北京百花溝國家級旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃-展示頁
2024-11-14 18:13本頁面
【正文】 025年 v近期：2010年－2015年 v中期：2016年－2020年 v遠(yuǎn)期：2021年－2025年上層區(qū)域定位《南京市總體規(guī)劃》提出，南京市要努力建成“充滿經(jīng)濟(jì)活力的長江下游現(xiàn)代化的中心城市；富有文化特色的具有國際影響的歷史文化名城以及人與自然和諧共生的濱江城市”；《南京市總體規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)，提出了三條生態(tài)走廊，白鷺湖地區(qū)屬于其中的“云臺山—牛首祖堂山—老山”廊道。在聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)的13家控股子公司中，聯(lián)創(chuàng)食為天有機(jī)農(nóng)業(yè)公司主要從事有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，以及全國物流配送網(wǎng)建設(shè)——基于物聯(lián)網(wǎng)的全國CRM、物流網(wǎng)，開展有機(jī)農(nóng)業(yè)網(wǎng)絡(luò)預(yù)定、產(chǎn)品定制等。全球逾10000名員工，11個研發(fā)中心，每年研發(fā)投入超過3億人民幣。投資單位：本項(xiàng)目由南京市白鷺湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)共同開發(fā)建設(shè)。第二篇：白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃（模版）白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃（綱 要）第一部分 定位研究位置與范圍：白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)位于南京市江寧區(qū)西南的勝家橋社區(qū)，距離南京城區(qū)約40公里，45分鐘車程，由板霞路，通過機(jī)場高速至祿口機(jī)場僅30分鐘車程，通過將軍大道與江寧高新區(qū)、江寧大學(xué)城相連。目前已發(fā)展成為行業(yè)知名度高、市場占有率領(lǐng)先的專業(yè)創(chuàng)新文旅產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。亮點(diǎn)項(xiàng)目：北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司(簡稱“巔峰智業(yè)”)始創(chuàng)于2001年，是國內(nèi)最早專業(yè)從事旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)之一?？傮w定位：站在創(chuàng)建中國頂級旅游度假區(qū)的高度，以構(gòu)建中式山水休閑養(yǎng)生生活方式為目的，依托百花山山水生態(tài)資源及農(nóng)林產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，集田園休閑、山地運(yùn)動、養(yǎng)生度假、商務(wù)會議等功能為一體，打造一幅具有詩情畫意的山水田園生活畫卷。: 傳統(tǒng)地產(chǎn)公司向旅游地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型。距北京市區(qū)3小時車程。西北與河北省淶水縣、涿鹿縣、懷來縣相鄰。第一篇：北京百花溝國家級旅游度假區(qū)概念性規(guī)劃委托客戶：北京京西信成生態(tài)旅游投資開發(fā)有限公司（北京國泰集團(tuán)子公司）項(xiàng)目區(qū)位：北京門頭溝區(qū)清水鎮(zhèn)百花溝 項(xiàng)目規(guī)模：38平方公里 完成時間：2011年 核心資源：山地溝谷資源項(xiàng)目類型：山地溝谷型+主題運(yùn)動型+養(yǎng)生養(yǎng)老型+田園生態(tài)旅游區(qū)概念性規(guī)劃規(guī)劃成效/后續(xù)進(jìn)展：成功獲得滿足條件的建設(shè)用地指標(biāo)項(xiàng)目地地處北京市西南方向，門頭溝區(qū)西南角。南與北京房山區(qū)相鄰。距門頭溝區(qū)中心2小時車程。109國道直達(dá)，是市區(qū)直達(dá)百花山景區(qū)的必經(jīng)之路。發(fā)展策略，如何通過構(gòu)建大景區(qū)，實(shí)現(xiàn)山區(qū)土地價值最大化，如何利用有限開發(fā)資金實(shí)現(xiàn)滾動開發(fā)。形象定位及口號： 京西花谷 ?十里畫卷 核心創(chuàng)意：以中國詩意山水為主題景觀系統(tǒng)，以文化體驗(yàn)、詩境創(chuàng)意為核心內(nèi)涵，提供主客共享的旅游產(chǎn)品體系，形成商務(wù)會議、文化創(chuàng)意、康體運(yùn)動、田園風(fēng)情等綜合功能為一體的國家級旅游度假區(qū)。巔峰智業(yè)在以旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)為核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)創(chuàng)新，不斷延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈全程服務(wù)，大力發(fā)展旅游投資、景區(qū)運(yùn)營管理、旅游營銷等業(yè)務(wù)，形成“規(guī)劃引領(lǐng)投資驅(qū)動運(yùn)營支撐營銷拉升”的“四位一體”一站式全程服務(wù)模式，提供綜合型智慧旅游系統(tǒng)解決方案。巔峰智業(yè)擁有豐富的旅游度假區(qū)規(guī)劃及開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，對國家級旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、評價指標(biāo)、申報程序等有深入研究，并有多項(xiàng)國家級、省級旅游度假區(qū)等成功案例，旨在打造結(jié)合人文與自然的創(chuàng)意休閑旅游綜合體，闡述旅游文化，提升旅游深度，促進(jìn)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。度假區(qū)北至板霞路，南至栗子山山脊線和龍山生態(tài)園邊界，東至城市總體規(guī)劃確定的生態(tài)旅游道路。聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)總部位于江蘇南京，1997年5月公司成立，13家控股子公司，子公司亞信聯(lián)創(chuàng)為美國NASDAQ上市公司，是全球收入和市值均第2大、中國第1大的電信軟件和服務(wù)提供商。胡錦濤、賈慶林等國家領(lǐng)導(dǎo)人曾多次視察該公司，肯定其科技創(chuàng)新能力及成績。白鷺湖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)就是其最重點(diǎn)的建設(shè)基地。生態(tài)廊道規(guī)劃將本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)劃入限建區(qū)和禁建區(qū)，白鷺湖水庫周邊50米劃為藍(lán)線，項(xiàng)目的建設(shè)強(qiáng)度受到一定的限制。目標(biāo)成為商業(yè)服務(wù)配套齊全、交通便利、環(huán)境優(yōu)美的新型住宅社區(qū)和南京都市圈的商業(yè)副中心。v南京生態(tài)廊道的設(shè)立，說明政府對生態(tài)環(huán)境的重視、對生態(tài)建設(shè)的決心。兩條高壓線穿過規(guī)劃區(qū)。歷史文化景點(diǎn)仍占據(jù)大半壁江山，對于外地游客具有較高市場吸引力，但是，休閑度假市場正在蓬勃興起。銀杏湖旅游度假區(qū)緊靠白鷺湖，從2006年開始接待，目前僅開放高爾夫球場，酒店、游樂場在規(guī)劃建設(shè)。湯山頤尚溫泉度假村以溫泉為核心，以上海游客為主，2006年開業(yè)以來游客接待量逐年高速增長，現(xiàn)年游客接待量接近40萬人次。綜合開發(fā)條件分析 優(yōu)勢：216。 距離主城區(qū)只要40分鐘車程，享受城市生活方式的40分鐘生活圈體系216。 投資主體的技術(shù)、人才與資金對于本項(xiàng)目提供了有力保障 劣勢：216。 部分地段的坡度較大，難以利用 216。 缺乏文化資源，核心旅游資源等級不高 216。 兩條高壓線穿過本區(qū) 機(jī)遇：216。 政府對白鷺湖的開發(fā)極其重視 216。 京滬高鐵的全面啟動與南京南站的建設(shè)將為江寧地區(qū)的整體成長帶來機(jī)遇 挑戰(zhàn)：216。 湯山溫泉、銀杏湖以及天目湖等周邊地區(qū)高端旅游產(chǎn)品飛速發(fā)展對白鷺湖構(gòu)成極大挑戰(zhàn)發(fā)展理念216。
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