【正文】 甲方同意：雖然 路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與 路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理 路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)， 路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了 路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的39。另一套位于 市 路 弄 號 室(以下簡稱 路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。其中一方因共同事務(wù)所支出的金額，計(jì)入本次投資成本，于分配盈利前補(bǔ)償給支出方，不再計(jì)入盈利部分。盈利部分是指房屋出賣的價(jià)款在扣除相關(guān)手續(xù)稅費(fèi)、必要開支以及第七條所含相關(guān)費(fèi)用以后的收益所得，由甲、乙雙方平均分配，分成比例為5:5。九、房產(chǎn)出賣及收益分配事項(xiàng)甲、乙雙方暫定于房屋建成交付后2年內(nèi)出售所購房產(chǎn)。八、物權(quán)行使甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方同意方可辦理。六、購置房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方現(xiàn)金出資，分?jǐn)偙壤秊?:5。四、購置房產(chǎn)的法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方負(fù)責(zé)辦理購房認(rèn)籌、定金繳納、房款支付、合同簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。二、出資比例甲、乙雙方以全款方式，各自現(xiàn)金出資分?jǐn)偙壤秊?:5，最終出資以實(shí)際購房價(jià)款為準(zhǔn)。京杭上宸項(xiàng)目商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。七、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。產(chǎn)權(quán)證由 方負(fù)責(zé)保管。一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置****，建筑面積****，有無附屬設(shè)施（車庫、停車位等等）二、所購房屋的總價(jià)款：三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以及出資期限、方式：四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。八、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需稅金按比例承擔(dān)。六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。租金按年遞增，遞增幅度為每年10%。租金支付的時(shí)間為每月10號之前。產(chǎn)權(quán)證由雙方各自保管。四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方共同所有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲、乙雙方為共有人。如果任何一方連續(xù)三個(gè)月不按約定及時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對方及時(shí)支付。銀行貸款下來后，雙方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時(shí)歸還銀行貸款。六：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)和占用是為自家人使用，甲乙雙方不得單方出租屬于自己部份還對方部份給外人使用，以便給對方就成困難或不便，如有一方書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如房產(chǎn)出租，買賣，抵押，擔(dān)保必須雙方書面同意甲方：身份號碼住址乙方：身份號碼住址第二篇：共同投資購房協(xié)議書共同出資購房協(xié)議書共同購房人：甲方：***，身份證號******，住址******，乙方：***，身份證號******，住址******，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)保管。，屬于雙方共同享有，但是要符合第三條協(xié)議。清算時(shí)甲方以交的按揭利息，由甲方承擔(dān)，乙方只償還本金部份。因無能力按揭貨款提出清算，清算不參與房屋的增值，只參與房屋的貶值。乙方連續(xù)三期按揭未執(zhí)行，則視為無能力按揭，甲方可以提出清算。三：甲乙雙方義務(wù)，和違約職責(zé)，如乙不以第二條執(zhí)行，影響到房貨征信，則有乙承擔(dān)房貨征信的違約金，手續(xù)費(fèi)，及一切的費(fèi)用，以及賠甲方的損失。第一篇：共同投資購房協(xié)議書共同投資購房協(xié)議書共同購房人：甲方：身份號碼住址乙方：身份號碼住址經(jīng)甲乙雙方友好平等，充分協(xié)議，就雙方出資共同購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方權(quán)力和義務(wù)，簽訂協(xié)議如下以資共同遵守。一：所購的基本情況座落位置建筑面積所購房屋總價(jià)二：甲乙雙方以按揭的方式購買物業(yè)，具體約定如下% 乙方付% 姓名3貨款金額按揭貨款期限年4甲乙雙方出資的數(shù)額為購房房屋的50%，購房按揭的利息甲乙雙方平均共同承擔(dān)，每月以按揭日為準(zhǔn)，已方提前3天以上付款到甲方帳號，甲方不得超過按揭日期付款給銀行，并以銀行按揭付款信息讓乙方確認(rèn)。因乙方無能力按第二協(xié)議執(zhí)行，甲方可代乙方。清算時(shí)乙方以交的按揭利息，由乙方承擔(dān)，甲方只償還本金部份。，如甲方不以第二條執(zhí)行，影響到房貨征信，則有甲方承擔(dān)房貨征信的違約金，手續(xù)費(fèi)，及一切的費(fèi)用，以及賠已方的損失乙方連續(xù)三期按揭未執(zhí)行，則視為無能力按揭，乙方可以提出清算。因無能力按揭貨款提出清算，清算不參與房屋的增值，只參與房屋的貶值。四：產(chǎn)權(quán)證的辦理所購房產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，辦理所需的費(fèi)用由雙方按出資1：1比例分擔(dān)。未經(jīng)雙方協(xié)商書面同意任何一言方不得將共同房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，為自己或第三方抵押擔(dān)?；?qū)嵨锍鲑Y等五：一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)因不可抗或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失，被征收等情況下風(fēng)險(xiǎn)雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償按出資比例1：1進(jìn)行分配。一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置****，建筑面積****，有無附屬設(shè)施（車庫、停車位等等）二、所購房屋的總價(jià)款：三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額:、該房屋首付元，雙方各自先付元，余款由雙方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。如果任何一方?jīng)]有及時(shí)歸還銀行貸款，致使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。如果違約方仍不及時(shí)支付，則守約方在給對方墊付貸款的情況下，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方所有，守約方按照購房時(shí)價(jià)格找補(bǔ)對方差價(jià)，如果給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。五、在房產(chǎn)的使用方面：如甲、乙雙方中一方使用該房，使用方不得從事違法活動(dòng)，并應(yīng)按照雙方認(rèn)可的當(dāng)時(shí)市場上的租金價(jià)格按比例支付給對方。如沒有及時(shí)支付，應(yīng)支付對方違約金，違約金的數(shù)額為全部租金的30%。如雙方一致同意該房對外租賃，則租賃的期限和價(jià)格應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。七、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。甲方：乙方：年月日第三篇：共同投資購房協(xié)議書共同出資購房協(xié)議書共同購房人：甲方：***，身份證號******，住址******，乙方：***，身份證號******，住址******，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。五、在房產(chǎn)的使用方面：如甲、乙雙方自用（或者一方使用），***如對外租賃，（是否需經(jīng)雙方對租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分配：***六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。八、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。第四篇：共同投資購房協(xié)議書2018版共同投資購房協(xié)議書甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 家庭地址： 家庭地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)過平等充分協(xié)商，就雙方共同投資購買孔雀城一、投資標(biāo)的甲、乙雙方共同投資購買位于 XX項(xiàng)目的一處房產(chǎn)。三、產(chǎn)權(quán)歸屬甲、乙雙方共同享有所購房屋的實(shí)際所有權(quán)，且雙方約定均不得將此處房產(chǎn)用于自行居住。五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證由甲方依法辦理在其名下并負(fù)責(zé)妥善保管，相關(guān)材料的復(fù)印件交乙方留存一套。七、物業(yè)管理若涉及此類事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)等物業(yè)管理事務(wù), 由甲、乙雙方現(xiàn)金出資，分?jǐn)偙壤秊?:5，按月結(jié)算，因本房產(chǎn)的市場增值部分屬于雙方共同享有。任何一方不得因個(gè)人原因?qū)е路慨a(chǎn)