【正文】 下，承租方持《企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明》、房屋所有權(quán)證復(fù)印件辦理登記注冊(cè)；出租面積在500平方米（含）以上的，境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人應(yīng)成立相應(yīng)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，并委托該物業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)出租等業(yè)務(wù)，承租方持《企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明》、加蓋印章的物業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件及境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人委托該物業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)出租業(yè)務(wù)的委托書復(fù)印件辦理登記注冊(cè)。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：（1）已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）購(gòu)買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；（3）租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；（4）取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力；以其購(gòu)買單位房改房作為經(jīng)營(yíng)住所的，應(yīng)提交購(gòu)買單位房改房合同及購(gòu)房發(fā)票的復(fù)印件。（15）申請(qǐng)從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營(yíng)的，按照北京市《關(guān)于加強(qiáng)全市報(bào)刊零售亭建設(shè)的意見(jiàn)》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。（13）使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。（11）使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權(quán)屬證明。（9）使用國(guó)務(wù)院各部委的房屋作為住所的，由國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。（5）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，即經(jīng)營(yíng)范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。（3）使用國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國(guó)有資產(chǎn)管理部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明。（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。除上述情形外，申請(qǐng)登記的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。選擇住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)時(shí)應(yīng)注意：對(duì)使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明的房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)提交經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時(shí)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用人與場(chǎng)所提供人簽署的不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的承諾書。合伙人以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資，需要評(píng)估作價(jià)的，可以由全體合伙人協(xié)商確定，也可以由全體合伙人委托法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。合伙人可以貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資，也可以勞務(wù)出資。有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。有書面合伙協(xié)議；有合伙人認(rèn)繳或者實(shí)際繳付的出資；有合伙企業(yè)的名稱，名稱中的組織形式后應(yīng)標(biāo)明“普通合伙”、“特殊普通合伙”、“有限合伙”等字樣；有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事合伙經(jīng)營(yíng)的必要條件。提請(qǐng)注意：黨政機(jī)關(guān)、司法行政部門以及黨政機(jī)關(guān)主辦的社會(huì)團(tuán)體不得成為合伙人。合伙企業(yè)應(yīng)具備的條件:有兩個(gè)以上合伙人。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)具備的條件：投資人為一個(gè)自然人；法律、法規(guī)禁止從事?tīng)I(yíng)利性活動(dòng)的人，不得作為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人；有合法的企業(yè)名稱，名稱中不得使用“有限”、“有限責(zé)任”或“公司”字樣；有投資人申報(bào)的出資額；有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。申請(qǐng)人以信函方式向工商行政管理機(jī)關(guān)的行政許可機(jī)構(gòu)提出行政許可申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)是有關(guān)申請(qǐng)文件、證件的原件，申請(qǐng)文件簽字、蓋章應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效。申請(qǐng)人以非固定形式申請(qǐng)行政許可所提交的格式文本應(yīng)當(dāng)使用北京市工商行政管理局提供的申請(qǐng)書格式文本?！捌髽I(yè)信用信息系統(tǒng)”，獲得有關(guān)信用信息。印刷時(shí)間：2009年6月特別提請(qǐng)注意：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人投資資格問(wèn)題，合伙企業(yè)的合伙人的出資資格問(wèn)題，以及個(gè)人獨(dú)資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、合伙企業(yè)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的任職資格問(wèn)題。為使您對(duì)辦照過(guò)程、辦照知識(shí)有一個(gè)基本了解，我們制作 了《一次性告知單》，敬請(qǐng)留意?；貓?zhí)工商行政管理局：你局向我局所送的分支機(jī)構(gòu)登記情況備案書｛（）登記備案［］第號(hào)｝已收到。分支機(jī)構(gòu)登記情況的有關(guān)材料，由設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（合伙企業(yè)）向其登記機(jī)關(guān)提交。第一篇：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)(合伙企業(yè))分支機(jī)構(gòu)登記情況備案書個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（合伙企業(yè)）分支機(jī)構(gòu)登記情況備案書（）登記備案［］第號(hào)工商行政管理局：你局轄區(qū)內(nèi)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（合伙企業(yè)）向 我局申請(qǐng)的分支機(jī)構(gòu)設(shè)立（變更、注銷）登記，經(jīng)審查，我局已為其辦理了分支機(jī)構(gòu)（變更、注銷）登記。工商行政管理局（章）年月日注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（合伙企業(yè)）異地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)所在地的登記機(jī)關(guān)在核準(zhǔn)分支機(jī)構(gòu)設(shè)立（變更、注銷）登記后，填寫此備案書，通知個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（合伙企業(yè)）的登記機(jī)關(guān)。登記機(jī)關(guān)予以備案。工商行政管理局（章）年月日第二篇：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)登記注冊(cè)北京市工商行政管理局⑥一 次 性 告 知 單(2009年第一版)如何辦理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)登記注冊(cè)致申請(qǐng)人歡迎您到北京市工商行政管理機(jī)關(guān)辦理登記注冊(cè)，我們遵行“以申請(qǐng)人為本”的服務(wù)理念，承諾盡可能為您提供方便和幫助。提請(qǐng)注意：本告知單所載內(nèi)容屬一般介紹性質(zhì)，如有疑問(wèn)，請(qǐng)查閱相關(guān)法律法規(guī)，也可以登錄“”網(wǎng)站或直接到工商行政管理機(jī)關(guān)咨詢。被鎖入北京市信用信息系統(tǒng)的“警示信息系統(tǒng)”的人員，在鎖入期間不能作為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人、合伙企業(yè)的合伙人，不能擔(dān)任個(gè)人獨(dú)資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、合伙企業(yè)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。申請(qǐng)方式申請(qǐng)人除直接到企業(yè)登記場(chǎng)所提出申請(qǐng)外，還可以通過(guò)郵寄、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等非固定形式提出。申請(qǐng)人以非固定形式提交行政許可申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)在提交材料的同時(shí)，提供申請(qǐng)人或者經(jīng)申請(qǐng)人依法委托的代理人詳實(shí)的聯(lián)系電話、通訊地址、電子郵箱、委托文件等。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的概念