【正文】 金12個月。乙方提出續(xù)租申請的，甲方應(yīng)于合同到期日前一個月書面答復(fù)是否同意乙方續(xù)租，甲方未作書面答復(fù)的，視為合同期滿后不同意續(xù)租。該店鋪租賃期限為 月，具體租賃時間為自 年 月 日至 年 月 日止。乙方租賃經(jīng)營的建筑面積為平方米。十三、其他約定租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關(guān)部門繳費，無特殊情況約定不變。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)；4．在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前7日通知乙方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1．在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租任意加價；3．在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。；2．內(nèi)附屬設(shè)施：水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗。第一篇：商鋪租賃協(xié)議范本出租方（以下簡稱甲方）：______________承租方（以下簡稱乙方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1．甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區(qū)棲鳳渡鎮(zhèn)紅楓小區(qū)50號門面出租給乙方用于經(jīng)營。二、租賃房屋用途1．乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2．乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1．甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2．甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；4．在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；5．甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；6．租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1．乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任；2．乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；3．在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；4．按本協(xié)議約定支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)；2．乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)；3．乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；3．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4．甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________代表人/代理人：_____________簽約日期：__________________簽約日期：__________________第二篇：商鋪租賃協(xié)議武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同甲方：武威金翰投資咨詢有限公司（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將位于武威市北大街16號“武威天翼手機電腦城”的店鋪租賃給乙方使用，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列店鋪達成以下協(xié)議：第一條 租賃經(jīng)營店鋪位置、面積、期限乙方自愿租賃經(jīng)營甲方位于武威市北大街16號武威天翼手機電腦城 一 層 號店鋪。乙方已對租賃經(jīng)營的店鋪做了充分了解，自愿租賃經(jīng)營該店鋪。本合同租賃期限屆滿，合同自動終止，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前兩個月發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店鋪出租給他人。本合同期限屆滿，如該店鋪繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。其他每月每店鋪的管理服務(wù)費為￥： 元整，大寫： 元整，年服務(wù)費=月服務(wù)費12個月。以上費用年合計為￥: 元整，大寫： 元整。乙方入住時店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、暖、等費用由武威天翼手機電腦城物業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)部門確定的收費標(biāo)準(zhǔn)進行代收。第三條 保證金乙方應(yīng)向甲方繳納合同保證金共計為￥： 元整，大寫：_ ___ 元整。乙方在繳清合同保證金及相關(guān)費用后，本合同方生效。在本合同履行期間，乙方違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項費用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定扣除繳納的部分和全部保證金，扣除的乙方保證金若不足以彌補甲方經(jīng)濟損失，甲方有進一步索賠權(quán)。租賃期滿，乙方所租店鋪經(jīng)甲方驗收若有損壞情況，由甲方維修部門核定修復(fù)費用，該核定的費用可以從保證金中扣除，若扣除的乙方保證金不足以彌補甲方經(jīng)濟損失時，甲方有進一步索賠權(quán)。本合同期滿后，本保證金依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，作為乙方售后服務(wù)保證金。第2頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同第四條 店鋪用途乙方應(yīng)嚴格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章，不得利用租賃店鋪從事違法或有違社會公德的活動。乙方明確同意甲方對店鋪面積、位置有權(quán)進行合理調(diào)整，但必須在調(diào)整行為發(fā)生三日前以書面方式通知乙方。第五條 營業(yè)項目與方針乙方所售商品其業(yè)種不得隨意變更超越。乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。乙方出樣臺數(shù)不得少于同類賣場平均臺數(shù)，樣機點亮臺數(shù)不得少于出樣臺數(shù)的80﹪，否則甲方有權(quán)對其進行停業(yè)整頓。乙方同類商品在其他賣場若