【正文】 金額。，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者。，出租方有權解除合同：_____________①擅自改變柜臺的使用性質。第五條 出租方的權利、義務。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。，必須亮證經營。，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。第四條 承租方的權利、義務，不受出租方干預。：_____________ 。第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍 。為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。承租柜臺方：_____________ (個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：提交___仲裁委員會仲裁：依法向人民法院起訴。(4)其他責任___ .第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在___日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同。經催告后在___日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同。(8)其他義務：____。(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務。(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務。(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他許可證書的義務。(6)其他權利：____。本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同。(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利。(5)其他義務：____。(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務。(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務。(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利。(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利。(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利。第十條 出租人的權利義務(1)出租人有按照約定收取租金的權利。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。具體約定是：________________。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。第八條 租賃柜臺的改善或增設他物(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。第六條 租賃柜臺的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺。地址位置(可附圖)柜臺長、寬、高(米)經營面積(平方米)裝修及配套設施其他第二條 租賃期限從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。電話：____。開戶銀行：____。擔保方：____(蓋章)。帳號：____。代表人：____(簽章)。電話：____。開戶銀行：____。出租方：____(蓋章)。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。擔保方對此承擔連帶經濟責任。第七條擔保方的權利、義務，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。，為承租方的經營活動提供方便。④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動。，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。：__________________________。第三條租金標準及支付方式、支付時間：__________________________。第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點____________。擔保方：____。柜臺租賃合同1訂立合同各方：出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方。承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。第二條租賃柜臺的期限和經營范圍_________________。：__________________________。第四條承租方的權利、義務，不受出租方干預。，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。，必須亮證經營。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。第五條出租方的權利、義務。，出租方有權解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質。③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者。，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。、按規(guī)定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。第九條本合同經__公證(或鑒證)機關公證。副本__份，送__等部門各一份備案。代表人：____(簽章)。帳號：____。承租方：____(蓋章)。開戶銀行：____。電話：____。代表人：____(簽章)。帳號：____。訂立合同地點：____訂立合同時間：____柜臺租賃合同2合同編號：____出租人：_______________承租人：_______________根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條 租賃柜臺的基本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。第三條 租金標準、租金總額、支付方式等：______________：______________：_______________：________________ 他：_________________第四條 租賃柜臺的用途_______________第五條 租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。第七條 租賃柜臺的維修。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。具體約定是：_________________。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________第九條 租賃柜臺的轉租出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。(2)出租人有根據法律、法規(guī)的規(guī)定及經營發(fā)展需要，制定有關經營場所管理制度的權利。(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營許可證的權利。(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經營行為的權利。(8)其他權利：____。(2)出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經營的義務。(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的義務。第十一條 承租人的權利義務(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利。(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續(xù)履行合同的權利。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同。(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任。(1)承租人有按照約定交納租金的義務。(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務。(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務。(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務。第十二條 違約責任(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的，承租人有權解除合同。(4)其他責任___。經催告后在___日內仍未交納的，出租人有權解除合同。(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金。也可由有關部門調解。第十四條 其他約定事項_______________________________________________________________________________第十五條 合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。出 租 人(蓋章)___承租人(蓋章)___住 所：___住 所：___法定代表人(簽字)___