【正文】 及原因；熟悉索賠的依據(jù)和程序；掌握索賠報告的內(nèi)容、要求和索賠計算。第五章 建設(shè)工程施工合同示范文本（一）基本內(nèi)容第一節(jié) 合同文本的結(jié)構(gòu)第二節(jié) 合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第三節(jié) 質(zhì)量控制條款第四節(jié) 進(jìn)度控制條款第五節(jié) 造價控制條款第六節(jié) 管理性條款第七節(jié) 專業(yè)分包合同示范文本第八節(jié) 勞務(wù)分包合同示范文本（二）自學(xué)應(yīng)達(dá)到的要求了解施工合同示范文本的格式、組成和應(yīng)用示范文本的意義；熟悉合同文本中常用的23個詞語的含義；掌握合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)、工程師的權(quán)利和義務(wù)。第三章 施工項目投標(biāo)（一）基本內(nèi)容第一節(jié) 施工項目投標(biāo)概述第二節(jié) 投標(biāo)文件編制第三節(jié) 投標(biāo)報價第四節(jié) 投標(biāo)決策（二）自學(xué)應(yīng)達(dá)到的要求了解投標(biāo)活動的一般程序；熟悉技術(shù)標(biāo)的編制要求、影響投標(biāo)決策的因素；掌握投標(biāo)文件的組成。二、自學(xué)內(nèi)容、要求及重點第一章 緒論（一）基本內(nèi)容第一節(jié) 項目管理與項目經(jīng)營管理第二節(jié) 施工項目的市場環(huán)境與法律環(huán)境（二）自學(xué)應(yīng)達(dá)到的要求了解建設(shè)法規(guī)體系；熟悉項目管理的基本概念；熟悉建筑市場的構(gòu)成要素和市場規(guī)則。課程的目的：通過學(xué)習(xí)該課程，了解建筑市場招標(biāo)與投標(biāo)、合同管理等的具體要求。第一篇：《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》自學(xué)指導(dǎo)書《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》自學(xué)指導(dǎo)書指導(dǎo)教師：曹林同一、課程的范圍和目的課程的范圍：通過學(xué)習(xí)該課程，使學(xué)生了解建筑市場概述及管理、建筑工程項目施工招標(biāo)、建筑工程項目施工投標(biāo)、合同法律制度、建筑工程委托監(jiān)理合同管理等。等方面的知識。首先講施工項目招標(biāo)、投標(biāo)，其次講述合同法原理、合同條件，最后講述施施工合同的簽訂與建筑工程委托監(jiān)理合同等內(nèi)容，理論、實例、作業(yè)、課程設(shè)計等各種環(huán)節(jié)相結(jié)合，構(gòu)成培養(yǎng)學(xué)生能力的完整學(xué)科體系。第二章 建設(shè)項目招標(biāo)（一）基本內(nèi)容第一節(jié) 建設(shè)項目招標(biāo)概述第二節(jié) 招標(biāo)方式第三節(jié) 施工招標(biāo)程序第四節(jié) 招標(biāo)實務(wù)第五節(jié) 施工招標(biāo)文件（二）自學(xué)應(yīng)達(dá)到的要求了解建立招投標(biāo)制度的意義；熟悉招標(biāo)的形式；掌握招投標(biāo)程序。第四章 合同法原理（一）基本內(nèi)容第一節(jié) 合同的法律基礎(chǔ)第二節(jié) 合同法概述第三節(jié) 合同的訂立和效力第四節(jié) 合同的履行和擔(dān)保第五節(jié) 合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止第六節(jié) 違約責(zé)任承擔(dān)方式第七節(jié) 合同爭議處理方式（二）自學(xué)應(yīng)達(dá)到的要求熟悉建設(shè)合同的概念；合同訂立的原則、訂立合同的程序和合同主要條款；掌握合同履行、擔(dān)保、變更、轉(zhuǎn)讓和終止的相關(guān)知識。第六章施工合同的簽訂與管理（一）基本內(nèi)容第一節(jié) 工程發(fā)包承包模式第二節(jié) 施工合同類型及選擇第三節(jié) 合同的簽訂第四節(jié) 合同的履約管理第五節(jié) 合同風(fēng)險的防范（二）自學(xué)應(yīng)達(dá)到的要求熟悉工程承包和發(fā)包的模式、施工合同類型及選擇；掌握合同簽訂、合同履約管理的工作內(nèi)容?！督ㄖこ陶型稑?biāo)與合同管理》作業(yè)（考試前上交，點考試成績的30%）第一章緒論、簡述項目、建設(shè)項目、施工項目概念為什么要推行項目管理建設(shè)項目管理和施工項目管理有什么區(qū)別？簡述施工項目管理的主要工作內(nèi)容？為什么要學(xué)習(xí)招投標(biāo)和合同管理?第二章建設(shè)項目招標(biāo)簡述推行招投標(biāo)制度的意義法律規(guī)定哪些項目發(fā)包必須經(jīng)過投標(biāo)？項目進(jìn)行投標(biāo)必須滿足哪些條件？簡單介紹招標(biāo)代理制度哪些項目可以實行邀請招標(biāo)？需履行什么手續(xù)？簡述公開招標(biāo)的程序法律法規(guī)對招標(biāo)公告要什么規(guī)定招標(biāo)資格審查的目的是什么？有哪幾種方式對投標(biāo)聯(lián)合體的資格審查應(yīng)滿足哪些要求？簡述開標(biāo)程序1開標(biāo)過程中應(yīng)確認(rèn)的廢標(biāo)有哪些？1投標(biāo)中的重大偏差有哪些？1簡述招標(biāo)文件的內(nèi)容？第三章 施工項目投標(biāo)？ 簡述投標(biāo)文件的編制一般要求？ 簡述技術(shù)標(biāo)編制的要求？ 投標(biāo)書的修改、補充和撤回的操作程序？？第四章 合同法原理1． 合同法的主要內(nèi)容？2． 合同訂立的基本原則是什么？在建設(shè)工程合同的簽訂和執(zhí)行過程中哪些方面體現(xiàn)了合同的基本原則？3． 合同訂立一般要經(jīng)過哪幾個程序？4． 簡述合同的主要內(nèi)容？5． 合同的擔(dān)保方式有哪幾種？6． 什么是無效合同？7． 合同的變更的條件？合同的解除和終止的條件？8． 簡述違約金與賠償金的區(qū)別？9． 合同爭議的處理方式有哪幾種?第五章建設(shè)工程施工合同示范文本1．施工合同的作用是什么？2．工程質(zhì)量保修書包括哪些保修內(nèi)容？保修期如何？3．工程可以延期的情況有哪些？4．工程款支付包括哪些內(nèi)容？5．關(guān)于工程分包的規(guī)定有哪些？6．不可抗力包括哪些內(nèi)容7．簡述專業(yè)分包的主要內(nèi)容8．專業(yè)分包合同的當(dāng)事人雙方怎么稱呼9．簡述勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容第六章 施工合同的簽訂與管理1． 工程發(fā)包承包模式有哪些？2． 按計價方式分類的施工合同類型有哪些？3． 施工合同簽訂的原則有哪些？4．5．6．7．8．9． 合同談判準(zhǔn)備有哪些？ 合同談判的技巧有哪些？ 規(guī)定合同雙方的一般義務(wù)應(yīng)注意哪些問題？ 風(fēng)險因素有哪幾種分類方法？ 舉出工程施工中風(fēng)險回避的兩個例子？ 簡述風(fēng)險轉(zhuǎn)移的具體方法第七章 施工索賠1． 什么叫施工索賠？2． 發(fā)生索賠的原因？3． 索賠的分類有哪些？4．5．6．7．簡述索賠的程序 索賠報告的基本內(nèi)容 常見的索賠證據(jù)有哪些？ 索賠的技巧有哪些第二篇：建筑工程招投標(biāo)與概預(yù)算課程自學(xué)指導(dǎo)書《建筑工程招投標(biāo)與概預(yù)算》課程自學(xué)指導(dǎo)書一、本課程在鐵道工程專業(yè)中的地位、任務(wù)和目的《建筑工程招投標(biāo)與概預(yù)算》課程是鐵道工程專業(yè)的一門重要的專業(yè)課。本課程的任務(wù)是通過對建筑工程造價與招投標(biāo)基本原理的學(xué)習(xí)，掌握建筑工程造價的主要內(nèi)容，當(dāng)前我國基本建設(shè)程序各階段工程造價合理確定的方法以及建筑市場招標(biāo)與投標(biāo)的原理與方法。二、各章主要內(nèi)容和學(xué)習(xí)要求目前采用的教材是東南大學(xué)出版社出版的《建筑工程造價與投標(biāo)報價》。第一章工程造價概論(1)本章通過對工程造價概念及其內(nèi)容的介紹，說明了建設(shè)項目劃分與分部組合計價原理，進(jìn)一步介紹了工程造價的確定和控制。(2)學(xué)習(xí)本章應(yīng)當(dāng)了解工程造價的基本概念，工程造價的構(gòu)成和我國工程造價管理體制。第二章建筑工程造價依據(jù)本(1)本章是本課程的重點內(nèi)容之一。(2)學(xué)習(xí)本章應(yīng)當(dāng)了解工程造價依據(jù)的施工定額、基礎(chǔ)單價、建筑工程預(yù)算定額、建筑工程概算定額，理解建筑工程造價指標(biāo)原理及其他費用的構(gòu)成與取費。(2)通過本章學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)當(dāng)熟悉全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額和建筑工程單位估價表的 1第四章建筑工程綜合預(yù)算定額(1)本章通過對建筑工程綜合預(yù)算