【正文】 六）未經(jīng)相關(guān)部門同意擅自設(shè)置各類廣告牌匾；（七）其他影響建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的行為。建筑裝飾裝修工程承包合同主要包括下列內(nèi)容：（一）工程的基本情況和承包方式；（二）用于裝飾裝修的主要材料的名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)和數(shù) 量；（三）工程的開工和竣工日期；（四）工程價(jià)款及其支付方式和期限；（五）工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收辦法；（六）質(zhì)量保修范圍和期限；（七）違約責(zé)任和解決糾紛的途徑。禁止使用質(zhì)量不合格、國(guó)家明令淘汰或者不符合國(guó)家室內(nèi)環(huán)境污染控制 等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾裝修材料。第十條 省外建筑裝飾裝修施工企業(yè)到本省承攬建筑裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本及企業(yè)所在地縣 級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)的外出施工證明，向省建設(shè)行政主管 部門備案。地址：廣州科學(xué)城攬?jiān)侣?0號(hào)廣州科技創(chuàng)新基地D區(qū)517520 郵編：510630 網(wǎng)址： 電話：02032053786 31649462 傳真：32053680 電郵: zhaoshang廣州市奧因環(huán)?？萍加邢薰窘ㄖb飾裝修施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得安全生產(chǎn)許可證。第七條 任何單位和個(gè)人對(duì)影響公共利益的建筑裝飾裝修質(zhì)量事故、質(zhì) 量缺陷、安全隱患以及影響相鄰業(yè)主、使用人正常工作、生活的建筑裝飾裝 修活動(dòng)，有權(quán)向有關(guān)部門和單位舉報(bào)、投訴；收到舉報(bào)、投訴的部門和單位 應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出處理。第六條 建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，開展行業(yè)服務(wù)，規(guī) 范行業(yè)行為，并受理建筑裝飾裝修咨詢和投訴，協(xié)調(diào)建筑裝飾裝修糾紛。設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑 裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)新建商品住宅統(tǒng)一進(jìn)行裝飾裝修，逐步減少毛坯 房供應(yīng)。地址：廣州科學(xué)城攬?jiān)侣?0號(hào)廣州科技創(chuàng)新基地D區(qū)517520 郵編：510630 網(wǎng)址： 電話：02032053786 31649462 傳真：32053680 電郵: zhaoshang廣州市奧因環(huán)?？萍加邢薰镜谒臈l 從事建筑裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃、工程質(zhì)量、安全 生產(chǎn)、消防、抗震、環(huán)保、物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得損害公共利益 和他人的合法權(quán)益。第三條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動(dòng)以及實(shí)施對(duì)建筑裝飾 裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第二條 本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指裝飾裝修人使用建筑裝飾裝修 材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)部和外表進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)，包括公共建筑裝 飾裝修和住宅裝飾裝修。第二篇：建筑裝飾裝修管理廣州市奧因環(huán)?？萍加邢薰緤W因（石家莊）室內(nèi)空氣檢測(cè)治理中心山東省建筑裝飾裝修管理辦法山東省人民政府令第２０８號(hào)《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》已經(jīng)２００８年１２月２４日省政府 第３１次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自２００９年３月１日起施行。第八章 附 則第三十九條 本辦法由安徽省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第三十七條 住宅室內(nèi)裝飾裝修的違法行為按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部110號(hào)令)規(guī)定執(zhí)行。（一）未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書承包工程的；（二）偽造、涂改、買賣、借用資質(zhì)證書和設(shè)計(jì)圖簽的；（三）擅自超出資質(zhì)等級(jí)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（四）將承包工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；（五）企業(yè)被降低或取消資質(zhì)后仍按原資質(zhì)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（六）破壞房屋結(jié)構(gòu)或造成環(huán)境污染，危及人身安全的；（七）拒絕接受質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查的；（八）將不合格的材料、設(shè)備用于建筑裝飾裝修工程、偷工減料、不按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的。（一）明示或暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量的；（二）明示或暗示施工單位使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；（三）未按規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查或?qū)彶椴缓细?、擅自開工的；（四）應(yīng)招標(biāo)而未采取招標(biāo)形式發(fā)包工程的；（五）發(fā)包給無資質(zhì)等級(jí)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)等級(jí)證書不符的企業(yè)的；（六）未按照國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；（七）涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)擅自施工的；（八）未辦理建筑裝飾裝修工程施工許可證或開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的；（九）未經(jīng)竣工驗(yàn)收備案就交付使用的工程；（十）應(yīng)實(shí)行監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的。第三十三條 住宅裝修管理方面的具體規(guī)定，按建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》辦理。裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽定住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議。從事住宅裝修活動(dòng)不得干擾周圍居民的正常生活，不得造成房屋滲漏。對(duì)未辦理裝飾裝修工程開工申報(bào)手續(xù)的業(yè)主和非業(yè)主使用人，建筑企業(yè)和室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)不得承接裝飾裝修業(yè)務(wù)。第二十八條 從事住宅室內(nèi)裝飾裝修的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或《住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》。第二十七條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。第二十五條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查處理，并按有關(guān)規(guī)定向上級(jí)建設(shè)行政主管部門報(bào)告。辦理施工許可或備案手續(xù)工程應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)向工程所在地的縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(或其授權(quán)機(jī)構(gòu))備案。第二十三條 建筑裝飾裝修企業(yè)，必須采取措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境污染和危害，文明施工，以保護(hù)人們的正常生活、工作和人身安全。第二十二條 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用，必須嚴(yán)格遵守裝飾裝修防火規(guī)范。第二十條 凡涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的建筑裝飾裝修工程，業(yè)主必須在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出施工圖設(shè)計(jì)文件，并報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門審查，無施工圖設(shè)計(jì)文件或施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的不得施工。第十八條 承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)的合同示范文本。第十六條 承包單位必須在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)承攬工程，不得越級(jí)承包、掛靠承包和層層轉(zhuǎn)包。但必須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理監(jiān)督部門備案。第四章 發(fā)包與承包第十四條 按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》，凡應(yīng)采取招標(biāo)的建筑裝飾裝修工程，必須通過招標(biāo)方式發(fā)包。凡不具備上述規(guī)定條件的建筑裝飾裝修工程，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)放工程施工許可證。單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程應(yīng)單獨(dú)辦理施工許可手續(xù)。住宅竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或者使用人(以下簡(jiǎn)稱裝修人)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)按照建設(shè)部發(fā)布的110號(hào)令規(guī)定辦理開工申報(bào)手續(xù)。第三章 施工許可第十二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)辦理施工許可手續(xù)。第十條 建筑裝飾裝修企業(yè)變更名稱、法定代表人、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者分立、合并、終止的，應(yīng)當(dāng)在變更或終止后的一個(gè)月內(nèi)，到原發(fā)證部門辦理手續(xù)。凡在規(guī)定期限內(nèi)沒有參加資質(zhì)年檢的企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)證書自行失效，且一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì)。第八條 業(yè)主不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)管理按照《安徽省住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)管理暫行辦法》執(zhí)行。第六條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)承包工程。市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建筑裝飾裝修行業(yè)統(tǒng)一管理。具有文物保護(hù)價(jià)值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指為使新建建筑物、構(gòu)筑物和原有房屋內(nèi)、外空間包括住宅室內(nèi)裝飾裝修達(dá)到相應(yīng)的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)新建筑物、構(gòu)筑物和原有房屋外表及內(nèi)部進(jìn)行裝飾裝修處理的建筑活動(dòng)。第一篇：安徽省建筑裝飾裝修管理暫行辦法安徽省建筑裝飾裝修管理暫行辦法第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修行業(yè)的管理，規(guī)范市場(chǎng)行為，確保工程質(zhì)量和公共建筑設(shè)施安全，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑裝飾裝修業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)對(duì)新建、改建、擴(kuò)建工程和原有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的，均適用本辦法。本辦法中所稱原有房屋，是指已投入使用的各類房屋。第三條 建筑裝飾裝修應(yīng)堅(jiān)持安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，并符合城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)、消防、物業(yè)管理、供電、通訊、抗震、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝飾裝修行業(yè)管理。第二章 資質(zhì)、資格管理第五條 建筑裝飾裝修企業(yè)是指依法成立的從事裝飾裝修活動(dòng)的獨(dú)立法人實(shí)體。資質(zhì)申請(qǐng)辦法、資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營(yíng)范圍分別按建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第七條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)的外省企業(yè)，必須持所在省、市、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門出具的外出設(shè)計(jì)、施工證明、資質(zhì)等級(jí)證書、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件到本省建設(shè)行政主管部門登記備案。第九條 省建設(shè)行政主管部門對(duì)建筑裝飾裝修企業(yè)實(shí)行分級(jí)資質(zhì)年檢制度。年檢不合格的企業(yè)不得承接建筑裝飾裝修業(yè)務(wù)。第十一條 從事建筑裝飾裝修活動(dòng)的項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書或崗位證書，并在證書許可的范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動(dòng)。投資額在30萬元以下或建筑面積在300m2以下的建筑裝飾裝修工程是否需要辦理施工許可或備案等手續(xù)，由各市建設(shè)行政主管部門確定。第十三條 與主體工程一起發(fā)包的建筑裝飾裝修工程應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，一起辦理施工許可手續(xù)。單獨(dú)發(fā)包的建筑裝飾裝修工程在辦理施工許可證時(shí)應(yīng)具備以下條件：（一）原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，已征得房屋所有權(quán)人的同意，并簽訂協(xié)議，協(xié)議中明確了裝飾裝修后修繕、拆遷和補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容，并已報(bào)主管部門備案；（二）施工圖紙已由相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行了設(shè)計(jì)，并按規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的審查；（三）應(yīng)監(jiān)理的工程辦理了委托監(jiān)理手續(xù)；（四）應(yīng)通過招標(biāo)發(fā)包工程，中標(biāo)通知已經(jīng)下達(dá)；（五）業(yè)主或裝修人和施工單位按規(guī)定經(jīng)過審查并依法正式簽訂了工程承包合同；（七）業(yè)主按照工程建設(shè)質(zhì)量安全管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理了裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；（八）工程建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（九）其它必備的條件。對(duì)未取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)施工許可證的建筑裝飾裝修工程，施工、監(jiān)理單位不得進(jìn)行施工和監(jiān)理。第十五條 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的可以自行辦理招標(biāo)事宜。凡不具備自行招標(biāo)條件的，招標(biāo)人應(yīng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。第十七條 發(fā)包方不得損害承包方的利益，強(qiáng)迫承包方購(gòu)入合同約定之外的裝飾裝修材料和設(shè)備。第五章 質(zhì)量與安全第十九條 建筑裝飾裝修企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工安全技術(shù)規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)，不得偷工減料，確保裝修工程質(zhì)量。第二十一條 建筑裝飾裝修工程使用的材料必須有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠名、廠址。施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立嚴(yán)格的防火管理制度。第二十四條 建筑裝飾裝修工程竣工后，由業(yè)主組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。不合格工程和未經(jīng)驗(yàn)收備案的工程不得交付使用。第六章 住宅室內(nèi)裝飾裝修第二十六條 本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱住宅裝修)，是指居民為改善居住環(huán)境，在住宅竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。第二十九條 未取得主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書的單位，不得承接住宅室內(nèi)裝飾裝修業(yè)務(wù)；居民應(yīng)當(dāng)按規(guī)定選擇持有資質(zhì)證書者承接其住宅裝修。第三十條 住宅裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第三十一條 住宅裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同統(tǒng)一使用由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的住宅裝修工程施工合同示范文本。第三十二條 住宅裝修工程當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向省、市消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或申請(qǐng)調(diào)解，或者直接向人民法院起訴。第七章 法律責(zé)任第三十四條 裝飾裝修發(fā)包方違反本辦法，有下列行為之一的，由縣以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正或限期改正，拒不改正的按《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《安徽省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》中規(guī)定進(jìn)行處罰。第三十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本辦法，有下列行為之一的，由縣以上建設(shè)行政主管部門分別予以責(zé)令糾正，限期整改，停止施工、降低或吊銷資質(zhì)的處罰，并按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)條款進(jìn)行處罰。第三十六條 因裝飾裝修造成質(zhì)量安全事故的，按照國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)追究事故單位和個(gè)人的責(zé)任。第三十八條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。第四十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。省長(zhǎng) 姜大明二○○九年一月六日第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)建筑裝飾裝修活動(dòng)管理，保障建筑裝飾裝修工程質(zhì)量和 安全，維護(hù)公共利益和裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人、利害關(guān)系人的合法權(quán)益，根據(jù) 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。本辦法所稱裝飾裝修人，是指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的業(yè)主或 者使用人。對(duì)有文物保護(hù)價(jià)值或者紀(jì)念意義的建筑進(jìn)行裝飾裝修的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。鼓勵(lì)采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火、環(huán)保的建筑裝飾裝修新技術(shù)、新工藝、新材料，推行工廠化裝飾裝修。第五條 省人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建筑裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān) 督管理工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃、房產(chǎn)管理、公安消防、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理等部門，按照各自職責(zé)，做好與建筑裝飾裝修有關(guān)的監(jiān)督管 理工作。縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)