【正文】 房屋竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后 天內(nèi)給付。房屋建成自交工后壹年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，加強(qiáng)質(zhì)量管理。二、質(zhì)量和工期要求工期從 年 月 日開始建設(shè)，到 年 月 日止，工期為 天。施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建設(shè)成果。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前5天通知甲方購(gòu)買所需材料。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)：.第三篇：房屋裝修承攬合同房屋裝修承攬合同范本1甲方(定作人)：_______住址：_______身份證號(hào)碼：_______乙方(承攬人)：_______住址：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______甲方擬裝修房屋一座，位置在富民縣大營(yíng)鎮(zhèn)大營(yíng)村330號(hào)，由乙方負(fù)責(zé)承攬全部裝修工程，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢自動(dòng)終止。第十三條 其他約定事項(xiàng)１、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費(fèi)用已包含在工程價(jià)款內(nèi)）。合同簽訂后，任何一方提出解除合同或除不可抗力外的原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)20%的違約金；若因此造成其他損失的，違約方也應(yīng)予以賠償。其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款_________％的保修金。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi) 前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。第九條工程驗(yàn)收和保修工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為根據(jù)，以國(guó)家《房屋裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。３、甲方無(wú)故未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。（１）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（２）不可抗力；（３）甲方同意工期順延的其他情況。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)符合《裝飾工程預(yù)算書》的要求，材料運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 材料的提供本工程甲方自購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工圖紙的要求，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù)，以及自行聘請(qǐng)技術(shù)工人，并由乙方對(duì)安全事故承擔(dān)全面責(zé)任，如果在施工中 發(fā)生乙方或任何第三方人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和墊付任何費(fèi)用責(zé)任。施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，辦理工程變更、驗(yàn)收手續(xù)和其他事宜。不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第三條 甲方義務(wù)甲方必須在乙方開工前使施工場(chǎng)地具備施工條件，及時(shí)確認(rèn)施工圖紙或施工說(shuō)明書，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查交底。５、工程價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見(jiàn)附表XX：房屋裝修工程預(yù)算表）。附表XX：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（３）乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)附表XX：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。工程內(nèi)容及做法：（詳見(jiàn)附表 XX：房屋裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。4．本合同有效附件。2．本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。2．甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條：工程處罰及仲裁1．按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之五進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工1．乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。3．工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1．乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1．堅(jiān)持按圖施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方應(yīng)通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件。（1）水電等隱蔽工程完工時(shí)付合同價(jià)20%，計(jì)￥32020元（叁萬(wàn)貳仟零貳拾元整）；（2）木工及隔斷工程完工時(shí)付合同價(jià)40%，計(jì)￥64040元（陸萬(wàn)肆仟零肆拾元整）；（3）工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，付合同價(jià)35%，計(jì)￥56035（伍萬(wàn)陸仟零叁拾伍元整）；（4）留5%質(zhì)保金在驗(yàn)收合格半年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。2． 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。（2）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。（4）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。（2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙核對(duì)會(huì)審工作。本工程在施工過(guò)程中，如遇甲方原因或不可抗力的情況，可順延工期。（2）本工程總造價(jià)依據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證。第一篇：辦公室裝修承攬合同辦公室裝修承攬合同發(fā)包人：佛山海兒康智能衛(wèi)浴有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1． 工程名稱：營(yíng)銷中心辦公室裝飾2． 工程地點(diǎn)：季華四路意美家衛(wèi)浴世界9棟46號(hào)3． 工程范圍：室內(nèi)裝修（見(jiàn)預(yù)算清單）4． 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見(jiàn)附件清單，部分地、墻磚未在預(yù)算內(nèi)）5． 工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥160100,00元，大寫人民幣：壹拾陸萬(wàn)零壹佰元整。第二條：工程期限經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為30天（日歷），具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的裝修合同為準(zhǔn)。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1．甲方責(zé)任：（1）開工前甲方協(xié)商各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。（3）委托白建華為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。2．乙方責(zé)任：（1）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。（3）嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。第四條：工程價(jià)款及支付1． 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。3． 支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。2．遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，乙方應(yīng)通知甲方共同驗(yàn)收。2．甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。4．乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。因乙方人員野蠻施工而引起的事故。與甲方無(wú)關(guān)。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。第九條：附則1．本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。（一）乙方提供平面圖紙；（二）工程預(yù)算書；甲方（蓋章）：代理人：年月日： 代理人： 年月日乙方（蓋章）第二篇：房屋裝修承攬合同(范本)房屋裝修承攬合同甲方（裝修方）： 乙方（承攬方）：甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承攬甲方房屋裝飾裝修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。工程承攬方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承攬方式：（１）乙方包工、包料（詳見(jiàn)附表XX：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（２）乙方包工、包輔料，甲方提供主材（詳見(jiàn)附表XX：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。４、工程期限：＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：（１）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份（詳見(jiàn)附表XX：房屋裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（２）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份（詳見(jiàn)附表XX：房屋裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由甲方支付（此費(fèi)用已包含在工程價(jià)款內(nèi)）。甲方提供施工所需的水、電等設(shè)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰里之間的關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。第四條 乙方義務(wù)１、乙方必須具備施工資質(zhì)。乙方實(shí)施本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及小區(qū)物業(yè)管理和甲方的要求。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰業(yè)主的安全，防止相鄰業(yè)主房屋的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞，防止損害其他人的生命財(cái)產(chǎn)安全等事故發(fā)生。乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表XX：房屋裝飾裝修工程變更單）。甲方提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方的重大過(guò)失而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。第七條 工期延誤對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。２、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。４、因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)相關(guān)專業(yè)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。甲方自行搬入所裝修房屋的，視為驗(yàn)收合格。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。在正常使用條件下，房屋裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的保修期限為五年。第十條 工程款支付方式雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：（1）本合同簽訂后，開工之日起____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款；（2）完成_________％的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款；（3）竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款?？⒐を?yàn)收合格后_________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方將保修金全額退還乙方。第十一條 違約責(zé)任甲方無(wú)正當(dāng)理由不按期結(jié)算工程款或乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，超出工期以及違反本合同其它條款均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。第十二條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、雙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其施工人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。甲方負(fù)責(zé)提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部?jī)?nèi)外粉墻，內(nèi)外墻面積貼瓷磚，過(guò)道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設(shè)，連同搭建所需全部腳手架。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。在約定的工期內(nèi)，施工時(shí)間、施工進(jìn)程由乙方自定。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。三、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的 %。四、違約責(zé)任由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金五、爭(zhēng)議解決辦法發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。六、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。甲方簽字：_______乙方簽字：_______年 月 日 年 月 日房屋裝修承攬合同范本2甲方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)