【正文】 雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費(fèi)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保證金和其他費(fèi)用、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即_______人民幣，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。四、租金、支付方式和期限、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為___________人民幣。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。甲、乙雙方同意就約定的有關(guān)事宜，在本合同終止時(shí)，作為返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。出租方：______(蓋章) 承租方：______(蓋章)鑒證機(jī)關(guān)：_____(蓋章)代表人：______(蓋章) 代表人：______(蓋章)鑒證時(shí)間：____年__月__日簽約時(shí)間：____年__月__日公寓租賃合同書2出租方(甲方)：______________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：____________________承租方(乙方)：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《______市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。自簽訂之日起生效。(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。：(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效。若2014年12月 30日乙方仍未達(dá)到簽署80套的,本合同自行解除。由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商 解決或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十、其它：、文書的送達(dá)地址、有效聯(lián)絡(luò)途徑，如有變化，雙方應(yīng)在發(fā)生變化10日內(nèi)書面 告知對(duì)方,否則造成的損失由過錯(cuò)方自行承擔(dān)。則乙方可向該房源的實(shí) 際所有權(quán)人直接履行本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利及義務(wù)，且乙方有權(quán)按本合同條款與該房源的實(shí)際所有權(quán)人重新簽訂《公寓租賃合同》，本合同自動(dòng)廢除，為此乙方不向甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任。，公寓及室內(nèi)物品設(shè)施會(huì)發(fā)生正常的使用和自然磨損，非乙方原因造成的損壞不應(yīng)追究乙方責(zé)任。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、違約及免責(zé)條款：，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑际叭f(wàn)元 作為違約賠償金。，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。，按照租賃期現(xiàn)狀移交公寓給甲方，無需更換入戶門及 裝修。有對(duì)租賃公寓及其設(shè)施的完全使用權(quán)。，甲方有權(quán)按合同約定時(shí)間收回租賃公寓，該公寓正常 使用狀況下的不可移動(dòng)設(shè)施均予以保留。，甲方及其代表不得進(jìn)入租賃公寓或設(shè)施。乙方有權(quán)接收出賣人交付的該房屋鑰匙和 其他文件，物品，乙方均無異議，并視同甲方完成向乙方完成房屋。，逾期未通知乙方驗(yàn)收，則甲方可主動(dòng)自行代 表甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。，甲方與出賣人合同約定的 交付標(biāo)準(zhǔn)以乙方最終認(rèn)可的交付標(biāo)準(zhǔn)為收房依據(jù)，甲方對(duì)此明確 表示不存在任何異議。，甲方(或收款人)帳開戶銀行為，帳號(hào)為 ,租賃房屋的天然氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方在租金之外自行承擔(dān)。稅金按月支付，每次支付的時(shí)間為提前一個(gè)月的月末予以支付，每年支付12次。三、價(jià)格、支付方式及相關(guān)費(fèi)用：，需向甲方支付租金，雙方商定 每月租金為人民幣(大寫)元整（165。從第 個(gè)月起算租賃期限，租賃期限共計(jì) 年，如甲方仍繼續(xù)出租本公寓，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若乙方需要續(xù)租，須提前30天向甲方提出續(xù)租要求并簽訂續(xù)租合同。第一篇：公寓租賃合同書公寓租賃合同書合同編號(hào):甲方： 乙方：公寓租賃合同書合同編號(hào): 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)律法規(guī)的規(guī)定,為了 明確甲、乙雙方的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就 甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方協(xié)商 一致,訂立本合同 遵守以下條款:一、甲方將 在大街南端與南三環(huán)交匯處以北的 筑面積暫定為(最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為 套出租給乙方從事酒店經(jīng)營(yíng)使用。二、：自甲方與出賣人簽定的《商品房買賣合同》中約定的公寓交付日后次日起，前 個(gè)月為房屋驗(yàn)收、開業(yè)籌備期，不計(jì)入租賃期限且免收租金。）（乙方不要求甲方開具房屋租賃發(fā)票）,每三年遞增。如果支付時(shí)間為非銀行工作日，則支付日順延至其后的第一個(gè)工作日。四、公寓交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)：，甲 方提供的購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證明及公寓平面圖復(fù)印件作為本合同附件。交房時(shí)水、電、暖天然氣接駁到位，網(wǎng)絡(luò)、有線電視、電話等具備安裝條件，樓外地面硬化工程完工、樓內(nèi)裝修工程等全部完工，如超過交房日期以上條件仍未達(dá)到起租時(shí)間將相應(yīng)順延。驗(yàn)收合格后由 認(rèn)，甲方對(duì)乙方的 驗(yàn)收結(jié)果表示完全接受。五、甲方的權(quán)利和義務(wù): :(1)甲方保證向乙方出租的公寓及附屬設(shè)符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,不存在被查封、涉訴、抵押、轉(zhuǎn)讓、向第三人租賃等被妨礙、被訴訟或被要求的權(quán)利；(2)甲方保證對(duì)該出租公寓擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)；(3)如果公寓為共有的，甲方保證其共有人已同意按照以本合同約定條件，對(duì)乙方出租，并向乙方提其共有人的正式書面同意租賃聲明。若乙方拖欠租金達(dá)30天或以上，甲 方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回出租公寓。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：,若拖欠租金達(dá)10天 以上,除應(yīng)補(bǔ)足拖欠租金以外,還應(yīng)承擔(dān)拖欠部分資金每日千分之三的罰金。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃公寓及室內(nèi)設(shè)施，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要合 理調(diào)整房屋布局、移動(dòng)房?jī)?nèi)固定設(shè)備，但故意或過失造成租賃公 寓及設(shè)備損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或據(jù)實(shí)賠償經(jīng)濟(jì)損失。七、公寓的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：，甲方有權(quán)依照法定程序在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該出租的公寓產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方有義務(wù)向新的公寓所有人聲明本合同，轉(zhuǎn)讓后新的公寓所有人在租賃期內(nèi)應(yīng)繼續(xù)履行與乙方簽訂的本合同，否則甲方承擔(dān)責(zé)任。，致使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租，甲方除按照下述 約定承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此對(duì)乙方造成的超出違約金以外的相關(guān)損失。，應(yīng)在15 日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明，雙方并就此進(jìn)行協(xié)商 協(xié)商不成的，按本合同約定爭(zhēng)議條款解決。不可力系指“不能預(yù)見、不能避免并不可克服的客觀情況”。，本合同約定條款內(nèi)雙方的任何經(jīng)濟(jì) 及法律責(zé)任概與出賣人無關(guān)，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。九、租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家對(duì)房屋租賃的有關(guān)法律、法規(guī)。，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的以最新補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自 雙方簽字蓋章之日成立，在乙方與紫郡SOH0公寓樓10 層購(gòu)房業(yè)主，簽訂租賃協(xié)議超過80套之日生效。甲方(出租人)： 身份證地址： 身份證號(hào)碼: 座機(jī)電話： 移動(dòng)電話: Email：日期： 年 月 日乙方(承租人): 地址： 座機(jī)電話： 移動(dòng)電話： Email：日期： 年 月 日第二篇：公寓租賃合同書公寓租賃合同書1出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額：：，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。`責(zé)任：(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。：(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。，出租、承租方各持一份，副本___份。，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。一、出租或預(yù)租房屋情況。、條件的要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別列明。二、租賃用途，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。(大寫：____________________)，乙方應(yīng)于每季度______日前向甲方支付該季度租金。：__________________________。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。六、房屋使用要求和維修責(zé)任，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前7日通知乙方,檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變?cè)摲课莩凶鈾?quán)或與他人交換各自承租的房屋的。(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一個(gè)月以上的。，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時(shí)，可向_____________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_________________________年______月______日 ________年______月______日公寓租賃合同書3出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：第1條甲方將其所有的位于小區(qū)的67棟1單元2104號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月仟佰元整，自 年 月 日起，每月為一個(gè)租賃期，租金按租賃期支付，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個(gè)租賃期的租金。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認(rèn)房屋水、電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無息退還乙方押金。第7條甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜、洗衣房燃?xì)鉄崴鳌?客廳、臥室、餐廳)燈具。第8條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第10條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修