夫妻離婚協(xié)議約定房產歸子女在辦理過戶前一方能否反悔-展示頁
2024-11-09 03:15本頁面
【正文】 贈與合同，不能撤銷。但后來被告一直拒絕協(xié)助辦理，判決房屋歸原告所有，被告應協(xié)助原告辦理房屋所有權變更登記。進一步講，贈予和撤銷贈予都是對財產的處分，贈予是積極處分，撤銷贈予是反向處分，但本質上兩者都是處分，因此都應當由夫妻雙方共同做出決定。現(xiàn)男方要求撤銷贈予，這是原告的單方面決定，不符合法律要求夫妻共同做出決定的規(guī)定。根據婚姻法及有關司法解釋的規(guī)定，對夫妻共同財產的處理，應當由雙方共同做出決定。二、即使贈予成立，一方也不能單獨做出撤銷決定。如上所述，雙方當事人財產分割的約定是與婚姻關系、子女撫養(yǎng)、居住等問題聯(lián)系在一起的，不能將其單獨分割出來，應將離婚協(xié)議作為一個整體看待。因此不能將離婚協(xié)議中將有關財產歸兒子所有的約定視為我國合同法中所稱的“贈予”行為，它是基于身份關系和婚姻關系而作出的一種財產分配。雙方的離婚協(xié)議是就有關離婚、子女撫養(yǎng)、財產分割、居住等問題的一個系統(tǒng)解決方案，彼此之間相互聯(lián)系，并不是孤立存在的。雙方在協(xié)議中約定房屋歸兒子所有，這是一種財產分割的意思表示，該意思表示經雙方簽字并經離婚登記后即生效，雙方理應按約定履行。本案中，離婚協(xié)議合法有效，無欺詐、脅迫等情形。第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或撤銷財產分割協(xié)議的，人民法院應當受理。有的意見認為贈與是夫妻共同表示，撤銷的話也應該共同撤銷，否則不能撤銷：一、離婚協(xié)議合法有效，雙方應嚴格按協(xié)議履行。為此產生了爭議。第一篇：夫妻離婚協(xié)議約定房產歸子女在辦理過戶前一方能否反悔夫妻離婚協(xié)議約定房產歸子女在辦理過戶前一方能否反悔夫妻離婚協(xié)議約定房產歸子女在辦理過戶前一方能否反悔法律快車 律師按：在現(xiàn)在社會離婚率很高的情況下，夫妻雙方達成一致，協(xié)議要求離婚，同時一方提出建議，把夫妻共同的房子贈與給兒子，然后雙方簽訂了離婚協(xié)議書，在辦理完畢離婚手續(xù)后，一方反悔，拒不履行辦過過戶給兒子的手續(xù)，這個情況下，應該怎么辦，此份贈與到底可不可以撤銷？法院應該如何判決呢？ 律師帶你分析如下案例： 【案例】 上海的男女雙方簽訂離婚協(xié)議，到民政局辦理了離婚手續(xù)，并進行了備案登記看，其中離婚協(xié)議約定兒子由女方撫養(yǎng)，男方無須支付撫養(yǎng)費，位于浦東新區(qū)的成山路xx弄xx號的房屋一套歸兒子所有，與離婚之后30日之內辦理，產證過戶給兒子的手續(xù)，該房屋所剩余的貸款由女方負責償還。雙方辦理離婚登記手續(xù)后，后男方反悔，拒絕將房屋過戶給兒子?，F(xiàn)在有幾種觀點，有的見認為，夫妻雙方約定房產歸子女所有，是一種贈與行為，根據合同法，當事人有權撤銷。婚姻法司法解釋二第八條規(guī)定，“離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。人民法院受理后，未發(fā)現(xiàn)分割協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求”。因此，男方要求重新分割房屋無法律依據，應予駁回。另一方面，雙方之所以作出這種分割的約定，與雙方是否同意離婚、對兒子撫養(yǎng)的安排及其它財產的處理等密不可分。如果一方不同意將房屋分配給兒子所有，則可能另一方根本不同意離婚，也不會答應由其承擔債務和單獨撫養(yǎng)子女。我國合同法明確規(guī)定與婚姻有關的協(xié)議不適用合同法。而從本質上講，離婚協(xié)議是與身份密切相關的協(xié)議，因此不應由合同法來調整。本案中的房屋系雙方共同財產。離婚時，原被告約定該房屋歸兒子，這是雙方的共同決定，是合法有效的。因此男方單方面要求撤銷贈予的行為不能發(fā)生撤銷的法律后果。這是由法律快車 為您解答，詳細可以通過以下方式進一步咨詢第二篇：離婚協(xié)議約定房產贈與子女,一方能否撤銷簡要案情被告大王與妻子到民政局辦理離婚登記并達成離婚協(xié)議：12歲兒子的撫養(yǎng)權歸女方，婚后購買的150平方米住房贈與兒子，并由被告協(xié)助兒子辦理所有權變更登記。爭議焦點被告能否依據該規(guī)定享有任意撤銷權。該案的該案中，被告單方反悔不應享有任意撤銷權。我國物權法規(guī)定，處分共有的不動產或動產以及對共有的不動產或動產作重大修繕的，應當經占份額三分之
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