)查違法事實(shí)外，還應(yīng)制作筆錄，告知當(dāng)事人有陳述權(quán)，申辯權(quán)的要求聽證權(quán)。（2）當(dāng)事人執(zhí)行：如當(dāng)事人不履行 行政處罰 決定，則由 城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行第二篇：全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試2002年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試－2002年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案試題一:(15分）某市位于我國(guó)南部沿海丘陵地區(qū)，盛產(chǎn)水果，海產(chǎn)品，風(fēng)景旅游資源豐富，部分列入國(guó)家自然保護(hù)區(qū)。外商根據(jù)東、西兩個(gè)海灣均具有建深水港的良好條件和場(chǎng)、區(qū)位等其它因素的綜合考慮，計(jì)劃在該市投巨資興建大型石油目。A為市域中心城市；B為市域副中心城市；C為重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)；D為一般城鎮(zhèn)。交通:考慮到東灣現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)依托條件較好，擬在東灣進(jìn)行局部填海建設(shè)沒深水港碼頭。二級(jí)公路參考答案（一）（僅供參考）試題一深水港不適宜設(shè)置在東灣，應(yīng)該設(shè)置在西灣。而把港口設(shè)置在西灣靠近C4城，有利于實(shí)現(xiàn)鐵路水運(yùn)聯(lián)運(yùn)石化工業(yè)不適宜設(shè)置在CC，CC5近海適宜發(fā)展沿海旅游業(yè)。環(huán)線告訴公路應(yīng)當(dāng)取消，因高速路不適宜穿過山體及自然保護(hù)區(qū)，環(huán)線選線沒有和產(chǎn)業(yè)結(jié)合得很好。試題二游樂中心度假村不適宜建在作為泄洪道的西河，因?yàn)楹又袓u有可能受季節(jié)水位影響。無(wú)問題賓館不適宜建在風(fēng)景區(qū)內(nèi)靠近文物古跡處選址有商榷，此處為發(fā)展控制區(qū)范圍選址不當(dāng)，應(yīng)該遠(yuǎn)離城市建成區(qū)宜往東移與城市區(qū)保持一定距離試題三道路間距不合理55 66兩主干道間距過密。GG不應(yīng)在F‘5F6處轉(zhuǎn)折，而應(yīng)該連通G5G6CC與DD所包圍的空間狹小不利于作為建設(shè)用地。E3點(diǎn)的交通路口過多，斜線路宜取消。組團(tuán)應(yīng)設(shè)置另一個(gè)備用出入口多層住宅無(wú)宅間小路，需通消防車到樓下，沒布置停車場(chǎng)小學(xué)布點(diǎn)不合理，不宜與小區(qū)分布于主干道兩側(cè)，可將計(jì)算機(jī)公司與小學(xué)位置對(duì)調(diào)變電所不適宜設(shè)在中心綠地，中心綠地不該設(shè)置欄桿圍閉試題六選址問題：選址不當(dāng)距離鐵路過近，按規(guī)范應(yīng)與鐵路相距300米以上距離超市也過近遠(yuǎn)離居民點(diǎn)不宜位于次干道邊總平面布置問題操場(chǎng)距離教室應(yīng)該大于25米，教室之間間距應(yīng)該大于25米教學(xué)樓與次干道（270輛/小時(shí)）距離80米以上主入口宜開在支路，再多設(shè)一個(gè)后勤出入口校門應(yīng)有緩沖帶小學(xué)教學(xué)樓層數(shù)為4層以下用地較充分，應(yīng)該考慮預(yù)留飯?zhí)糜玫卦囶}七答:該項(xiàng)目未取得規(guī)劃行政主管部門的手續(xù),即開工建設(shè),屬違法建設(shè)行為,:規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法人員，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)建設(shè)單位名稱、違法建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)基本情況進(jìn)行調(diào)查，取證，拍照，找建設(shè)單位的相關(guān)人員做好問詢筆錄。規(guī)劃行政主管部門分析其違法情況，進(jìn)行處理。如嚴(yán)重違反詳細(xì)規(guī)劃，責(zé)令其拆除違法建筑，再補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃管理手續(xù)，并處理高額罰款；如輕度違反詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃行政主管部門拿出整改要求，責(zé)令其就地改進(jìn)，并處理中額罰款。根據(jù)分析資料，擬定處罰決定，并送達(dá)建設(shè)單位。投資方應(yīng)該辦理的審批手續(xù)有：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑的施工圖審批手續(xù)項(xiàng)目施工招投標(biāo)手續(xù)建設(shè)項(xiàng)目開工手續(xù)以上答案不一定完全正確，歡迎各路高手補(bǔ)充！(宏章教育網(wǎng)城市規(guī)劃師)第三篇：2008全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試試卷城市規(guī)劃原理真題及答案2008全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 城 市 規(guī) 劃 原 理一、單項(xiàng)選擇題(共80題，每題1分。集聚是方式，集約是結(jié)果，集聚是產(chǎn)業(yè)的有組織集聚，集約是資源的高效開發(fā)與利用 ，集聚是具有關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)的集聚，集約是最大限度地節(jié)約 ，集聚是為了形成產(chǎn)業(yè)鏈，集約是為了保護(hù)生態(tài) ，準(zhǔn)確的是()。 ，不屬于第二產(chǎn)業(yè)的是() ，下列受區(qū)域因素影響最大的是()。A．建筑布置規(guī)模 C以廣場(chǎng)為核心 7.《馬丘比丘憲章》的主要貢獻(xiàn)是()。 C．功能分區(qū)是建立在理性主義思想基礎(chǔ)之上的 ，不正確的是（）。 ()。 B.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是我國(guó)城市規(guī)劃法律法規(guī)體系的主干法 ()。 ()。，應(yīng)先按法定程序修改總體規(guī)劃 ，由本級(jí)人民政府審批 ，公告時(shí)間不得少于三十日，不準(zhǔn)確的是（）。 ().、自治區(qū)政府協(xié)調(diào)的重點(diǎn)地區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目及其 協(xié)調(diào)要求、重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域、限制開發(fā)區(qū)域、下列用來(lái)反映數(shù)據(jù)離散程度的是(). (). ，通常對(duì)城市的產(chǎn)生和發(fā)展的全過程影響相對(duì)較小的是(). ，主要用于反映()。A．社會(huì)商品零售額 (). ,下列不屬于城鎮(zhèn)人口統(tǒng)計(jì)范圍的是(). ，應(yīng)列入禁止建設(shè)區(qū)的是(). 《城市規(guī)劃編制辦法》，下列不屬于市總體規(guī)劃綱要編制內(nèi)容的是()。 ()。 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，下列表述不正確的是(、生活要求 % ().，提高居住地域的生態(tài)效應(yīng) ，便于居民就近利用城市公共設(shè)施 ，不正確的是().，方便就近為市民提供服務(wù) ，應(yīng)按服務(wù)功能與對(duì)象設(shè)置成套的公共設(shè)施 ，不正確的是()。 ，正確的是(). 、城市軌道交通、水上交通 、鐵路交通、航空交通、水上交通 ().，分