【正文】 、雙方的權(quán)利和義務:甲方權(quán)利和義務:負責乙方水電的使用。水電費的支付:水費包含在房租內(nèi)。三、租金及其他費用支付:租金共計元/月，大寫從______年月日起算租金，乙方向甲方交納押金________元整。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日轉(zhuǎn)租合同范本3甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)乙方負責人身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下租賃協(xié)議:一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv(共5個包間)。三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。七、特別約定出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：轉(zhuǎn)租合同范本2轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六、違約的處理乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約的責任。該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十二、其他，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。十、不可抗力合同期內(nèi)如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán)，甲方可任意處置，可強制打開房、更換屋門鎖，將乙方放置于房屋內(nèi)的財物搬出或留置。雙方互不承擔違約責任，但甲方應向乙方退還已收取的當年剩余租賃期限的租金。，甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同解除，乙方無條件遷出租賃房屋。 轉(zhuǎn)租期滿前，乙方單方解除本合同的，并按當年年租金的30%向甲方支付違約金，乙方已繳納租金和保證金甲方不予退還。乙方裝修、改造房屋有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書面通知，乙方未在5日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，由此導致甲方損失（包括租金減少損失）的，乙方負責全部賠償責任。、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的，或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備未經(jīng)甲方、出租方書面同意的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方不及時支付上述費用的，甲方可從乙方已繳納履約保證金中扣除。，應清理房屋內(nèi)垃圾、廢舊物品并承擔費用。乙方拒絕或遲延返還租賃房屋，每拖延一日，乙方須按日租金標準（月租金除以30日計算）雙倍按日支付占用費及本合同規(guī)定的其它費用，不再享受本合同其它權(quán)利。同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，乙方須向甲方提交相關(guān)有效證件：如法定代表人身份證明、授權(quán)委托書原件，以及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等證件的復印件，并同時提供原件供甲方核對。七、特別約定，乙方不得將房屋再行轉(zhuǎn)租。如乙方違反，由此引發(fā)的相關(guān)責任由乙方自行負擔。、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，并由甲方征得出租方書面同意后方可施工。，必須事先書面通知甲方，由甲方按《商業(yè)用房租賃合同》的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的，乙方應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行，相關(guān)費用由乙方承擔。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。，甲方或出租人對該房屋及附屬設(shè)施進行檢查、養(yǎng)護的，應提前3日通知乙方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。，乙方發(fā)現(xiàn)房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程需要維修的，屬屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程需要維修的，應及時通知甲方，甲方收到乙方維修通知后，維修時間最遲不能超過七日。 承租區(qū)域內(nèi)的裝修費用及協(xié)調(diào)工作由乙方自行負責。本合同終止，乙方結(jié)清各種費用和款項后，甲方將履約保證金（保證金不計利息）返還乙方；如乙方未結(jié)清各種費用和款項，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務，不足部分由乙方補足。，相關(guān)費用由乙方承擔。五、其它費用和履約保證金，乙方使用房屋所發(fā)生的水費、電費、天然氣費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)使用費用、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按照規(guī)定的標準按期向相關(guān)收費部門（單位）、物業(yè)管理公司繳納。 本合同正常履行，剩余租期不滿一年的，租金按月計算（不滿一個月的按一個月計算）。房屋交付滿一年（12個月）屆滿60日前，支付第二年租金，以此類推。四、租金、支付方式 甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋的建筑面積為平方米，月租金標準為人民幣55元/平方米（以上面積為暫定面積，實際以房產(chǎn)管理部門測量數(shù)據(jù)為準）。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應于轉(zhuǎn)租期屆滿前10日內(nèi)將房屋交付甲方。 計租期：自年月年月整。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出《商業(yè)用房租賃合同》的租期。，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方征得甲方同意，以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不得擅自改變該房屋使用用途。 甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋的具體樓層區(qū)域、邊界詳見附件一：《房屋分布圖》二、租賃用途。第一篇：轉(zhuǎn)租合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)租合同合同編號：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：西安羿鋼房地產(chǎn)營銷有限公司受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況、鳳城八路北側(cè)之間的原鹽東村城中村改造項目商業(yè)用房（海璟世紀城），出租方同意甲方將上述商業(yè)用房分割后部分（下稱“房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。甲乙雙方約定該房屋的用途為餐飲、娛樂，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期，房屋租期自年日起至月止，共計10年1月20天。 免租期（裝修期）：50天，自日起至月日止。，則租賃期、裝修期日順延。在《商業(yè)用房租賃合同》約定的期限內(nèi)，乙方繼續(xù)承租房屋的，應于轉(zhuǎn)租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。每月租金共計人民幣12個月）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為：以上年度租金為基礎(chǔ)上調(diào)5%。本合同簽訂后，甲方給乙方交房前15日內(nèi)。：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。，不含主管政府部門和各級政府行政機構(gòu)規(guī)定的應由乙方繳納的工商、稅務、治安、環(huán)衛(wèi)等費用，也不包含乙方應另行支付的如公共衛(wèi)生費、治安服務費等費用。乙方未按規(guī)定繳納費用導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。（保證金為第一年租金的30%）。六、房屋使用要求和維修責任 乙方按照本合同約定條款，按時支付押金和租金后有權(quán)使用本房屋。 乙方對承租區(qū)域內(nèi)的裝修應符合國家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并提前向甲方和物業(yè)管理機構(gòu)提供內(nèi)部裝修設(shè)計施工圖，獲得批準后方可施工；由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務，有關(guān)租金減免問題，根據(jù)當時情況雙方自行協(xié)商解決。，保持與商業(yè)街整體風格一致，裝修設(shè)計方案應報經(jīng)甲方書面同意，必要時由甲方報經(jīng)出租方、物業(yè)管理公司書面同意，以維持整體布局效果及商業(yè)街整體風格的統(tǒng)一性。、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用房屋，并有義務保證房屋在使用中不存在任何安全隱患。 乙方應注意防水、防火，如因乙方過失造成水災或火災，乙方應承擔相關(guān)民事責任、刑事責任及相關(guān)經(jīng)濟賠償。，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。，甲乙雙方應就是否續(xù)簽合同進行協(xié)商。八、房屋返還時的狀態(tài) 本合同租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方應及時返還房屋，并簽署交接單。，乙方對房屋進行裝修形成附合的、不能拆除的或拆除后將對房屋造成損害的裝飾裝修物，應維持原狀，甲方不對乙方進行任何形式的補償。乙方未清理的，甲方可自行清理或委托第三人清理，費用由乙方承擔。九、違約責任，每延遲一日，按照年度欠付租金數(shù)額的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失（包括租金減少損失）。因上述原因甲方解除本合同的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失，并向甲方支付四個月房屋租金作為違約金。，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設(shè)立廣告牌，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應賠償由此給甲方造成的損失（包括租金減少損失），并按當年年度租金的30%向甲方支付違約金。因甲方過錯導致本合同提前終止或甲方提前解除本合同的，按當年年租金的30%向乙方支付違約金。征用、拆遷等收益全部歸甲方所有，如若甲方收到因征用、拆遷所得的乙方室內(nèi)裝修收益，應歸乙方所有。；、滅失或者被鑒定為危險房屋的；，現(xiàn)被處分的。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。十一、爭議解決本合同履行過程發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不一致的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同經(jīng)雙方簽署后發(fā)生法律效力。附件一：（以下無正文）甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽章）：聯(lián)系方式：通訊地址：簽約日期：法定代表人（簽章）：聯(lián)系方式：通訊地址：簽約日期：第二篇：轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租合同范本1出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：電話： 電話：身份證號： 身份證號：甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。二、租賃期限該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。三、租金及支付方式該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金。四、租賃條件乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定行為。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。五、合同的終止租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。利用該房屋進行違法活動的。(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。二、租賃期限月(即年月日至年月日止)。租金乙方在每月的前必須交清當月的租金。電費乙方按甲方提供的水電部門收取單價按實際用量向甲方交費。年久失修造成房屋垮塌的維修(自然災害除外)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能因此給乙方造成損失。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。乙方的權(quán)利和義務:按時向甲方交租賃費用，不按時交納與甲方的有關(guān)費用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營活動。負者所租房屋的簡易維修、維護。五、其他約定:合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。合同期間，如乙方需繼續(xù)租用，甲方在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設(shè)施和設(shè)備。改造、修建、經(jīng)營過程中的一切安全事故由乙方負責。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一