【正文】 品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。商品房土地來源為：________。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。十二、公共維修基金：十三、其他應(yīng)說明事項：甲方：______乙方：______身份證號碼：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______通信地址：______通信地址：______簽約時間：______二手房按揭購房合同 2出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負(fù)責(zé)。九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。協(xié)商不成時可采取第種方式解決：向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁：向有管轄的人民法院起訴。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災(zāi)害。付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。乙方：提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。二、責(zé)任與權(quán)利甲方：須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。及價款：甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落______房屋結(jié)構(gòu)______房產(chǎn)所有證______京房權(quán)證字第號______房產(chǎn)共有執(zhí)照______出售部位______東房______間西房______間共計______間建筑面積______㎡南房______間北房______間房屋附屬物房屋現(xiàn)用途出售價格(人民幣)______元整付款方式：a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣______元整。甲方：乙方：中介方：委托代理人：簽定時間：年月日第二篇：二手房按揭購房合同二手房按揭購房合同 二手房按揭購房合同 1甲方(賣方)：______乙方(買方)：______買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。，為了保障個人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù)，必須簽字畫押，否則不承擔(dān)任何法律責(zé)任。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.)，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補(bǔ)充協(xié)議》。，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。：，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約。(定金除外)：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。：：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任。 日以前，開始辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己承擔(dān)。中介人作為見證人。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過后，并開收據(jù)證明為準(zhǔn)。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件)交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。交易流程和付款步驟：① 雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買賣合同，交￥： 元(壹萬 元整)，作為定金，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到高陵房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。四、付款方式及交易方式：乙方向甲方支付￥： 元整)，作為購房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約。(定金除外)：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任。，甲乙雙方于年月 《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己承擔(dān)。中介人作為見證人。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過后，并開收據(jù)證明為準(zhǔn)。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件)交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。① 雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元(元整)，作為定金，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。乙方向甲方支付￥元整)，作為購房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。第一篇：二手房按揭購房合同范本二手房按揭購房合同范本引導(dǎo)語：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起，兩天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋相關(guān)所有費用(物管費、水電氣等費用)結(jié)清，并提供相關(guān)票據(jù)，同時保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損。出賣方(以下簡稱甲方)：身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：出賣方共有人：身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：委托代理人：身份證編號： 地址：買受方：(以下簡稱乙方)：身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公平公正、誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項，達(dá)成協(xié)議如下：房屋座落：_____________________，樓盤名：，幢單元 室，產(chǎn)權(quán)：個人所有房產(chǎn)，房層建筑面積：平方米，房屋總層數(shù)：層，所屬樓層： 層，用途：，房權(quán)證監(jiān)號：()字第號，裝修狀況：_____________。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為￥： 元(大寫：人民幣)。本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。② 買賣雙方把相關(guān)資料(賣方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。③ 三方(買賣雙方、中介)一起到廉江市房管所去辦理過戶手續(xù)。由于甲方房款(￥： 元)(大寫：萬元)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到，個工作日后，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時乙方的欠條應(yīng)交給乙方。甲方未到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負(fù)責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。：待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔(dān)，此購房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更。：買房付給中介方的服務(wù)費是房屋總成交價的 %，即 元(大寫： 元整)，在買賣雙方簽訂合同時各付 %，即￥：元(大寫： 元整)。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元(大寫： 元整)。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥： 元(大寫： 元整)。違約方賠中介方服務(wù)費。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.)甲方：乙方：中介方：委托代理人：簽定時間：年月日出賣方(以下簡稱甲方)：湯世秀身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：出賣方共有人：羅南方身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：委托代理人：身份證編號： 地址：買受方：(以下簡稱乙方)：田磊身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公平公正、誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況： 房屋座落：高陵縣一中路北側(cè)昭慧新城，樓盤名： 涇渭上城，10 幢1 單元 10312 室，產(chǎn)權(quán)：個人所有房產(chǎn)，房層建筑面積：平方米，房屋總層數(shù)： 3 層，所屬樓層： 3 層，用途： 住宅，房權(quán)證監(jiān)號：(高陵)字第XX11241048 號，裝修狀況：毛坯。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。三、房價款：甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為￥： 元(大寫： 壹拾玖萬元整人民幣)。本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。② 買賣雙方把相關(guān)資料(賣方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件。到建設(shè)銀行審查通過后，甲乙雙方再到高陵房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。③ 三方(買賣雙方、中介)一起到高陵房管所去辦理過戶手續(xù)。由于甲方房款(￥： 元)(大寫：壹拾捌萬元)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到，5 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時乙方的欠條應(yīng)交給乙方。甲方未到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。：待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔(dān)，此購房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更。：買房付給中介方的服務(wù)費是房屋總成交價的3%，即￥： 元(大寫：伍仟柒佰 元整)，在買賣雙方簽訂合同時各付 50%，即￥： 2850元(大寫： 貳仟捌佰伍拾 元整)。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元(大寫： 壹萬 元整)。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：元(大寫： 壹萬 元整)。違約方賠中介方服務(wù)費。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會仲裁。，若遇國家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。一、買賣的標(biāo)的39。b、上述房