房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)材料-展示頁
2024-11-15 22:07本頁面
【正文】 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會核驗(yàn)章 審核人：地方城建檔案管理機(jī)構(gòu)在對相關(guān)存檔資料核對無誤后，在復(fù)印件上加蓋該機(jī)構(gòu)公章或查檔業(yè)務(wù)專用章。根據(jù)具體材料和各地實(shí)際情況，可選擇下列方式之一蓋章：由政府部門核發(fā)的許可、備案材料，加蓋相應(yīng)部門公章或業(yè)務(wù)專用章；由政府部門出具的文件，加蓋相應(yīng)部門公章；由社會機(jī)構(gòu)出具的材料，加蓋該機(jī)構(gòu)公章；企業(yè)內(nèi)部的文件資料，加蓋企業(yè)公章。（二）要規(guī)范材料復(fù)印件蓋章。（十二）近三年未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故證明原件；市、縣主管部門出具的建筑節(jié)能證明材料。第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)申報(bào)材料目錄及要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)申報(bào)材料目錄及要求一、材料目錄（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表原件三份；（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本原件；（三）市、縣主管部門及企業(yè)的正式報(bào)告、請示；（四）《安徽省房地產(chǎn)政務(wù)管理與服務(wù)平臺》申報(bào)完成證明；（五）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（六）公司章程原件或復(fù)印件；（七）企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告或上財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件；（八）企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同和社會保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件；（九）近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件；（十）近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）：已竣工項(xiàng)目，國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；在建項(xiàng)目，國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項(xiàng)目進(jìn)度說明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在,《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。證明文件：；（正、副本）；；、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；；《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；、證明。申請材料：；；；；‘。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)|二級資質(zhì)審批：二級資質(zhì)：；；，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；%；，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證出的專職會計(jì)人員不少于3人；、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；。第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)材料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、申請材料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在,《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)材料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、申請材料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)|四級資質(zhì)審批：四級資質(zhì)：；；%；、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證出的專職會計(jì)人員不少于2人；，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；。申請材料：；；；；‘。證明文件：；（正、副本）；；、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；；《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告；、證明。（十一）已竣工項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告；在建項(xiàng)目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。（房地產(chǎn)開發(fā)主管部門出具的證明及設(shè)計(jì)圖紙、施工合同加蓋單位公章及初審單位核驗(yàn)章或提供含該公司名單的節(jié)能試點(diǎn)單位批準(zhǔn)文件等相關(guān)證明材料）二、有關(guān)要求（一）申報(bào)材料要書寫（填寫）規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰；復(fù)印件必須清晰、可辨，不得提交掃描件，必要時(shí)可提交原件。提交材料復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過核驗(yàn)并蓋章。市、縣級主管部門核驗(yàn)材料后，在復(fù)印件上加蓋“經(jīng)核對與原件相符”的行政許可專用核驗(yàn)章。復(fù)印件蓋章位置原則上應(yīng)在原蓋章位置附近，蓋章要清晰。（三）申報(bào)材料只需報(bào)1套，上報(bào)后一律不再退還，請市、縣級主管部門和企業(yè)根據(jù)需要做好有關(guān)材料的備份、存檔等工作。：材料目錄（三）（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十二）和（十一）項(xiàng)中的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報(bào)告并成綜合卷。（項(xiàng)目資料按單個(gè)項(xiàng)目組裝，首頁附詳細(xì)匯總表）：（1）近3年已竣工項(xiàng)目：材料目錄（十）項(xiàng)中的“已
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